Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 8-07-12 (Warszawa) wynosi 918 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 918 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +67,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2021 | 294 000 zł | 490 m² | 600 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 239 000 zł | 580 m² | 412 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 430 000 zł | 630 m² | 683 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 305 000 zł | 481 m² | 634 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 176 400 zł | 325 m² | 543 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 300 000 zł | 500 m² | 600 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 196 000 zł | 338 m² | 580 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 400 000 zł | 464 m² | 862 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 310 000 zł | 504 m² | 615 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 260 000 zł | 325 m² | 800 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 268 000 zł | 331 m² | 810 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 340 000 zł | 390 m² | 872 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 250 000 zł | 403 m² | 620 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 205 000 zł | 268 m² | 765 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 690 000 zł | 1249 m² | 552 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 160 000 zł | 252 m² | 635 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 45 141 zł | 215 m² | 210 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 45 141 zł | 152 m² | 297 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie 8-07-12 wynosi 918 zł/m², czyli +67,5% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 8-07-12 znajdziesz w 4-15-06 (12 zł/m²), a najdroższe w 1-02-03 (6858 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 139 | — | |
| 149 zł/m² | 119 | — | |
| 222 zł/m² | 101 | — | |
| 1091 zł/m² | 97 | — | |
| 25 zł/m² | 96 | — | |
| 152 zł/m² | 85 | — | |
| 244 zł/m² | 83 | — | |
| 155 zł/m² | 81 | — | |
| 1588 zł/m² | 80 | — | |
8-07-12Ten obręb | 918 zł/m² | 59 | — |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 6858 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie 8-07-12 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 8-07-12 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 8-07-12 kosztuje przeciętnie 918 zł/m² (dane RCN, 2026). To +67,5% w stosunku do średniej gminnej 548 zł/m².
Dla obrębu 8-07-12 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 59 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 918 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 746 obrębów gminy Warszawa, obręb 8-07-12 ze średnią 918 zł/m² zajmuje 166. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie 8-07-12 (Warszawa) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 330 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 918 zł/m² z 59 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 8-07-12, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 59 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 746 obrębów gminy Warszawa najkorzystniejsze ceny oferuje 4-15-06 (12 zł/m²). Obręb 8-07-12 ze średnią 918 zł/m² zajmuje 166. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie 8-07-12 wynosi brak danych% r/r przy średniej 918 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 59 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 8-07-12 to 918 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +67,5% od średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
