Profil gminy
radomski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 41 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Zakrzew wynosi 144 zł/m² na podstawie 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 144 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 144 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -8,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Zakrzew różni się o -8,3% od średniej dla powiatu radomskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Zakrzew jest 3. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zakrzew. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 91 zł/m² | 8 | 100% |
Obecnie w gminie Zakrzew dostępnych jest 89 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 89 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
49 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() TACZÓW | 25 zł/m² | 197 300 zł | 7 892 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() DĄBRÓWKA PODŁĘŻNA | 33 zł/m² | 103 000 zł | 3 114 m² | adresowo | 84 |
![]() KOZINKI | 34 zł/m² | 787 200 zł | 23 100 m² | adresowo | 76 |
Czy gminie Zakrzew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Zakrzew (144 zł/m²) są o 18,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie radomskim (121 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Zakrzew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Zakrzew opiera się na 27 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,3%
Firmy
3,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 27 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zakrzew dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,7% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Zakrzew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Zakrzew kosztuje przeciętnie 144 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 157 zł/m² różni się o -8,3%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zakrzew to 144 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2118 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zakrzew, wejdź na stronę BIP Zakrzew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zakrzew mają przeciętnie 2118 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 144 zł/m² z 41 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Zakrzew działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 144 zł/m² z 41 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zakrzew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 144 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo