Średnia cena działki w gminie Pomiechówek wynosi 102 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 64 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Gmina Pomiechówek jest 3. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu nowodworskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -6,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (13), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Pomiechówek?
Zobacz 117 ofertDane z MPZP obejmują 42,9% transakcji w gminie Pomiechówek. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 76 zł/m² | 13 |
W gminie Pomiechówek znajdziesz obecnie 117 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Błędowo | 112 zł/m² | 4 | 135 |
| Pomiechówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 174 |
| Nowy Modlin | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Wymysły | za mało transakcji | za mało transakcji | 110 |
| Goławice Pierwsze | za mało transakcji | za mało transakcji | 81 |
| Stanisławowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Kosewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Kikoły | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Szczypiorno | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Śniadówko | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Stare Orzechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Nowe Orzechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Czarnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Pomiechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Goławice Drugie | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Pomocnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Cegielnia-Kosewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Wójtostwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Zapiecki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Wólka Kikolska | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Pomiechówek z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Pomiechówek kosztują 102 zł/m², czyli o 0,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu nowodworskiego (102 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowy Dwór Mazowiecki | 361 zł/m² | 10 | --- |
| Czosnów | 175 zł/m² | 93 | --- |
| Zakroczym | 102 zł/m² | 15 | --- |
| Pomiechówek | 102 zł/m² | 13 | --- |
| Leoncin | 81 zł/m² | 91 | --- |
| Nasielsk | 76 zł/m² | 39 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Pomiechówek, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Pomiechówek pochodzą z 897 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Pomiechówek dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Pomiechówek wynosi 102 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (64 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Pomiechówek wynosi 102 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 64 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pomiechówek, wejdź na stronę BIP Pomiechówek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Pomiechówek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4790 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Pomiechówek obejmuje 20 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Pomiechówek grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 102 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.