Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Pomiechówek wynosi 108 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Pomiechówek jest 3. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu nowodworskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -10,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 145 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 108 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -10,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (13), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 32,2% transakcji w gminie Pomiechówek. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 84 zł/m² | 13 | 14,9% |
Obecnie w gminie Pomiechówek dostępnych jest 108 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Błędowo | 109 zł/m² | 5 |
| Kosewko | brak danych | 3 |
| Pomiechówek | brak danych | brak danych |
| Nowy Modlin | brak danych | brak danych |
| Wymysły | brak danych | brak danych |
| Stanisławowo | brak danych | brak danych |
| Goławice Pierwsze | brak danych | brak danych |
| Kikoły | brak danych | brak danych |
| Szczypiorno | brak danych | brak danych |
| Pomiechowo | brak danych | brak danych |
| Śniadówko | brak danych | brak danych |
| Goławice Drugie | brak danych | brak danych |
| Pomocnia | brak danych | brak danych |
| Nowe Orzechowo | brak danych | brak danych |
| Cegielnia-Kosewo | brak danych | brak danych |
| Czarnowo | brak danych | brak danych |
| Stare Orzechowo | brak danych | brak danych |
| Wójtostwo | brak danych | brak danych |
| Wólka Kikolska | brak danych | brak danych |
| Zapiecki | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Pomiechówek z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Pomiechówek kosztują 108 zł/m², czyli o 9,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu nowodworskiego (119 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowy Dwór Mazowiecki | 627 zł/m² | 13 | --- |
| Czosnów | 186 zł/m² | 112 | --- |
| Zakroczym | 119 zł/m² | 16 | --- |
| Pomiechówek | 108 zł/m² | 13 | --- |
| Leoncin | 90 zł/m² | 101 | --- |
| Nasielsk | 75 zł/m² | 41 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Pomiechówek i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 284 transakcji w gminie Pomiechówek pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Pomiechówek dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Pomiechówek wynosi 108 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (59 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Pomiechówek wynosi 108 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pomiechówek, wejdź na stronę BIP Pomiechówek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Pomiechówek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4196 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Pomiechówek: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 108 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Pomiechówek grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 108 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.