Ceny działek w gminie Siedlce – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Siedlce wynosi 185 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (191 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (85 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Siedlce wynosi +0,6% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 185 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najdroższa z 9.

Według RCN spośród obrębów gminy Siedlce najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Stok Lacki. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 185 zł/m², a średnia powiatu 118 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Siedlce wynosi 147 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 191 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 185 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Siedlce jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 185 zł/m². Podstawa tej miary: 191 transakcji budowlanych z RCN i 85 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +0,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Siedlce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Siedlce przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2545 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Siedlce wynosi 34. Średnia transakcyjna gminy to 147 zł/m² z 191 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Siedlce wynosi 25 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 67 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.