Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Skaryszew wynosi 174 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 65 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Skaryszew różni się o +11,6% od średniej dla powiatu radomskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Skaryszew jest 2. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 120 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 174 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 6 · +11,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 8 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 87,1% transakcji w gminie Skaryszew. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 62 zł/m² | 45 | 64,3% |
| Budowlane | 210 zł/m² | 8 | 11,4% |
Na rynku w gminie Skaryszew jest teraz 113 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Maków | 249 zł/m² | 4 |
| Skaryszew - Miasto | 131 zł/m² | brak danych |
| Makowiec | brak danych | brak danych |
| Gębarzów | brak danych | brak danych |
| Maków Nowy | brak danych | brak danych |
| Dzierzkówek Stary | brak danych | brak danych |
| Kobylany | brak danych | brak danych |
| Odechów | brak danych | brak danych |
| Sołtyków | brak danych | brak danych |
| Chomentów Puszcz | brak danych | brak danych |
| Wólka Twarogowa | brak danych | brak danych |
| Bogusławice | brak danych | brak danych |
| Bujak | brak danych | brak danych |
| Janów | brak danych | brak danych |
| Niwa Odechowska | brak danych | brak danych |
| Podsuliszka | brak danych | brak danych |
| Huta Skaryszewska | brak danych | brak danych |
| Kazimierówka | brak danych | brak danych |
| Kłonowiec Koracz | brak danych | brak danych |
| Kłonowiec Kurek | brak danych | brak danych |
| Zalesie | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Skaryszew z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Ceny gruntów w gminie Skaryszew (174 zł/m²) są o 115,5% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu radomskiego (81 zł/m²).
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Skaryszew. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Skaryszew opiera się na 143 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Skaryszew dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Skaryszew wynosi 174 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (65 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Skaryszew wynosi 174 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 65 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Skaryszew, wejdź na stronę BIP Skaryszew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Skaryszew przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2302 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Skaryszew: 21. Średnia rynkowa gminy wynosi 174 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Skaryszew wynosi 62 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 45 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.