Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pokrzywnica, pułtuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pobyłkowo Małe (Pokrzywnica) wynosi 91 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lutego 2025 | 100 000 zł | 1214 m² | 82 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 100 000 zł | 1074 m² | 93 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 94 000 zł | 1177 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pobyłkowo Małe wynosi 91 zł/m², czyli +17,7% względem średniej gminy Pokrzywnica (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Pobyłkowo Małe znajdziesz w Kępiaste (69 zł/m²), a najdroższe w Pogorzelec (216 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Pobyłkowo MałeTen obręb | 91 zł/m² | 29 | — |
| 216 zł/m² | 20 | — | |
| 69 zł/m² | 19 | — | |
| 148 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Pobyłkowo Małe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Pobyłkowo Małe jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Pobyłkowo Małe zapłacą średnio 91 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1154 m².
Na terenie obrębu Pobyłkowo Małe zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 91 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Pobyłkowo Małe (91 zł/m²) różni się o +17,7% od średniej gminnej (78 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Pokrzywnica (dane RCN, 2026).
W obrębie Pobyłkowo Małe sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1154 m² w cenie 91 zł/m² (29 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Pobyłkowo Małe? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 91 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Pokrzywnica funkcjonuje 33 obrębów. Obręb Pobyłkowo Małe (91 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kępiaste (69 zł/m², dane RCN).
W obrębie Pobyłkowo Małe (Pokrzywnica) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 91 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
