Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
radomski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 72 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Skaryszew wynosi 81 zł/m² na podstawie 72 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 96 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 5 (-1,7% vs powiat 82 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Skaryszew odbiega o -1,7% od średniej dla powiatu radomskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skaryszew. Planem objętych jest 87,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 80 zł/m² | 6 | 8,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 78 zł/m² | 49 | 68,1% |
| Zabudowane | 316 zł/m² | 17 | 23,6% |
Na rynku w gminie Skaryszew jest teraz 96 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 96 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
54 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 96 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CHOMENTÓW PUSZCZ | 0 zł/m² | 0 zł | 9 000 m² | adresowo | 30 |
![]() MIASTECZKO | 6 zł/m² | 65 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 40 |
![]() MODRZEJOWICE | 7 zł/m² | 430 000 zł | 62 100 m² | adresowo | 39 |
OLOLX MODRZEJOWICE | 7 zł/m² | 430 000 zł | 62 090 m² | OLX | 39 |
![]() GĘBARZÓW | 10 zł/m² | 100 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 8 |
![]() MAKÓW NOWY | 14 zł/m² | 420 000 zł | 29 200 m² | adresowo | 39 |
![]() SKARYSZEW - MIASTO | 40 zł/m² | 246 400 zł | 6 160 m² | adresowo | 30 |
BOGUSŁAWICE | 41 zł/m² | 45 000 zł | 1 100 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() MAKOWIEC | 49 zł/m² | 391 000 zł | 7 996 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MAKOWIEC | 52 zł/m² | 550 000 zł | 10 500 m² | Domiporta | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Skaryszew jest znaczna: od 96 zł/m² w Maków do 126 zł/m² w Skaryszew - Miasto.
Gmina Skaryszew obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Maków (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bogusławice
brak danych · 0 transakcji
Bujak
brak danych · 0 transakcji
Chomentów Puszcz
brak danych · 0 transakcji
Dzierzkówek Stary
brak danych · 0 transakcji
Gębarzów
brak danych · 9 transakcji
Huta Skaryszewska
brak danych · 0 transakcji
Janów
brak danych · 0 transakcji
Kazimierówka
brak danych · 0 transakcji
Kłonowiec Koracz
brak danych · 0 transakcji
Kłonowiec Kurek
brak danych · 0 transakcji
Kobylany
brak danych · 0 transakcji
Maków
96 zł/m² · 16 transakcji
Makowiec
brak danych · 9 transakcji
Maków Nowy
brak danych · 6 transakcji
Niwa Odechowska
brak danych · 0 transakcji
Odechów
brak danych · 0 transakcji
Podsuliszka
brak danych · 0 transakcji
Skaryszew - Miasto
126 zł/m² · 31 transakcji
Sołtyków
brak danych · 0 transakcji
Wólka Twarogowa
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Skaryszew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Skaryszew (81 zł/m²) plasują się 24,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie radomskim, gdzie średnia cena sięga 107 zł/m².
Mapa dla gminy Skaryszew obejmuje 72 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Skaryszew na podstawie 142 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,8%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 142 transakcji.
Na rynku działek w gminie Skaryszew dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,8% transakcji, a gminy za 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Skaryszew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1776).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Skaryszew kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). To -1,7% w stosunku do średniej powiatowej 82 zł/m².
Najtańszym obrębem w Skaryszew jest obręb Maków (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 81 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Skaryszew kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (72 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Skaryszew dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Skaryszew to 2296 m² przy cenie 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Skaryszew funkcjonuje 21 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 72 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy