Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Łyse wynosi 52 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Ceny działek w gminie Łyse różnią się o -47,1% względem średniej powiatu ostrołęckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Łyse jest 4. najtańsza z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 7 · -47,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 21 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Działki budowlane w gminie Łyse kosztują średnio 52 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Łyse. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 52 zł/m² | 21 | 42% |
| Rolne | 10 zł/m² | 18 | 36% |
W gminie Łyse dostępnych jest obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Łyse | brak danych | 14 |
| Lipniki | brak danych | 4 |
| Zalas | brak danych | brak danych |
| Wejdo | brak danych | brak danych |
| Szafranki | brak danych | brak danych |
| Baba | brak danych | brak danych |
| Pupkowizna | brak danych | brak danych |
| Piątkowizna | brak danych | brak danych |
| Dudy Puszczańskie | brak danych | brak danych |
| Tartak | brak danych | brak danych |
| Dęby | brak danych | brak danych |
| Serafin | brak danych | brak danych |
| Dawia | brak danych | brak danych |
| Grądzkie | brak danych | brak danych |
| Złota Góra | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Łyse. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Łyse kosztują 52 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu ostrołęckiego (31 zł/m²) o 66,8%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Łyse i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Łyse opiera się na 92 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Łyse dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Łyse wynosi 52 zł/m² i opiera się na danych z RCN (21 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Łyse wynosi 52 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 21 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 52 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
MPZP Łyse dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łyse wynosi 8424 m² na podstawie 21 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Łyse wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 52 zł/m² z 21 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
W gminie Łyse grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia transakcyjna 52 zł/m² dotyczy działek budowlanych, opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.