Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mrozy, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kuflew (Mrozy) wynosi 26 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -76,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 20 294 m² | 8 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 100 300 zł | 3500 m² | 29 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 100 300 zł | 3600 m² | 28 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 220 000 zł | 37 098 m² | 6 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 100 000 zł | 7400 m² | 14 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 100 000 zł | 5400 m² | 19 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 45 000 zł | 8500 m² | 5 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 30 000 zł | 3017 m² | 10 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 394 716 zł | 35 100 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 42 374 zł | 3772 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kuflew wynosi 26 zł/m², czyli -76,1% względem średniej gminy Mrozy (111 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kuflew znajdziesz w Guzew (19 zł/m²), a najdroższe w Mrozy (171 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 171 zł/m² | 96 | — | |
| 80 zł/m² | 95 | +149.0% | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 114 zł/m² | 48 | — | |
| 103 zł/m² | 31 | — | |
| 19 zł/m² | 28 | — | |
| 50 zł/m² | 26 | — | |
| 36 zł/m² | 26 | — | |
| 88 zł/m² | 24 | — | |
| 57 zł/m² | 24 | — | |
| 53 zł/m² | 18 | — | |
KuflewTen obręb | 26 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Kuflew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kuflew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kuflew zapłacą średnio 26 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3686 m².
Na terenie obrębu Kuflew zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 26 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Kuflew (26 zł/m²) różni się o -76,1% od średniej gminnej (111 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Mrozy (dane RCN, 2026).
W obrębie Kuflew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3686 m² w cenie 26 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Kuflew? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 26 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Mrozy funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Kuflew (26 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Guzew (19 zł/m², dane RCN).
W obrębie Kuflew (Mrozy) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 26 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
