Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przysuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 118 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gielniów wynosi 11 zł/m² na podstawie 118 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -14,4%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 118 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -14.4% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 9 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-71% vs powiat 37 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu przysuskiego Gmina Gielniów plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -71%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Gielniów odnotowano silny spadek cen gruntów o -14,4% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 11 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek w gminie Gielniów rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dla 15,3% transakcji w gminie Gielniów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 70 | 61,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 71 zł/m² | 28 | 24,8% |
| Inne z MPZP | 11 zł/m² | 15 | 13,3% |
W gminie Gielniów widzimy obecnie 9 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 9 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Sołtysy | 6 zł/m² | 100 000 zł | 17 400 m² | adresowo | 30 |
Sołtysy | 7 zł/m² | 84 000 zł | 11 800 m² | Otodom | 78 |
 Stoczki | 11 zł/m² | 150 000 zł | 13 400 m² | adresowo | 30 |
 Zielonka | 18 zł/m² | 120 000 zł | 6 500 m² | adresowo | 30 |
 Kotfin | 20 zł/m² | 130 000 zł | 6 400 m² | adresowo | 30 |
Antoniów
brak danych · 7 transakcji
Bieliny
brak danych · 15 transakcji
Brzezinki
brak danych · 0 transakcji
Budy Huta
brak danych · 0 transakcji
Gałki
brak danych · 15 transakcji
Gielniów
brak danych · 14 transakcji
Goździków
brak danych · 6 transakcji
Jastrząb
brak danych · 0 transakcji
Kotfin
brak danych · 0 transakcji
Marysin
brak danych · 0 transakcji
Mechlin
brak danych · 0 transakcji
Mroczków Ślepy
brak danych · 0 transakcji
Rozwady
brak danych · 6 transakcji
Snarki
brak danych · 6 transakcji
Sołtysy
brak danych · 8 transakcji
Stoczki
brak danych · 8 transakcji
Stużno Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wywóz
brak danych · 5 transakcji
Zielonka
brak danych · 0 transakcji
Zygmuntów
brak danych · 10 transakcji
Czy gminie Gielniów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Gielniów (11 zł/m²) plasują się 35,3% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie przysuskim, gdzie średnia cena sięga 17 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Potworów | 43 zł/m² | 28 | -26.3% |
| Wieniawa | 41 zł/m² | 199 | +22.9% |
| Przysucha | 34 zł/m² | 260 | +150.7% |
| Odrzywół | 17 zł/m² | 110 | +199.1% |
| Borkowice | 15 zł/m² | 107 | +48.1% |
| Klwów | 14 zł/m² | 30 | -9.3% |
| Rusinów | 11 zł/m² | 99 | -5.3% |
| Gielniów | 11 zł/m² | 118 | -14.4% |
Na mapie zaznaczono 118 transakcji gruntami w gminie Gielniów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
74 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 458 transakcji w gminie Gielniów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,5%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 458 transakcji.
Aż 98,5% transakcji gruntami w gminie Gielniów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Gielniów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2827).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Gielniów trzeba zapłacić przeciętnie 11 zł (118 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2519 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Gielniów o -14,4% w ujęciu rocznym. Średnia to 11 zł/m², a na tle powiatu (37 zł/m²) gmina odbiega o -71%.
Szukając tanich działek w Gielniów, zacznij od obrębu . Gmina ma 20 obrębów ze średnią gminną 11 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Gielniów to 11 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Gielniów charakteryzuje się średnią 11 zł/m² i trendem -14,4% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -71%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Gielniów sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Gielniów, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Gielniów mają przeciętnie 2519 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 11 zł/m² z 118 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Gielniów ceny działek porównasz między 20 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
