Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siedlce, siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żelków-Kolonia (Siedlce) wynosi 191 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 191 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 150 000 zł | 3967 m² | 38 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 150 000 zł | 3970 m² | 38 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 160 000 zł | 499 m² | 321 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 160 000 zł | 365 m² | 438 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 325 000 zł | 1646 m² | 197 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 11 378 m² | 44 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 226 000 zł | 1072 m² | 211 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 81 000 zł | 499 m² | 162 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 59 000 zł | 365 m² | 162 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi 191 zł/m², czyli -18% względem średniej gminy Siedlce (232 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chodów (93 zł/m²), a najwyższe Nowe Iganie (306 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 239 zł/m² | 54 | — | |
Żelków-KoloniaTen obręb | 191 zł/m² | 51 | — |
| 306 zł/m² | 40 | — | |
| 167 zł/m² | 32 | — | |
| 229 zł/m² | 26 | — | |
| 93 zł/m² | 20 | — | |
| 253 zł/m² | 17 | — | |
| 124 zł/m² | 17 | — | |
| 113 zł/m² | 17 | — | |
| 276 zł/m² | 16 | — | |
| 133 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żelków-Kolonia obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żelków-Kolonia wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żelków-Kolonia to 191 zł/m² z 51 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Siedlce.
Łącznie odnotowano 51 transakcji działkami w obrębie Żelków-Kolonia (dane RCN, Siedlce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 191 zł/m².
Obręb Żelków-Kolonia ze średnią 191 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Siedlce (średnia gminna 232 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Żelków-Kolonia (Siedlce) ma ok. 1200 m² przy cenie 191 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żelków-Kolonia (Siedlce): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Siedlce? Obręb Chodów ma średnią 93 zł/m² – wobec 191 zł/m² w Żelków-Kolonia. Gmina liczy łącznie 34 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 51 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żelków-Kolonia o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 191 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
