Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Teresin, sochaczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Paprotnia (Teresin) wynosi 101 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 czerwca 2022 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 12 marca 2022 | 87 000 zł | 1670 m² | 52 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 217 000 zł | 3600 m² | 60 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 60 000 zł | 1501 m² | 40 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 70 000 zł | 803 m² | 87 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 53 300 zł | 2665 m² | 20 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 125 000 zł | 1491 m² | 84 zł/m² |
| 4 października 2021 | 106 000 zł | 2365 m² | 45 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 155 000 zł | 1041 m² | 149 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 278 000 zł | 1402 m² | 198 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 100 000 zł | 1337 m² | 75 zł/m² |
| 26 czerwca 2021 | 89 480 zł | 2237 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Paprotnia wynosi 101 zł/m², czyli -10,2% względem średniej gminy Teresin (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Paprotnia znajdziesz w Nowa Piasecznica (83 zł/m²), a najdroższe w Teresin Gaj (195 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 29 | — | |
| 83 zł/m² | 29 | — | |
PaprotniaTen obręb | 101 zł/m² | 17 | — |
| 195 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Paprotnia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Paprotnia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 289).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Paprotnia zapłacą średnio 101 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1402 m².
Dla obrębu Paprotnia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 101 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Teresin (113 zł/m²), obręb Paprotnia ze średnią 101 zł/m² odbiega o -10,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Paprotnia sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1402 m² w cenie 101 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Paprotnia, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 26 obrębów gminy Teresin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nowa Piasecznica (83 zł/m²), obecny obręb Paprotnia ma średnią 101 zł/m².
W obrębie Paprotnia (Teresin) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 101 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
