Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żelków-Kolonia (Siedlce) wynosi 187 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi 187 zł/m², czyli +1,4% względem średniej gminy Siedlce (185 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 162 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 225 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 187 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +1,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żelków-Kolonia?
Zobacz 29 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 390 000 zł | 11 514 m² | 34 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 74 976 zł | 3967 m² | 19 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 75 033 zł | 3970 m² | 19 zł/m² |
| 2 września 2025 | 320 000 zł | 816 m² | 392 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 92 410 zł | 499 m² | 185 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 67 594 zł | 365 m² | 185 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 0 zł | 1646 m² | 197 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 0 zł | 1072 m² | 211 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 325 000 zł | 1319 m² | 246 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 240 000 zł | 1499 m² | 160 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 0 zł | 16 865 m² | 12 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 125 000 zł | 1200 m² | 104 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 0 zł | 1500 m² | 263 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 62 400 zł | 520 m² | 120 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 20 000 zł | 522 m² | 38 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 399 000 zł | 2900 m² | 138 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 80 000 zł | 781 m² | 102 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 297 500 zł | 1000 m² | 298 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 50 000 zł | 499 m² | 100 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 81 000 zł | 499 m² | 162 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 59 000 zł | 365 m² | 162 zł/m² |
| 15 października 2021 | 25 000 zł | 4052 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2021 | 0 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 23 września 2021 | 115 000 zł | 1067 m² | 108 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 51 364 zł | 1501 m² | 34 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 48 627 zł | 1421 m² | 34 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 125 000 zł | 753 m² | 166 zł/m² |
W obrębie Żelków-Kolonia dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 225 zł/m², a średnia transakcyjna 162 zł/m²; różnica wynosi +38,6%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 162 zł/m² | 225 zł/m² | +38,6% | 187 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Stok Lacki, a najwyższą obręb Stok Lacki-Folwark. Wynoszą one odpowiednio 121 i 209 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Stok Lacki-Folwark | 209 zł/m² | 35 | 204 |
| Stok Lacki | 175 zł/m² | 27 | 164 |
| Żelków-Kolonia · ten obręb | 187 zł/m² | 20 | 138 |
| Nowe Iganie | za mało transakcji | 13 | 130 |
| Żabokliki | za mało transakcji | 12 | 97 |
| Golice | za mało transakcji | 12 | 75 |
| Chodów | za mało transakcji | 10 | 88 |
| Grabianów | za mało transakcji | 9 | 64 |
| Białki | za mało transakcji | 9 | 54 |
| Topórek | za mało transakcji | 6 | 42 |
| Pruszynek | za mało transakcji | 6 | 40 |
| Błogoszcz | za mało transakcji | 4 | 44 |
| Nowe Opole | za mało transakcji | 4 | 87 |
| Strzała | za mało transakcji | 4 | 80 |
| Pruszyn-Pieńki | za mało transakcji | 4 | 48 |
| Wólka Leśna | za mało transakcji | 3 | 30 |
| Żabokliki-Kolonia | za mało transakcji | 3 | 26 |
| Ujrzanów | za mało transakcji | za mało transakcji | 94 |
| Stare Iganie | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Stare Opole | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Pruszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Golice-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Rakowiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Jagodnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Opole-Świerczyna | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Purzec | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Grubale | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Wołyńce-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Biel | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Żytnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Joachimów | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Wołyńce | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Osiny | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Pustki | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Żelków-Kolonia odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Żelków-Kolonia dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi 187 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Siedlce.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Żelków-Kolonia (gmina Siedlce): 20. Średnia rynkowa wynosi 187 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Żelków-Kolonia (187 zł/m²) różni się o +1,4% od średniej dla gminy Siedlce (185 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 138 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Żelków-Kolonia mają przeciętnie 1319 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 162 zł/m², a na tle gminy Siedlce (185 zł/m²) obręb odbiega o +1,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Żelków-Kolonia powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Siedlce ma 34 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stok Lacki (121 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi 187 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 45 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
