Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 168 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie radomskim wynosi 82 zł/m² na podstawie 168 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 488 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 168 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Iłża – 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 15. / 42 (-68,5% vs woj 262 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa mazowieckiego, Powiat radomski zajmuje 15. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie radomskim. Planem objętych jest 94% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 106 zł/m² | 11 | 6,5% |
| Rolne | 56 zł/m² | 6 | 3,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 81 zł/m² | 102 | 60,7% |
| Zabudowane | 135 zł/m² | 49 | 29,2% |
Na rynku w powiecie radomskim jest teraz 1450 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
156 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 1 450 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Huta Mazowszańska | 0 zł/m² | 500 zł | 3 561 m² | sprzedajemy | 38 |
 Chwałowice | 0 zł/m² | 80 000 zł | 166 000 m² | sprzedajemy | 39 |
 Miasteczko | 6 zł/m² | 65 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 40 |
 Modrzejowice | 7 zł/m² | 430 000 zł | 62 100 m² | adresowo | 39 |
OLOLX Modrzejowice | 7 zł/m² | 430 000 zł | 62 090 m² | OLX | 39 |
Karszówka | 8 zł/m² | 325 000 zł | 40 800 m² | OLX | 39 |
 Karszówka | 8 zł/m² | 335 000 zł | 40 800 m² | adresowo | 36 |
 Gębarzów | 10 zł/m² | 100 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 8 |
 Kolonia Wawrzyszów | 12 zł/m² | 250 000 zł | 20 300 m² | adresowo | 30 |
 Czarna Kolonia | 15 zł/m² | 60 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 40 |
W powiecie radomskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Iłża (26 zł/m²), a najwyższą gmina Zakrzew (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie radomskim najtaniej jest w Iłża (26 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zakrzew (141 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie radomskim.
8 z 13 gmin w powiecie radomskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (62%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu radomskiego i 41 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Ceny gruntów w powiecie radomskim (82 zł/m²) plasują się 24% poniżej poziomu pozostałych powiatów z tego województwa, gdzie średnia cena sięga 109 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 780 zł/m² | 5034 | +3.4% |
| Pruszkowski | 443 zł/m² | 527 | +1.6% |
| Siedlce | 402 zł/m² | 30 | +18.3% |
| Legionowski | 329 zł/m² | 164 | +9.9% |
| Warszawski zachodni | 302 zł/m² | 4623 | +15.4% |
| Piaseczyński | 275 zł/m² | 1453 | +20.2% |
| Wołomiński | 267 zł/m² | 1673 | +14.2% |
| Radom | 262 zł/m² | 26 | +74.0% |
| Grodziski | 245 zł/m² | 138 | -8.1% |
| Ostrołęka | 213 zł/m² | 260 | -19.6% |
| Grójecki | 189 zł/m² | 41 | --- |
| Sochaczewski | 175 zł/m² | 39 | +8.6% |
| Otwocki | 175 zł/m² | 83 | -69.3% |
| Płock | 173 zł/m² | 925 | +1.3% |
| Miński | 168 zł/m² | 1205 | +8.6% |
| Siedlecki | 138 zł/m² | 224 | +67.5% |
| Nowodworski | 119 zł/m² | 960 | --- |
| Żyrardowski | 118 zł/m² | 60 | +24.9% |
| Kozienicki | 114 zł/m² | 26 | --- |
| Ostrowski | 109 zł/m² | 28 | +206.9% |
| Wyszkowski | 109 zł/m² | 713 | +15.3% |
| Garwoliński | 107 zł/m² | 54 | +46.5% |
| Białobrzeski | 102 zł/m² | 111 | +14.9% |
| Płocki | 97 zł/m² | 43 | +17.1% |
| Ostrołęcki | 96 zł/m² | 129 | --- |
| Ciechanowski | 89 zł/m² | 94 | +2.3% |
| Węgrowski | 88 zł/m² | 114 | +55.3% |
| Radomski | 82 zł/m² | 168 | -61.1% |
| Mławski | 79 zł/m² | 501 | +144.0% |
| Pułtuski | 74 zł/m² | 59 | +116.2% |
| Przasnyski | 70 zł/m² | 160 | -4.5% |
| Sierpecki | 66 zł/m² | 329 | --- |
| Żuromiński | 58 zł/m² | 58 | +92.4% |
| Szydłowiecki | 57 zł/m² | 71 | +80.2% |
| Gostyniński | 52 zł/m² | 552 | -5.5% |
| Sokołowski | 48 zł/m² | 243 | --- |
| Makowski | 46 zł/m² | 1495 | -10.7% |
| Łosicki | 43 zł/m² | 76 | --- |
| Przysuski | 37 zł/m² | 78 | +48.6% |
| Zwoleński | 26 zł/m² | 110 | +2.3% |
| Lipski | 23 zł/m² | 235 | +153.8% |
Mapa dla powiatu radomskiego obejmuje 168 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 389 transakcji w powiecie radomskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,9%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 389 transakcji.
Na rynku działek w powiecie radomskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,3% transakcji, a gminy za 0,8%.
Profil ryzyka działek w powiecie radomskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1776).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie radomskim kształtuje się na poziomie 82 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Iłża) średnia spada do 26 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
Ceny działek w powiecie radomskim zmieniły się o -61,1% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 82 zł/m² z 168 transakcji.
W powiecie radomskim najniższe ceny działek notuje gmina Iłża: 26 zł/m² wobec średniej powiatowej 82 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Łącznie odnotowano 168 transakcji działkami w powiecie radomskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości) – bazy Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii gromadzącej dane z aktów notarialnych. W powiecie radomskim dostępnych jest 168 transakcji.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie radomskim (średnia 82 zł/m², 168 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
Działka w powiecie radomskim za 82 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Średnia cena działki w powiecie radomskim (82 zł/m²) różni się o -68,5% od średniej wojewódzkiej (262 zł/m²). Powiat zajmuje 15. pozycję cenową w województwie (dane RCN, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
