Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siedlce, siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabianów (Siedlce) wynosi 276 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 276 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +18,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 269 280 zł | 1496 m² | 180 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 100 000 zł | 361 m² | 277 zł/m² |
| 1 października 2024 | 900 000 zł | 19 718 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabianów wynosi 276 zł/m², czyli +18,6% względem średniej gminy Siedlce (232 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grabianów znajdziesz w Chodów (93 zł/m²), a najdroższe w Nowe Iganie (306 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 239 zł/m² | 54 | — | |
| 191 zł/m² | 51 | — | |
| 306 zł/m² | 40 | — | |
| 167 zł/m² | 32 | — | |
| 229 zł/m² | 26 | — | |
| 93 zł/m² | 20 | — | |
| 253 zł/m² | 17 | — | |
| 124 zł/m² | 17 | — | |
| 113 zł/m² | 17 | — | |
GrabianówTen obręb | 276 zł/m² | 16 | — |
| 133 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Grabianów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grabianów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Grabianów kosztuje przeciętnie 276 zł/m² (dane RCN, 2026). To +18,6% w stosunku do średniej gminnej 232 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Grabianów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 276 zł/m².
Średnia cena w obrębie Grabianów (276 zł/m²) różni się o +18,6% od średniej gminnej (232 zł/m²). Obręb zajmuje 10. pozycję w gminie Siedlce (dane RCN, 2026).
W obrębie Grabianów (Siedlce) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1401 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 276 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Grabianów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 276 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Siedlce funkcjonuje 34 obrębów. Obręb Grabianów (276 zł/m²) to 10. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Chodów (93 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Grabianów wynosi brak danych% r/r przy średniej 276 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
