Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Teresin, sochaczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Teresin Gaj (Teresin) wynosi 195 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 195 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +72,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 czerwca 2022 | 10 152 522 zł | 90 727 m² | 112 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 100 000 zł | 1560 m² | 64 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 115 000 zł | 859 m² | 134 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 października 2021 | 300 000 zł | 1171 m² | 256 zł/m² |
| 26 października 2021 | 300 000 zł | 1180 m² | 254 zł/m² |
| 12 października 2021 | 80 000 zł | 723 m² | 111 zł/m² |
| 12 października 2021 | 80 000 zł | 1317 m² | 61 zł/m² |
| 5 października 2021 | 100 000 zł | 9999 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 1016 m² | 118 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Teresin Gaj wynosi 195 zł/m², czyli +72,9% względem średniej gminy Teresin (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Teresin Gaj najtaniej jest w Nowa Piasecznica (83 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Granice (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 29 | — | |
| 83 zł/m² | 29 | — | |
| 101 zł/m² | 17 | — | |
Teresin GajTen obręb | 195 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Teresin Gaj. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Teresin Gaj jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4169).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Teresin Gaj to 195 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Teresin.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu Teresin Gaj (Teresin). Średnia cena 195 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Teresin Gaj (195 zł/m²) odbiega o +72,9% od średniej dla gminy Teresin (113 zł/m²). Pozycja 4. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Teresin Gaj (Teresin) ma ok. 1094 m² przy cenie 195 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Teresin Gaj (Teresin) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Teresin Gaj (195 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowa Piasecznica (83 zł/m²) – najtańszy w gminie Teresin. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Teresin Gaj o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 195 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
