Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siedlce, siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Iganie (Siedlce) wynosi 306 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 306 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +31,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 21 000 zł | 630 m² | 33 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 190 000 zł | 837 m² | 227 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 697 200 zł | 979 m² | 712 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 697 200 zł | 764 m² | 913 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 200 000 zł | 837 m² | 239 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 500 000 zł | 6973 m² | 72 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 194 000 zł | 840 m² | 231 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 863 m² | 232 zł/m² |
| 20 października 2021 | 70 000 zł | 10 258 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 35 000 zł | 2523 m² | 14 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 35 000 zł | 3720 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Iganie wynosi 306 zł/m², czyli +31,9% względem średniej gminy Siedlce (232 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chodów (93 zł/m²), a najwyższe Grabianów (276 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 239 zł/m² | 54 | — | |
| 191 zł/m² | 51 | — | |
Nowe IganieTen obręb | 306 zł/m² | 40 | — |
| 167 zł/m² | 32 | — | |
| 229 zł/m² | 26 | — | |
| 93 zł/m² | 20 | — | |
| 253 zł/m² | 17 | — | |
| 124 zł/m² | 17 | — | |
| 113 zł/m² | 17 | — | |
| 276 zł/m² | 16 | — | |
| 133 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Nowe Iganie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Iganie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowe Iganie kształtuje się na poziomie 306 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Siedlce (232 zł/m²) obręb odbiega o +31,9%.
W bazie RCN figuruje 40 transakcji z obrębu Nowe Iganie (Siedlce). Średnia cena 306 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Nowe Iganie (306 zł/m²) różnią się o +31,9% od średniej gminnej 232 zł/m². W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Nowe Iganie typowa parcela ma 839 m² i kosztuje 306 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siedlce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Nowe Iganie (Siedlce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Siedlce ma 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chodów (93 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowe Iganie to brak danych% rocznie. Średnia 306 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
