Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jakubów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ludwinów (Jakubów) wynosi 75 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Ludwinów wynosi 75 zł/m², czyli -37,9% względem średniej gminy Jakubów (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ludwinów najtaniej jest w Tymoteuszew (41 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Leontyna (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 103 zł/m² | 68 | +379.4% | |
| 112 zł/m² | 53 | — | |
| 86 zł/m² | 50 | — | |
| 41 zł/m² | 31 | — | |
| 63 zł/m² | 25 | — | |
LudwinówTen obręb | 75 zł/m² | 19 | — |
| 78 zł/m² | 16 | — | |
| 62 zł/m² | 16 | — | |
| 81 zł/m² | 15 | — | |
| 77 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Ludwinów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ludwinów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Ludwinów kształtuje się na poziomie 75 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Jakubów (121 zł/m²) obręb odbiega o -37,9%.
W obrębie Ludwinów (Jakubów) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 75 zł/m².
Obręb Ludwinów ze średnią 75 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Jakubów (średnia gminna 121 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Ludwinów typowa parcela ma 1300 m² i kosztuje 75 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Jakubów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ludwinów: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Jakubów? Obręb Tymoteuszew ma średnią 41 zł/m² – wobec 75 zł/m² w Ludwinów. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ludwinów to brak danych% rocznie. Średnia 75 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
