Ceny działek w gminie Jakubów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jakubów – maj 2026

miński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 33 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Jakubów wynosi 121 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 25/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 8 698,54 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	121 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	135 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	92	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 13 (-27,8% vs powiat 168 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Jakubów odbiega o -27,8% od średniej dla powiatu mińskiego. Stąd 7. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Przy wyniku 25/100 Gmina Jakubów notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jakubów?

Dla 32,4% transakcji w gminie Jakubów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 32,4%416 transakcji w podzialeGłówne typy: 43 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 416 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 33 transakcji budowlanych. 373 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	121 zł/m²	33	7,9%
Rolne	34 zł/m²	10	2,4%
Pozostałe kategorie
Inne	72 zł/m²	211	50,7%
Inne z MPZP	59 zł/m²	83	20%
Zabudowane	88 zł/m²	79	19%

Działki budowlane w gminie Jakubów kosztują średnio 135 zł/m² – 11% więcej niż średnia gminna (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 92 oferty w Jakubów →

Oferty vs transakcje w gminie Jakubów

Działki w gminie Jakubów można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 24,8% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	135 zł/m²	101 zł/m²	-24,8%	121 zł/m²	33

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jakubów dostępnych jest 92 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jakubów

Obecnie w gminie Jakubów dostępnych jest 92 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 92 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

52 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 92 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JĘDRZEJÓW NOWY	4 zł/m²	86 911 zł	21 700 m²	nieruchomosci-online	38
BRZOZÓWKA	21 zł/m²	250 000 zł	12 000 m²	adresowo	30
JAKUBÓW	34 zł/m²	13 700 zł	400 m²	Otodom	23
JAKUBÓW	38 zł/m²	15 000 zł	400 m²	Otodom	111
BRZOZÓWKA	47 zł/m²	230 000 zł	4 900 m²	nieruchomosci-online	38
OtOtodom JÓZEFIN	50 zł/m²	739 000 zł	14 892 m²	Otodom	39
JĘDRZEJÓW NOWY	50 zł/m²	885 000 zł	17 534 m²	nieruchomosci-online	38
WOLA POLSKA	60 zł/m²	180 000 zł	3 000 m²	Otodom	144
JAKUBÓW	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	Otodom	57
BUDY KUMIŃSKIE	68 zł/m²	89 000 zł	1 300 m²	OLX	391

Jak Jakubów wypada na tle innych gmin w powiecie mińskim?

Jak wypada gminie Jakubów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Jakubów (121 zł/m²) plasują się 0,3% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie mińskim, gdzie średnia cena sięga 122 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jakubów i innych gmin w powiecie mińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sulejówek	526 zł/m²	106	-17.1%
Mińsk Mazowiecki	439 zł/m²	23	-45.1%
Halinów	284 zł/m²	268	+17.3%
Dębe Wielkie	185 zł/m²	225	+9.3%
Mińsk Mazowiecki	166 zł/m²	174	-6.2%
Stanisławów	129 zł/m²	74	-11.2%
Jakubów	121 zł/m²	33	-12.0%
Cegłów	114 zł/m²	51	+6.0%
Mrozy	111 zł/m²	102	+78.7%
Kałuszyn	110 zł/m²	20	-23.1%
Siennica	88 zł/m²	89	+2.0%
Dobre	85 zł/m²	53	+10.3%
Latowicz	41 zł/m²	206	+27.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Jakubów

Poniższa mapa prezentuje 416 transakcji działkami w gminie Jakubów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-14; lat=52.212999237462434; lng=21.735795242172056; price_m2=110.98; area_m2=856
transaction_date=2025-07-14; lat=52.21303763124798; lng=21.735666423048965; price_m2=177.57; area_m2=535
transaction_date=2025-07-09; lat=52.19341764051593; lng=21.72279298842596; price_m2=89.63; area_m2=1841
transaction_date=2025-06-26; lat=52.19617979845486; lng=21.735723545396244; price_m2=5.64; area_m2=5500
transaction_date=2025-06-23; lat=52.2124313818644; lng=21.735348160664817; price_m2=100.24; area_m2=848
transaction_date=2025-06-23; lat=52.21241215066276; lng=21.735167523368432; price_m2=156.54; area_m2=543
transaction_date=2025-06-11; lat=52.2415553170956; lng=21.682663896939967; price_m2=76.31; area_m2=3001
transaction_date=2025-05-06; lat=52.21476004755013; lng=21.668867389220274; price_m2=84.62; area_m2=1170
transaction_date=2025-04-09; lat=52.19900677034349; lng=21.729635896687537; price_m2=11.39; area_m2=1200
transaction_date=2025-04-09; lat=52.26232379851996; lng=21.652121279619816; price_m2=93.19; area_m2=3112
transaction_date=2025-04-03; lat=52.23067638013407; lng=21.60216059095892; price_m2=155.58; area_m2=1022
transaction_date=2025-02-11; lat=52.27558901075968; lng=21.649984606218304; price_m2=46.55; area_m2=1074
transaction_date=2025-01-21; lat=52.24363157644613; lng=21.61240707110116; price_m2=100; area_m2=1410
transaction_date=2025-01-09; lat=52.22877013136497; lng=21.610472406731155; price_m2=144; area_m2=1500
transaction_date=2024-12-17; lat=52.22301018774682; lng=21.614593583442552; price_m2=153.49; area_m2=1303
transaction_date=2024-12-09; lat=52.238772866478826; lng=21.69017182777381; price_m2=34.97; area_m2=3003
transaction_date=2024-11-25; lat=52.26989547839149; lng=21.63579127750722; price_m2=287.47; area_m2=974
transaction_date=2024-11-25; lat=52.270047424280456; lng=21.63588175657496; price_m2=286.89; area_m2=976
transaction_date=2024-11-15; lat=52.242630335896386; lng=21.611869770537787; price_m2=117.13; area_m2=1366
transaction_date=2024-11-12; lat=52.20654312417354; lng=21.74069853417743; price_m2=7.53; area_m2=2921
transaction_date=2024-10-30; lat=52.237283076788934; lng=21.62146162085788; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-18; lat=52.220087857674386; lng=21.612250745414638; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-17; lat=52.188691447734186; lng=21.69720517764538; price_m2=113.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-10-17; lat=52.18864747883317; lng=21.69694224869542; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-10; lat=52.18805986818152; lng=21.694586586801872; price_m2=22.59; area_m2=4426
transaction_date=2024-10-09; lat=52.270565733396396; lng=21.658763801470176; price_m2=69.97; area_m2=1372
transaction_date=2024-09-26; lat=52.24312826261389; lng=21.61143126280937; price_m2=182.58; area_m2=1424
transaction_date=2024-09-26; lat=52.243503492005054; lng=21.6116222218249; price_m2=180.93; area_m2=1437
transaction_date=2024-08-22; lat=52.22592170687486; lng=21.61555728257575; price_m2=120; area_m2=1500
transaction_date=2024-08-14; lat=52.27558901075968; lng=21.649984606218304; price_m2=46.55; area_m2=1074
transaction_date=2024-08-08; lat=52.274007535988176; lng=21.649198009872272; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-09; lat=52.25464163599216; lng=21.64120812931802; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2024-07-03; lat=52.22743028536093; lng=21.714255558526673; price_m2=33.75; area_m2=400
transaction_date=2024-07-03; lat=52.22759551960206; lng=21.714431612126003; price_m2=33.75; area_m2=400
transaction_date=2024-06-26; lat=52.21085024636117; lng=21.672855252248155; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-14; lat=52.23063071547222; lng=21.600980537072562; price_m2=214.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-14; lat=52.230195665768925; lng=21.600790585626193; price_m2=196.75; area_m2=1200
transaction_date=2024-06-10; lat=52.27199856795889; lng=21.658514469410214; price_m2=76.08; area_m2=1367
transaction_date=2024-06-06; lat=52.1986589061318; lng=21.67598250923525; price_m2=712.85; area_m2=397
transaction_date=2024-03-11; lat=52.19567020348156; lng=21.71704014472958; price_m2=6.76; area_m2=8733
transaction_date=2023-10-19; lat=52.274314530925984; lng=21.63190727623539; price_m2=185.56; area_m2=900
transaction_date=2022-10-18; lat=52.256945423285536; lng=21.65984189839331; price_m2=157.14; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-12; lat=52.1941519335116; lng=21.733064764590523; price_m2=12.5; area_m2=800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jakubów?

Profil ryzyka działek w gminie Jakubów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Jakubów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jakubów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jakubów?+

Działka w gminie Jakubów kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -27,8% w stosunku do średniej powiatowej 168 zł/m².

W którym obrębie Jakubów są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Jakubów jest obręb Mistów (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 121 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jakubów?+

Działka w gminie Jakubów kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (33 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jakubów?+

MPZP Jakubów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jakubów?+

Typowa działka w gminie Jakubów to 2718 m² przy cenie 121 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Jakubów?+

W gminie Jakubów funkcjonuje 25 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 33 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

25/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 416 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

25/100

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 416 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jakubów – maj 2026

miński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 33 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 8 698,54 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	121 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	135 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	92	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 13 (-27,8% vs powiat 168 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Przy wyniku 25/100 Gmina Jakubów notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jakubów?

Dla 32,4% transakcji w gminie Jakubów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 32,4%416 transakcji w podzialeGłówne typy: 43 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	121 zł/m²	33	7,9%
Rolne	34 zł/m²	10	2,4%
Pozostałe kategorie
Inne	72 zł/m²	211	50,7%
Inne z MPZP	59 zł/m²	83	20%
Zabudowane	88 zł/m²	79	19%

Działki budowlane w gminie Jakubów kosztują średnio 135 zł/m² – 11% więcej niż średnia gminna (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 92 oferty w Jakubów →

Oferty vs transakcje w gminie Jakubów

Działki w gminie Jakubów można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 24,8% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	135 zł/m²	101 zł/m²	-24,8%	121 zł/m²	33

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jakubów dostępnych jest 92 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jakubów

Obecnie w gminie Jakubów dostępnych jest 92 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 92 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

52 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 92 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JĘDRZEJÓW NOWY	4 zł/m²	86 911 zł	21 700 m²	nieruchomosci-online	38
BRZOZÓWKA	21 zł/m²	250 000 zł	12 000 m²	adresowo	30
JAKUBÓW	34 zł/m²	13 700 zł	400 m²	Otodom	23
JAKUBÓW	38 zł/m²	15 000 zł	400 m²	Otodom	111
BRZOZÓWKA	47 zł/m²	230 000 zł	4 900 m²	nieruchomosci-online	38
OtOtodom JÓZEFIN	50 zł/m²	739 000 zł	14 892 m²	Otodom	39
JĘDRZEJÓW NOWY	50 zł/m²	885 000 zł	17 534 m²	nieruchomosci-online	38
WOLA POLSKA	60 zł/m²	180 000 zł	3 000 m²	Otodom	144
JAKUBÓW	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	Otodom	57
BUDY KUMIŃSKIE	68 zł/m²	89 000 zł	1 300 m²	OLX	391

Jak Jakubów wypada na tle innych gmin w powiecie mińskim?

Jak wypada gminie Jakubów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Jakubów (121 zł/m²) plasują się 0,3% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie mińskim, gdzie średnia cena sięga 122 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jakubów i innych gmin w powiecie mińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sulejówek	526 zł/m²	106	-17.1%
Mińsk Mazowiecki	439 zł/m²	23	-45.1%
Halinów	284 zł/m²	268	+17.3%
Dębe Wielkie	185 zł/m²	225	+9.3%
Mińsk Mazowiecki	166 zł/m²	174	-6.2%
Stanisławów	129 zł/m²	74	-11.2%
Jakubów	121 zł/m²	33	-12.0%
Cegłów	114 zł/m²	51	+6.0%
Mrozy	111 zł/m²	102	+78.7%
Kałuszyn	110 zł/m²	20	-23.1%
Siennica	88 zł/m²	89	+2.0%
Dobre	85 zł/m²	53	+10.3%
Latowicz	41 zł/m²	206	+27.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Jakubów

transaction_date=2025-07-14; lat=52.212999237462434; lng=21.735795242172056; price_m2=110.98; area_m2=856
transaction_date=2025-07-14; lat=52.21303763124798; lng=21.735666423048965; price_m2=177.57; area_m2=535
transaction_date=2025-07-09; lat=52.19341764051593; lng=21.72279298842596; price_m2=89.63; area_m2=1841
transaction_date=2025-06-26; lat=52.19617979845486; lng=21.735723545396244; price_m2=5.64; area_m2=5500
transaction_date=2025-06-23; lat=52.2124313818644; lng=21.735348160664817; price_m2=100.24; area_m2=848
transaction_date=2025-06-23; lat=52.21241215066276; lng=21.735167523368432; price_m2=156.54; area_m2=543
transaction_date=2025-06-11; lat=52.2415553170956; lng=21.682663896939967; price_m2=76.31; area_m2=3001
transaction_date=2025-05-06; lat=52.21476004755013; lng=21.668867389220274; price_m2=84.62; area_m2=1170
transaction_date=2025-04-09; lat=52.19900677034349; lng=21.729635896687537; price_m2=11.39; area_m2=1200
transaction_date=2025-04-09; lat=52.26232379851996; lng=21.652121279619816; price_m2=93.19; area_m2=3112
transaction_date=2025-04-03; lat=52.23067638013407; lng=21.60216059095892; price_m2=155.58; area_m2=1022
transaction_date=2025-02-11; lat=52.27558901075968; lng=21.649984606218304; price_m2=46.55; area_m2=1074
transaction_date=2025-01-21; lat=52.24363157644613; lng=21.61240707110116; price_m2=100; area_m2=1410
transaction_date=2025-01-09; lat=52.22877013136497; lng=21.610472406731155; price_m2=144; area_m2=1500
transaction_date=2024-12-17; lat=52.22301018774682; lng=21.614593583442552; price_m2=153.49; area_m2=1303
transaction_date=2024-12-09; lat=52.238772866478826; lng=21.69017182777381; price_m2=34.97; area_m2=3003
transaction_date=2024-11-25; lat=52.26989547839149; lng=21.63579127750722; price_m2=287.47; area_m2=974
transaction_date=2024-11-25; lat=52.270047424280456; lng=21.63588175657496; price_m2=286.89; area_m2=976
transaction_date=2024-11-15; lat=52.242630335896386; lng=21.611869770537787; price_m2=117.13; area_m2=1366
transaction_date=2024-11-12; lat=52.20654312417354; lng=21.74069853417743; price_m2=7.53; area_m2=2921
transaction_date=2024-10-30; lat=52.237283076788934; lng=21.62146162085788; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-18; lat=52.220087857674386; lng=21.612250745414638; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-17; lat=52.188691447734186; lng=21.69720517764538; price_m2=113.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-10-17; lat=52.18864747883317; lng=21.69694224869542; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-10; lat=52.18805986818152; lng=21.694586586801872; price_m2=22.59; area_m2=4426
transaction_date=2024-10-09; lat=52.270565733396396; lng=21.658763801470176; price_m2=69.97; area_m2=1372
transaction_date=2024-09-26; lat=52.24312826261389; lng=21.61143126280937; price_m2=182.58; area_m2=1424
transaction_date=2024-09-26; lat=52.243503492005054; lng=21.6116222218249; price_m2=180.93; area_m2=1437
transaction_date=2024-08-22; lat=52.22592170687486; lng=21.61555728257575; price_m2=120; area_m2=1500
transaction_date=2024-08-14; lat=52.27558901075968; lng=21.649984606218304; price_m2=46.55; area_m2=1074
transaction_date=2024-08-08; lat=52.274007535988176; lng=21.649198009872272; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-09; lat=52.25464163599216; lng=21.64120812931802; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2024-07-03; lat=52.22743028536093; lng=21.714255558526673; price_m2=33.75; area_m2=400
transaction_date=2024-07-03; lat=52.22759551960206; lng=21.714431612126003; price_m2=33.75; area_m2=400
transaction_date=2024-06-26; lat=52.21085024636117; lng=21.672855252248155; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-14; lat=52.23063071547222; lng=21.600980537072562; price_m2=214.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-14; lat=52.230195665768925; lng=21.600790585626193; price_m2=196.75; area_m2=1200
transaction_date=2024-06-10; lat=52.27199856795889; lng=21.658514469410214; price_m2=76.08; area_m2=1367
transaction_date=2024-06-06; lat=52.1986589061318; lng=21.67598250923525; price_m2=712.85; area_m2=397
transaction_date=2024-03-11; lat=52.19567020348156; lng=21.71704014472958; price_m2=6.76; area_m2=8733
transaction_date=2023-10-19; lat=52.274314530925984; lng=21.63190727623539; price_m2=185.56; area_m2=900
transaction_date=2022-10-18; lat=52.256945423285536; lng=21.65984189839331; price_m2=157.14; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-12; lat=52.1941519335116; lng=21.733064764590523; price_m2=12.5; area_m2=800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jakubów?

Profil ryzyka działek w gminie Jakubów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Jakubów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jakubów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jakubów?+

Działka w gminie Jakubów kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -27,8% w stosunku do średniej powiatowej 168 zł/m².

W którym obrębie Jakubów są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Jakubów jest obręb Mistów (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 121 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jakubów?+

Działka w gminie Jakubów kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (33 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jakubów?+

MPZP Jakubów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jakubów?+

Typowa działka w gminie Jakubów to 2718 m² przy cenie 121 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Jakubów?+

W gminie Jakubów funkcjonuje 25 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 33 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

25/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 416 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia