Ile kosztuje działka w gminie Zawidz? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	36	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7,4% transakcji w gminie Zawidz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 33,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	9	33,3%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Zawidz
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Zawidz Kościelny	brak danych	brak danych
Jaworowo Kłódź	brak danych	brak danych
Jeżewo	brak danych	brak danych
Zawidz Mały	brak danych	brak danych
Skoczkowo	brak danych	brak danych
Jaworowo Kolonia	brak danych	brak danych
Rekowo	brak danych	brak danych
Jaworowo Lipa	brak danych	brak danych
Stropkowo	brak danych	brak danych
Budy Milewskie	brak danych	brak danych
Kowalewo Nowe	brak danych	brak danych
Majki Małe	brak danych	brak danych
Milewo	brak danych	brak danych
Jaworowo Jastrzębie	brak danych	brak danych
Milewko	brak danych	brak danych
Młotkowo Kolonia	brak danych	brak danych
Młotkowo Wieś	brak danych	brak danych
Osiek	brak danych	brak danych
Zgagowo Wieś	brak danych	brak danych
Chabowo	brak danych	brak danych
Chabowo Świniary	brak danych	brak danych
Gołocin	brak danych	brak danych
Grąbiec	brak danych	brak danych
Kęsice	brak danych	brak danych
Kosmaczewo	brak danych	brak danych
Makomazy	brak danych	brak danych
Osiek Piaseczny	brak danych	brak danych
Osiek Włostybory	brak danych	brak danych
Budy Piaseczne	brak danych	brak danych
Gutowo Stradzyno	brak danych	brak danych
Kosemin	brak danych	brak danych
Ostrowy	brak danych	brak danych
Słupia	brak danych	brak danych
Wola Grąbiecka	brak danych	brak danych
Zgagowo Nowe	brak danych	brak danych
Żytowo	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Zawidz i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sierpc	132 zł/m²	26	---
Szczutowo	67 zł/m²	brak danych	---
Gozdowo	46 zł/m²	40	---
Zawidz	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Zawidz dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1903).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zawidz

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ZawidzPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ZawidzZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zawidz?

Plan zagospodarowania w gminie Zawidz znajdziesz na stronie BIP Zawidz. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zawidz?

W gminie Zawidz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6267 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Zawidz – wrzesień 2026