Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mrozy, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gójszcz (Mrozy) wynosi 80 zł/m² na podstawie 95 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 95 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 130 000 zł | 1016 m² | 128 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 608 m² | 206 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 708 m² | 177 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 85 500 zł | 1092 m² | 78 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 69 000 zł | 1001 m² | 69 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 70 000 zł | 1003 m² | 70 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 200 000 zł | 39 527 m² | 5 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 75 000 zł | 1097 m² | 68 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 135 000 zł | 950 m² | 142 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 135 000 zł | 950 m² | 142 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 70 000 zł | 1094 m² | 64 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 78 630 zł | 1109 m² | 71 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 57 000 zł | 1573 m² | 36 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 574 m² | 35 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 87 500 zł | 1120 m² | 78 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 87 500 zł | 1125 m² | 78 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 2000 zł | 200 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 16 000 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 7000 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gójszcz wynosi 80 zł/m², czyli -27,5% względem średniej gminy Mrozy (111 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gójszcz najtaniej jest w Guzew (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mrozy (171 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 171 zł/m² | 96 | — | |
GójszczTen obręb | 80 zł/m² | 95 | +149.0% |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 114 zł/m² | 48 | — | |
| 103 zł/m² | 31 | — | |
| 19 zł/m² | 28 | — | |
| 50 zł/m² | 26 | — | |
| 36 zł/m² | 26 | — | |
| 88 zł/m² | 24 | — | |
| 57 zł/m² | 24 | — | |
| 53 zł/m² | 18 | — | |
| 105 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gójszcz obejmuje 95 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gójszcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Gójszcz trzeba zapłacić przeciętnie 80 zł (95 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mrozy) to 111 zł/m².
W obrębie Gójszcz (Mrozy) zarejestrowano 95 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 80 zł/m².
Obręb Gójszcz (80 zł/m²) odbiega o -27,5% od średniej dla gminy Mrozy (111 zł/m²). Pozycja 8. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 95 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Gójszcz: średnia 80 zł/m², typowa powierzchnia 1118 m², łącznie 95 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gójszcz: średnia cena z 95 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Gójszcz (80 zł/m²) warto sprawdzić obręb Guzew (19 zł/m²) – najtańszy w gminie Mrozy. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Gójszcz zmieniły się o +149% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 80 zł/m². Na tle gminy Mrozy (111 zł/m²) obręb odbiega o -27,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
