Ceny działek w gminie Zawidz – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zawidz – maj 2026

sierpecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zawidz wynosi 83 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 18 583,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	83 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	30	GUGiK
Aktywne oferty	23	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 7 (+25,3% vs powiat 66 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Zawidz zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie sierpeckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +25,3%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zawidz?

Dla 3,2% transakcji w gminie Zawidz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3,2%30 transakcji w podzialeGłówne typy: 10 transakcji

Zakres danych

20 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	8 zł/m²	10	33,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	154 zł/m²	20	66,7%

Zobacz wszystkie 23 oferty w Zawidz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zawidz

Obecnie w gminie Zawidz dostępnych jest 23 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zawidz Mały	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
Milewo	72 zł/m²	72 000 zł	1 000 m²	Otodom	71
Milewo	75 zł/m²	75 000 zł	1 000 m²	adresowo	38
Słupia	86 zł/m²	350 000 zł	4 060 m²	Domiporta	338
Stropkowo	115 zł/m²	123 510 zł	1 074 m²	sprzedajemy	38
Chabowo	150 zł/m²	465 000 zł	3 100 m²	sprzedajemy	38
Chabowo	150 zł/m²	632 100 zł	4 214 m²	sprzedajemy	38
Chabowo Świniary	150 zł/m²	632 100 zł	4 214 m²	Domiporta	263
Chabowo Świniary	151 zł/m²	1 366 900 zł	9 063 m²	Domiporta	263
Chabowo Świniary	155 zł/m²	465 000 zł	3 000 m²	Domiporta	263

Jak Zawidz wypada na tle innych gmin w powiecie sierpeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Zawidz z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Zawidz (83 zł/m²) są o 70,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sierpeckim (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Zawidz i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sierpc	223 zł/m²	73	---
Zawidz	83 zł/m²	31	---
Szczutowo	51 zł/m²	58	---
Sierpc	49 zł/m²	58	---
Gozdowo	48 zł/m²	64	---
Rościszewo	28 zł/m²	25	---
Mochowo	22 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zawidz

Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Zawidz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Zawidz?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 31)

Kto kupuje działki w gminie Zawidz? Przeanalizowaliśmy strukturę 94 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

97,9%

Firmy

2,1%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 94 transakcji.

Rynek działek w gminie Zawidz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zawidz?

Profil ryzyka działek w gminie Zawidz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1903).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Zawidz? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zawidz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zawidz?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Zawidz trzeba zapłacić przeciętnie 83 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6132 m².

W którym obrębie Zawidz są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Zawidz znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 30 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zawidz?+

Ogólna średnia cen w gminie Zawidz to 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zawidz?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zawidz, wejdź na stronę BIP Zawidz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zawidz?+

Działki sprzedawane w gminie Zawidz mają przeciętnie 6132 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zawidz?+

W gminie Zawidz jest 30 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zawidz – maj 2026

sierpecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zawidz wynosi 83 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 18 583,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	83 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	30	GUGiK
Aktywne oferty	23	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 7 (+25,3% vs powiat 66 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zawidz?

Dla 3,2% transakcji w gminie Zawidz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3,2%30 transakcji w podzialeGłówne typy: 10 transakcji

Zakres danych

20 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	8 zł/m²	10	33,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	154 zł/m²	20	66,7%

Zobacz wszystkie 23 oferty w Zawidz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zawidz

Obecnie w gminie Zawidz dostępnych jest 23 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zawidz Mały	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
Milewo	72 zł/m²	72 000 zł	1 000 m²	Otodom	71
Milewo	75 zł/m²	75 000 zł	1 000 m²	adresowo	38
Słupia	86 zł/m²	350 000 zł	4 060 m²	Domiporta	338
Stropkowo	115 zł/m²	123 510 zł	1 074 m²	sprzedajemy	38
Chabowo	150 zł/m²	465 000 zł	3 100 m²	sprzedajemy	38
Chabowo	150 zł/m²	632 100 zł	4 214 m²	sprzedajemy	38
Chabowo Świniary	150 zł/m²	632 100 zł	4 214 m²	Domiporta	263
Chabowo Świniary	151 zł/m²	1 366 900 zł	9 063 m²	Domiporta	263
Chabowo Świniary	155 zł/m²	465 000 zł	3 000 m²	Domiporta	263

Jak Zawidz wypada na tle innych gmin w powiecie sierpeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Zawidz z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Zawidz (83 zł/m²) są o 70,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sierpeckim (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Zawidz i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sierpc	223 zł/m²	73	---
Zawidz	83 zł/m²	31	---
Szczutowo	51 zł/m²	58	---
Sierpc	49 zł/m²	58	---
Gozdowo	48 zł/m²	64	---
Rościszewo	28 zł/m²	25	---
Mochowo	22 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zawidz

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Zawidz?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 31)

Kto kupuje działki w gminie Zawidz? Przeanalizowaliśmy strukturę 94 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

97,9%

Firmy

2,1%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 94 transakcji.

Rynek działek w gminie Zawidz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zawidz?

Profil ryzyka działek w gminie Zawidz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1903).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Zawidz? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zawidz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zawidz?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Zawidz trzeba zapłacić przeciętnie 83 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6132 m².

W którym obrębie Zawidz są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Zawidz znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 30 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zawidz?+

Ogólna średnia cen w gminie Zawidz to 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zawidz?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zawidz, wejdź na stronę BIP Zawidz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zawidz?+

Działki sprzedawane w gminie Zawidz mają przeciętnie 6132 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zawidz?+

W gminie Zawidz jest 30 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia