Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jakubów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przedewsie (Jakubów) wynosi 81 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 maja 2025 | 99 000 zł | 1170 m² | 85 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przedewsie wynosi 81 zł/m², czyli -33,3% względem średniej gminy Jakubów (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Tymoteuszew (41 zł/m²), a najwyższe Leontyna (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 103 zł/m² | 68 | +379.4% | |
| 112 zł/m² | 53 | — | |
| 86 zł/m² | 50 | — | |
| 41 zł/m² | 31 | — | |
| 63 zł/m² | 25 | — | |
| 75 zł/m² | 19 | — | |
| 78 zł/m² | 16 | — | |
| 62 zł/m² | 16 | — | |
PrzedewsieTen obręb | 81 zł/m² | 15 | — |
| 77 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Przedewsie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przedewsie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Przedewsie trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (15 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Jakubów) to 121 zł/m².
W obrębie Przedewsie (Jakubów) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 81 zł/m².
Obręb Przedewsie (81 zł/m²) odbiega o -33,3% od średniej dla gminy Jakubów (121 zł/m²). Pozycja 7. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Przedewsie: średnia 81 zł/m², typowa powierzchnia 1170 m², łącznie 15 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Przedewsie: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Przedewsie (81 zł/m²) warto sprawdzić obręb Tymoteuszew (41 zł/m²) – najtańszy w gminie Jakubów. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Przedewsie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 81 zł/m². Na tle gminy Jakubów (121 zł/m²) obręb odbiega o -33,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
