Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
radomski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pionki wynosi 264 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 264 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 311 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 29 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 5 (+220,5% vs powiat 82 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Pionki w rankingu gmin powiatu radomskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Pionki dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 264 zł/m² | 5 | 35,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 169 zł/m² | 9 | 64,3% |
Działki budowlane w gminie Pionki kosztują średnio 311 zł/m² – 17,6% więcej niż średnia gminna (264 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Pionki jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() PIONKI | 77 zł/m² | 700 000 zł | 9 115 m² | adresowo | 30 |
![]() PIONKI | 89 zł/m² | 995 821 zł | 11 200 m² | adresowo | 30 |
PIONKI | 106 zł/m² | 1 022 000 zł | 9 634 m² | Otodom | 219 |
![]() PIONKI | 110 zł/m² | 110 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
![]() PIONKI | 119 zł/m² | 299 000 zł | 2 518 m² | adresowo | 30 |
PIONKI | 140 zł/m² | 177 520 zł | 1 268 m² | Otodom | 6 |
PIONKI | 150 zł/m² | 135 600 zł | 904 m² | Otodom | 179 |
adadresowo PIONKI | 152 zł/m² | 800 000 zł | 5 257 m² | adresowo | 40 |
![]() PIONKI | 171 zł/m² | 330 000 zł | 1 931 m² | adresowo | 39 |
![]() PIONKI | 180 zł/m² | 121 500 zł | 675 m² | adresowo | 30 |
Gmina Pionki obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pionki (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Pionki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Pionki to 264 zł, czyli 241,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie radomskim (77 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 14 transakcji działkami w gminie Pionki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 33 transakcji w gminie Pionki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 33 transakcji.
Rynek działek w gminie Pionki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Pionki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3970).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Pionki kosztuje przeciętnie 264 zł/m² (dane RCN, 2026). To +220,5% w stosunku do średniej powiatowej 82 zł/m².
Najtańszym obrębem w Pionki jest obręb Pionki (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 264 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Pionki kosztuje przeciętnie 264 zł/m² (19 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Pionki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Pionki to 1776 m² przy cenie 264 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Pionki funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 19 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy