Profil gminy
Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 5053 transakcji budowlanych
Średnia cena: 548 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
Radar ofert

5-05-02
Warszawa+Białołęka
760 zł/m²
1 810 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
1-09-26
Warszawa+Ursynów
629 zł/m²
21 000 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
2-11-06
Warszawa+Ursus
2054 zł/m²
1 335 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 548 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 5053 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +0.2% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 548 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 746 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 3119 | Otodom/OLX |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W gminie Warszawa ceny gruntów pozostają stabilne ze zmianą +0,2% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 548 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Stabilny poziom średnich cen w gminie Warszawa ułatwia porównywanie ogłoszeń między obrębami gminy. Przy braku presji na ruchy cen dobry wybór częściej daje cierpliwa selekcja niż szybka decyzja po pierwszej obejrzanej parceli.
Dla 31,8% transakcji w gminie Warszawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 548 zł/m² | 5053 | 29,9% |
| Usługowe | 832 zł/m² | 192 | 1,1% |
| Rolne | 1203 zł/m² | 145 | 0,9% |
| Leśne | 98 zł/m² | 52 | 0,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 1606 zł/m² | 7878 | 46,6% |
| Inne | 31 zł/m² | 3527 | 20,9% |
| Inne z MPZP | 292 zł/m² | 52 | 0,3% |
Działki budowlane w gminie Warszawa kosztują średnio 548 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Warszawa widzimy obecnie 3119 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
66 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 3 119 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
5-03-07 | 21 zł/m² | 810 000 zł | 38 000 m² | Otodom | 32 |
1-05-06 | 118 zł/m² | 59 000 zł | 500 m² | OLX | 28 |
4-09-19 | 145 zł/m² | 69 000 zł | 477 m² | OLX | 33 |
4-09-19 | 153 zł/m² | 46 000 zł | 300 m² | OLX | 29 |
4-09-19 | 180 zł/m² | 53 900 zł | 300 m² | OLX | 34 |
1-02-19 | 221 zł/m² | 75 000 zł | 340 m² | OLX | 29 |
![]() 4-17-03 | 232 zł/m² | 1 600 000 zł | 6 893 m² | Domiporta | 30 |
1-02-18 | 263 zł/m² | 105 000 zł | 400 m² | Otodom | 30 |
7-09-04 | 263 zł/m² | 79 000 zł | 300 m² | OLX | 31 |
4-07-10 | 272 zł/m² | 87 000 zł | 320 m² | Otodom | 33 |
Rozpiętość cenowa w gminie Warszawa jest znaczna: od 12 zł/m² w 4-15-06 do 6858 zł/m² w 1-02-03.
Gmina Warszawa obejmuje 746 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4-15-06 (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
1-01-06
brak danych · 5 transakcji
1-01-17
brak danych · 0 transakcji
1-01-20
brak danych · 8 transakcji
1-01-27
23 zł/m² · 17 transakcji
1-02-01
brak danych · 10 transakcji
1-02-03
6858 zł/m² · 15 transakcji
1-02-09
brak danych · 0 transakcji
1-02-11
brak danych · 0 transakcji
1-02-12
brak danych · 6 transakcji
1-02-14
brak danych · 0 transakcji
1-02-15
brak danych · 0 transakcji
1-02-18
brak danych · 0 transakcji
1-02-19
brak danych · 10 transakcji
1-02-20
brak danych · 14 transakcji
1-02-23
brak danych · 5 transakcji
1-02-25
brak danych · 0 transakcji
1-02-27
brak danych · 0 transakcji
1-02-28
4446 zł/m² · 15 transakcji
1-02-33
brak danych · 0 transakcji
1-02-35
brak danych · 6 transakcji
1-02-36
brak danych · 7 transakcji
1-02-37
brak danych · 0 transakcji
1-02-38
brak danych · 9 transakcji
1-03-04
brak danych · 9 transakcji
1-03-11
brak danych · 5 transakcji
1-03-12
brak danych · 0 transakcji
1-04-07
3609 zł/m² · 23 transakcji
1-04-19
brak danych · 0 transakcji
1-05-07
brak danych · 0 transakcji
1-05-18
5463 zł/m² · 32 transakcji
1-05-19
brak danych · 6 transakcji
1-05-22
brak danych · 6 transakcji
1-05-23
4724 zł/m² · 17 transakcji
1-05-25
brak danych · 7 transakcji
1-05-26
109 zł/m² · 56 transakcji
1-05-27
brak danych · 0 transakcji
1-05-29
brak danych · 0 transakcji
1-05-31
4997 zł/m² · 23 transakcji
1-05-32
4986 zł/m² · 31 transakcji
1-05-33
brak danych · 7 transakcji
1-05-34
273 zł/m² · 32 transakcji
1-05-36
brak danych · 0 transakcji
1-05-37
brak danych · 8 transakcji
1-05-38
brak danych · 12 transakcji
1-05-39
brak danych · 14 transakcji
1-05-40
3414 zł/m² · 20 transakcji
1-05-43
brak danych · 11 transakcji
1-05-44
4528 zł/m² · 41 transakcji
1-05-45
3452 zł/m² · 31 transakcji
1-05-46
brak danych · 8 transakcji
1-05-47
371 zł/m² · 16 transakcji
1-05-48
3960 zł/m² · 21 transakcji
1-05-49
4828 zł/m² · 25 transakcji
1-05-51
brak danych · 11 transakcji
1-05-52
brak danych · 0 transakcji
1-05-53
brak danych · 0 transakcji
1-05-54
2259 zł/m² · 16 transakcji
1-05-55
796 zł/m² · 31 transakcji
1-05-56
brak danych · 12 transakcji
1-05-58
brak danych · 0 transakcji
1-05-59
683 zł/m² · 23 transakcji
1-05-60
brak danych · 13 transakcji
1-05-61
brak danych · 0 transakcji
1-06-10
brak danych · 0 transakcji
1-06-11
brak danych · 10 transakcji
1-06-12
1656 zł/m² · 45 transakcji
1-06-14
brak danych · 11 transakcji
1-06-17
brak danych · 5 transakcji
1-06-18
brak danych · 13 transakcji
1-06-19
1264 zł/m² · 20 transakcji
1-06-20
1091 zł/m² · 97 transakcji
1-06-22
brak danych · 0 transakcji
1-06-23
1975 zł/m² · 19 transakcji
1-06-24
brak danych · 14 transakcji
1-06-25
3156 zł/m² · 22 transakcji
1-06-29
1202 zł/m² · 22 transakcji
1-06-31
brak danych · 11 transakcji
1-06-36
brak danych · 0 transakcji
1-06-37
brak danych · 0 transakcji
1-06-38
1292 zł/m² · 32 transakcji
1-06-39
23 zł/m² · 27 transakcji
1-06-40
brak danych · 0 transakcji
1-06-41
brak danych · 0 transakcji
1-06-42
brak danych · 0 transakcji
1-06-44
brak danych · 0 transakcji
1-06-45
brak danych · 0 transakcji
1-06-46
brak danych · 12 transakcji
1-06-47
brak danych · 8 transakcji
1-06-48
brak danych · 6 transakcji
1-06-49
600 zł/m² · 21 transakcji
1-06-50
brak danych · 0 transakcji
1-06-51
brak danych · 13 transakcji
1-06-52
brak danych · 0 transakcji
1-06-54
brak danych · 0 transakcji
1-06-56
brak danych · 0 transakcji
1-06-57
brak danych · 10 transakcji
1-06-58
brak danych · 0 transakcji
1-06-59
brak danych · 11 transakcji
1-06-60
brak danych · 11 transakcji
1-06-61
745 zł/m² · 32 transakcji
1-06-62
brak danych · 0 transakcji
1-06-63
brak danych · 13 transakcji
1-06-64
459 zł/m² · 20 transakcji
1-06-67
814 zł/m² · 25 transakcji
1-06-68
1860 zł/m² · 52 transakcji
1-06-69
brak danych · 11 transakcji
1-06-70
730 zł/m² · 61 transakcji
1-06-71
592 zł/m² · 41 transakcji
1-06-72
brak danych · 0 transakcji
1-06-73
586 zł/m² · 30 transakcji
1-06-74
brak danych · 7 transakcji
1-06-75
brak danych · 10 transakcji
1-06-76
1296 zł/m² · 29 transakcji
1-06-77
brak danych · 0 transakcji
1-06-78
459 zł/m² · 21 transakcji
1-06-79
473 zł/m² · 30 transakcji
1-06-80
1494 zł/m² · 29 transakcji
1-06-81
brak danych · 0 transakcji
1-06-82
brak danych · 6 transakcji
1-06-83
710 zł/m² · 44 transakcji
1-06-84
brak danych · 11 transakcji
1-06-85
brak danych · 14 transakcji
1-06-86
313 zł/m² · 18 transakcji
1-06-87
brak danych · 0 transakcji
1-07-08
brak danych · 12 transakcji
1-08-03
brak danych · 0 transakcji
1-08-12
brak danych · 5 transakcji
1-08-18
480 zł/m² · 20 transakcji
1-08-20
brak danych · 9 transakcji
1-08-25
brak danych · 10 transakcji
1-08-30
brak danych · 0 transakcji
1-08-31
brak danych · 0 transakcji
1-08-33
brak danych · 9 transakcji
1-08-34
970 zł/m² · 16 transakcji
1-08-35
2826 zł/m² · 17 transakcji
1-08-36
brak danych · 0 transakcji
1-08-37
brak danych · 6 transakcji
1-08-38
500 zł/m² · 24 transakcji
1-08-39
brak danych · 0 transakcji
1-09-22
262 zł/m² · 24 transakcji
1-09-25
2097 zł/m² · 24 transakcji
1-09-26
1133 zł/m² · 38 transakcji
1-09-31
brak danych · 0 transakcji
1-09-32
brak danych · 0 transakcji
1-09-33
1067 zł/m² · 20 transakcji
1-09-34
brak danych · 5 transakcji
1-09-35
brak danych · 0 transakcji
1-09-37
brak danych · 0 transakcji
1-09-38
brak danych · 6 transakcji
1-09-39
brak danych · 12 transakcji
1-09-40
brak danych · 0 transakcji
1-09-41
brak danych · 5 transakcji
1-09-42
brak danych · 12 transakcji
1-09-43
2046 zł/m² · 28 transakcji
1-09-44
brak danych · 12 transakcji
1-09-45
brak danych · 9 transakcji
1-09-48
brak danych · 0 transakcji
1-09-49
brak danych · 5 transakcji
1-09-50
100 zł/m² · 29 transakcji
1-09-51
1007 zł/m² · 25 transakcji
1-09-52
1538 zł/m² · 21 transakcji
1-09-53
brak danych · 7 transakcji
1-09-54
brak danych · 9 transakcji
1-09-55
brak danych · 0 transakcji
1-09-56
701 zł/m² · 19 transakcji
1-09-57
512 zł/m² · 18 transakcji
1-09-58
brak danych · 7 transakcji
1-09-59
brak danych · 9 transakcji
1-09-60
brak danych · 0 transakcji
1-09-61
brak danych · 12 transakcji
1-09-62
brak danych · 10 transakcji
1-09-63
1261 zł/m² · 25 transakcji
1-09-64
brak danych · 7 transakcji
1-09-65
4063 zł/m² · 15 transakcji
1-09-66
1226 zł/m² · 35 transakcji
1-09-67
2407 zł/m² · 36 transakcji
1-09-68
brak danych · 0 transakcji
1-09-69
brak danych · 7 transakcji
1-09-70
brak danych · 0 transakcji
1-09-71
brak danych · 7 transakcji
1-09-72
brak danych · 10 transakcji
1-09-73
1033 zł/m² · 37 transakcji
1-09-74
887 zł/m² · 20 transakcji
1-09-76
brak danych · 0 transakcji
1-09-77
557 zł/m² · 21 transakcji
1-09-78
73 zł/m² · 39 transakcji
1-09-79
557 zł/m² · 28 transakcji
1-10-06
brak danych · 10 transakcji
1-10-11
brak danych · 0 transakcji
1-10-12
brak danych · 6 transakcji
1-10-13
brak danych · 0 transakcji
1-10-14
1349 zł/m² · 47 transakcji
1-10-15
697 zł/m² · 57 transakcji
1-10-19
brak danych · 0 transakcji
1-10-20
brak danych · 7 transakcji
1-10-23
brak danych · 0 transakcji
1-10-24
1534 zł/m² · 33 transakcji
1-10-25
1200 zł/m² · 28 transakcji
1-10-26
brak danych · 0 transakcji
1-10-27
brak danych · 0 transakcji
1-10-29
brak danych · 7 transakcji
1-10-35
brak danych · 0 transakcji
1-10-36
871 zł/m² · 15 transakcji
1-10-37
837 zł/m² · 23 transakcji
1-10-40
827 zł/m² · 54 transakcji
1-10-73
brak danych · 7 transakcji
1-10-74
1862 zł/m² · 26 transakcji
1-10-75
brak danych · 5 transakcji
1-10-76
brak danych · 7 transakcji
1-10-77
brak danych · 6 transakcji
1-10-78
2469 zł/m² · 19 transakcji
1-10-79
1426 zł/m² · 34 transakcji
1-11-07
2735 zł/m² · 73 transakcji
1-11-11
24 zł/m² · 26 transakcji
1-11-13
747 zł/m² · 19 transakcji
1-11-14
brak danych · 7 transakcji
1-12-16
brak danych · 13 transakcji
2-02-04
brak danych · 6 transakcji
2-02-05
brak danych · 0 transakcji
2-03-05
brak danych · 6 transakcji
2-03-13
brak danych · 0 transakcji
2-03-16
brak danych · 0 transakcji
2-03-17
brak danych · 8 transakcji
2-03-18
brak danych · 0 transakcji
2-04-03
2496 zł/m² · 19 transakcji
2-04-04
brak danych · 0 transakcji
2-04-06
3185 zł/m² · 24 transakcji
2-05-01
2213 zł/m² · 67 transakcji
2-05-06
1353 zł/m² · 26 transakcji
2-06-21
brak danych · 0 transakcji
2-07-02
1584 zł/m² · 21 transakcji
2-07-09
948 zł/m² · 20 transakcji
2-07-20
1432 zł/m² · 21 transakcji
2-07-21
brak danych · 12 transakcji
2-08-02
1501 zł/m² · 24 transakcji
2-08-05
1296 zł/m² · 28 transakcji
2-08-06
2064 zł/m² · 21 transakcji
2-08-11
brak danych · 8 transakcji
2-08-14
1732 zł/m² · 20 transakcji
2-08-15
brak danych · 14 transakcji
2-08-16
1960 zł/m² · 37 transakcji
2-08-19
1375 zł/m² · 23 transakcji
2-08-22
639 zł/m² · 24 transakcji
2-08-23
1969 zł/m² · 16 transakcji
2-08-24
1898 zł/m² · 18 transakcji
2-08-26
brak danych · 6 transakcji
2-08-28
brak danych · 12 transakcji
2-08-29
1720 zł/m² · 23 transakcji
2-09-01
958 zł/m² · 33 transakcji
2-09-04
brak danych · 13 transakcji
2-09-09
1097 zł/m² · 38 transakcji
2-11-01
1012 zł/m² · 20 transakcji
2-11-08
1609 zł/m² · 44 transakcji
2-11-09
244 zł/m² · 83 transakcji
2-11-10
1437 zł/m² · 34 transakcji
2-11-15
1403 zł/m² · 26 transakcji
2-11-16
1293 zł/m² · 35 transakcji
3-00-47
brak danych · 0 transakcji
3-00-48
913 zł/m² · 24 transakcji
3-00-50
brak danych · 12 transakcji
3-00-51
brak danych · 10 transakcji
3-00-74
brak danych · 7 transakcji
3-00-76
brak danych · 9 transakcji
3-00-77
1075 zł/m² · 15 transakcji
3-00-78
brak danych · 6 transakcji
3-01-05
brak danych · 0 transakcji
3-01-16
brak danych · 0 transakcji
3-02-06
brak danych · 0 transakcji
3-04-10
brak danych · 10 transakcji
3-04-12
2915 zł/m² · 16 transakcji
3-04-13
brak danych · 14 transakcji
3-04-14
brak danych · 7 transakcji
3-04-15
2429 zł/m² · 19 transakcji
3-04-16
2593 zł/m² · 24 transakcji
3-05-08
brak danych · 5 transakcji
3-05-09
2971 zł/m² · 20 transakcji
3-05-14
brak danych · 7 transakcji
3-05-20
brak danych · 14 transakcji
3-05-24
31 zł/m² · 21 transakcji
3-05-30
brak danych · 0 transakcji
3-06-01
brak danych · 0 transakcji
3-06-04
brak danych · 10 transakcji
3-07-19
1158 zł/m² · 17 transakcji
3-07-22
brak danych · 6 transakcji
3-07-24
brak danych · 14 transakcji
3-07-25
brak danych · 11 transakcji
3-07-26
brak danych · 9 transakcji
3-07-27
brak danych · 9 transakcji
3-07-28
1451 zł/m² · 22 transakcji
3-07-29
brak danych · 12 transakcji
3-07-30
brak danych · 14 transakcji
3-07-31
brak danych · 10 transakcji
3-07-32
970 zł/m² · 30 transakcji
3-07-33
959 zł/m² · 23 transakcji
3-07-34
brak danych · 5 transakcji
3-07-35
brak danych · 6 transakcji
3-09-02
373 zł/m² · 28 transakcji
3-09-03
77 zł/m² · 22 transakcji
3-09-05
710 zł/m² · 16 transakcji
3-09-06
861 zł/m² · 20 transakcji
3-09-07
198 zł/m² · 64 transakcji
3-09-11
992 zł/m² · 24 transakcji
3-09-12
684 zł/m² · 25 transakcji
3-09-17
559 zł/m² · 20 transakcji
3-09-18
945 zł/m² · 25 transakcji
3-09-21
1616 zł/m² · 19 transakcji
3-09-27
brak danych · 7 transakcji
3-09-28
brak danych · 8 transakcji
3-11-17
1307 zł/m² · 16 transakcji
3-11-18
1374 zł/m² · 19 transakcji
3-11-19
brak danych · 9 transakcji
3-11-20
brak danych · 5 transakcji
3-11-21
brak danych · 7 transakcji
3-11-22
brak danych · 9 transakcji
3-11-23
1320 zł/m² · 17 transakcji
3-11-24
1359 zł/m² · 15 transakcji
3-11-25
brak danych · 7 transakcji
3-11-26
brak danych · 0 transakcji
3-11-27
brak danych · 8 transakcji
3-11-28
719 zł/m² · 17 transakcji
3-11-29
brak danych · 0 transakcji
3-11-30
brak danych · 14 transakcji
3-11-31
brak danych · 11 transakcji
3-11-32
922 zł/m² · 22 transakcji
3-11-33
1722 zł/m² · 16 transakcji
3-11-34
brak danych · 9 transakcji
3-11-35
849 zł/m² · 19 transakcji
3-11-36
brak danych · 5 transakcji
3-11-37
brak danych · 0 transakcji
3-11-38
1113 zł/m² · 29 transakcji
3-11-39
brak danych · 0 transakcji
3-11-40
348 zł/m² · 20 transakcji
3-11-41
brak danych · 14 transakcji
3-11-42
brak danych · 7 transakcji
3-11-43
brak danych · 9 transakcji
3-11-45
brak danych · 9 transakcji
3-11-46
brak danych · 0 transakcji
3-11-47
brak danych · 6 transakcji
3-11-48
brak danych · 5 transakcji
3-11-50
brak danych · 8 transakcji
3-11-51
brak danych · 0 transakcji
3-11-53
brak danych · 6 transakcji
3-11-54
brak danych · 10 transakcji
3-11-55
brak danych · 9 transakcji
3-11-56
1147 zł/m² · 15 transakcji
3-11-57
brak danych · 10 transakcji
3-11-58
brak danych · 13 transakcji
3-11-59
2473 zł/m² · 22 transakcji
3-11-60
1012 zł/m² · 17 transakcji
3-11-61
brak danych · 11 transakcji
3-11-62
915 zł/m² · 20 transakcji
3-12-01
brak danych · 12 transakcji
3-12-02
brak danych · 10 transakcji
3-12-06
brak danych · 9 transakcji
3-12-07
828 zł/m² · 25 transakcji
3-12-09
412 zł/m² · 18 transakcji
3-12-100
1261 zł/m² · 33 transakcji
3-12-101
591 zł/m² · 23 transakcji
3-12-12
343 zł/m² · 16 transakcji
3-12-13
brak danych · 6 transakcji
3-12-14
brak danych · 0 transakcji
3-12-15
brak danych · 6 transakcji
3-12-17
700 zł/m² · 15 transakcji
3-12-18
brak danych · 5 transakcji
3-12-19
brak danych · 7 transakcji
3-12-20
393 zł/m² · 15 transakcji
3-12-21
brak danych · 0 transakcji
3-12-22
brak danych · 6 transakcji
3-12-23
brak danych · 8 transakcji
3-12-24
1509 zł/m² · 17 transakcji
3-12-25
brak danych · 5 transakcji
3-12-26
brak danych · 0 transakcji
3-12-27
brak danych · 8 transakcji
3-12-28
brak danych · 6 transakcji
3-12-29
brak danych · 0 transakcji
3-12-30
brak danych · 0 transakcji
3-12-31
brak danych · 8 transakcji
3-12-32
brak danych · 7 transakcji
3-12-33
brak danych · 6 transakcji
3-12-34
brak danych · 7 transakcji
3-12-35
687 zł/m² · 21 transakcji
3-12-36
brak danych · 0 transakcji
3-12-37
brak danych · 7 transakcji
3-12-38
brak danych · 0 transakcji
3-12-39
brak danych · 0 transakcji
3-12-40
brak danych · 7 transakcji
3-12-41
brak danych · 5 transakcji
3-12-42
brak danych · 5 transakcji
3-12-43
brak danych · 10 transakcji
3-12-44
742 zł/m² · 18 transakcji
3-12-45
brak danych · 8 transakcji
3-12-46
brak danych · 0 transakcji
3-12-47
brak danych · 5 transakcji
3-12-48
brak danych · 0 transakcji
3-12-49
brak danych · 0 transakcji
3-12-50
brak danych · 0 transakcji
3-12-51
brak danych · 6 transakcji
3-12-52
brak danych · 5 transakcji
3-12-53
brak danych · 12 transakcji
3-12-54
brak danych · 0 transakcji
3-12-55
1466 zł/m² · 20 transakcji
3-12-56
865 zł/m² · 23 transakcji
3-12-57
brak danych · 0 transakcji
3-12-59
brak danych · 0 transakcji
3-12-60
brak danych · 0 transakcji
3-12-61
brak danych · 0 transakcji
3-12-62
brak danych · 7 transakcji
3-12-63
brak danych · 9 transakcji
3-12-64
brak danych · 0 transakcji
3-12-65
brak danych · 11 transakcji
3-12-66
1202 zł/m² · 16 transakcji
3-12-67
brak danych · 9 transakcji
3-12-68
brak danych · 12 transakcji
3-12-69
brak danych · 7 transakcji
3-12-70
brak danych · 0 transakcji
3-12-71
brak danych · 7 transakcji
3-12-72
brak danych · 13 transakcji
3-12-73
brak danych · 5 transakcji
3-12-74
brak danych · 5 transakcji
3-12-75
brak danych · 11 transakcji
3-12-76
brak danych · 8 transakcji
3-12-77
brak danych · 5 transakcji
3-12-78
brak danych · 12 transakcji
3-12-79
brak danych · 8 transakcji
3-12-80
brak danych · 7 transakcji
3-12-81
958 zł/m² · 18 transakcji
3-12-82
557 zł/m² · 20 transakcji
3-12-83
brak danych · 5 transakcji
3-12-84
918 zł/m² · 21 transakcji
3-12-85
brak danych · 7 transakcji
3-12-86
brak danych · 14 transakcji
3-12-87
brak danych · 12 transakcji
3-12-88
brak danych · 0 transakcji
3-12-89
brak danych · 6 transakcji
3-12-90
brak danych · 0 transakcji
3-12-91
brak danych · 0 transakcji
3-12-93
brak danych · 5 transakcji
3-12-94
brak danych · 14 transakcji
3-12-95
brak danych · 10 transakcji
3-12-96
brak danych · 0 transakcji
3-12-97
brak danych · 0 transakcji
3-12-98
brak danych · 8 transakcji
3-12-99
628 zł/m² · 19 transakcji
3-13-01
571 zł/m² · 37 transakcji
3-13-02
brak danych · 6 transakcji
3-13-03
brak danych · 8 transakcji
3-13-04
1199 zł/m² · 48 transakcji
3-13-06
1400 zł/m² · 22 transakcji
3-13-07
173 zł/m² · 35 transakcji
3-13-08
779 zł/m² · 29 transakcji
3-13-09
733 zł/m² · 32 transakcji
3-13-11
331 zł/m² · 21 transakcji
3-13-12
650 zł/m² · 20 transakcji
3-13-15
1009 zł/m² · 19 transakcji
3-13-16
240 zł/m² · 45 transakcji
3-13-17
brak danych · 6 transakcji
3-13-18
725 zł/m² · 29 transakcji
3-13-19
brak danych · 5 transakcji
3-13-20
brak danych · 14 transakcji
3-13-21
brak danych · 11 transakcji
3-13-22
brak danych · 13 transakcji
3-13-23
brak danych · 13 transakcji
3-13-24
brak danych · 7 transakcji
3-13-25
871 zł/m² · 20 transakcji
3-13-26
brak danych · 6 transakcji
3-13-27
1267 zł/m² · 38 transakcji
3-13-28
brak danych · 9 transakcji
3-13-30
1375 zł/m² · 23 transakcji
3-13-31
761 zł/m² · 28 transakcji
3-13-32
brak danych · 7 transakcji
3-13-33
brak danych · 9 transakcji
3-13-34
714 zł/m² · 32 transakcji
3-13-35
1045 zł/m² · 21 transakcji
3-13-36
brak danych · 0 transakcji
3-13-37
746 zł/m² · 15 transakcji
3-13-38
brak danych · 12 transakcji
3-13-39
961 zł/m² · 18 transakcji
3-13-40
472 zł/m² · 27 transakcji
3-13-41
brak danych · 9 transakcji
3-13-42
457 zł/m² · 36 transakcji
3-13-43
brak danych · 10 transakcji
3-13-44
1032 zł/m² · 28 transakcji
3-13-45
brak danych · 6 transakcji
3-13-46
brak danych · 7 transakcji
3-13-47
466 zł/m² · 34 transakcji
3-13-48
774 zł/m² · 36 transakcji
3-13-49
483 zł/m² · 30 transakcji
3-13-51
831 zł/m² · 20 transakcji
3-13-53
494 zł/m² · 33 transakcji
3-13-54
699 zł/m² · 57 transakcji
3-13-57
brak danych · 8 transakcji
3-13-58
brak danych · 10 transakcji
3-14-07
brak danych · 0 transakcji
3-14-08
brak danych · 0 transakcji
3-14-10
brak danych · 11 transakcji
3-14-11
brak danych · 5 transakcji
3-14-12
552 zł/m² · 22 transakcji
3-14-13
2174 zł/m² · 32 transakcji
3-14-14
brak danych · 12 transakcji
3-14-15
1588 zł/m² · 80 transakcji
3-14-16
825 zł/m² · 29 transakcji
3-14-17
brak danych · 6 transakcji
3-14-18
brak danych · 13 transakcji
3-14-20
411 zł/m² · 18 transakcji
3-14-21
brak danych · 0 transakcji
3-14-25
190 zł/m² · 32 transakcji
3-14-26
brak danych · 10 transakcji
3-14-27
brak danych · 9 transakcji
3-14-28
469 zł/m² · 24 transakcji
3-14-29
brak danych · 0 transakcji
3-14-30
216 zł/m² · 21 transakcji
3-14-31
brak danych · 8 transakcji
3-14-32
brak danych · 11 transakcji
3-14-33
brak danych · 10 transakcji
3-14-34
1437 zł/m² · 17 transakcji
3-14-35
brak danych · 8 transakcji
3-14-36
brak danych · 0 transakcji
3-14-37
478 zł/m² · 41 transakcji
3-15-02
687 zł/m² · 21 transakcji
3-15-03
607 zł/m² · 22 transakcji
3-15-04
633 zł/m² · 27 transakcji
3-15-05
brak danych · 13 transakcji
3-15-08
brak danych · 0 transakcji
3-15-09
1837 zł/m² · 16 transakcji
3-15-10
279 zł/m² · 27 transakcji
3-15-11
222 zł/m² · 101 transakcji
3-15-12
618 zł/m² · 33 transakcji
3-15-13
566 zł/m² · 26 transakcji
3-15-14
brak danych · 13 transakcji
3-15-15
365 zł/m² · 22 transakcji
3-15-16
brak danych · 0 transakcji
3-15-17
brak danych · 11 transakcji
3-21-28
brak danych · 6 transakcji
4-01-03
125 zł/m² · 139 transakcji
4-01-04
1889 zł/m² · 32 transakcji
4-01-07
101 zł/m² · 31 transakcji
4-01-09
1017 zł/m² · 21 transakcji
4-01-13
149 zł/m² · 119 transakcji
4-01-14
25 zł/m² · 96 transakcji
4-01-15
brak danych · 11 transakcji
4-01-18
152 zł/m² · 85 transakcji
4-01-19
65 zł/m² · 80 transakcji
4-01-21
brak danych · 5 transakcji
4-01-22
1153 zł/m² · 26 transakcji
4-01-23
brak danych · 0 transakcji
4-01-24
278 zł/m² · 21 transakcji
4-01-25
brak danych · 10 transakcji
4-01-26
801 zł/m² · 29 transakcji
4-01-28
701 zł/m² · 24 transakcji
4-02-07
570 zł/m² · 19 transakcji
4-02-16
brak danych · 12 transakcji
4-02-17
brak danych · 0 transakcji
4-02-24
brak danych · 14 transakcji
4-02-26
443 zł/m² · 25 transakcji
4-02-29
brak danych · 5 transakcji
4-02-30
brak danych · 8 transakcji
4-02-31
782 zł/m² · 15 transakcji
4-02-32
brak danych · 11 transakcji
4-02-34
854 zł/m² · 29 transakcji
4-03-01
2544 zł/m² · 24 transakcji
4-03-03
brak danych · 13 transakcji
4-03-07
brak danych · 11 transakcji
4-03-09
brak danych · 10 transakcji
4-03-10
brak danych · 7 transakcji
4-03-19
brak danych · 8 transakcji
4-03-20
1429 zł/m² · 26 transakcji
4-03-22
brak danych · 0 transakcji
4-03-23
brak danych · 0 transakcji
4-04-05
brak danych · 0 transakcji
4-04-09
850 zł/m² · 23 transakcji
4-04-11
brak danych · 10 transakcji
4-04-17
1414 zł/m² · 15 transakcji
4-04-18
brak danych · 9 transakcji
4-04-20
1332 zł/m² · 15 transakcji
4-04-21
brak danych · 10 transakcji
4-04-22
1093 zł/m² · 15 transakcji
4-04-23
brak danych · 8 transakcji
4-04-24
brak danych · 5 transakcji
4-05-10
848 zł/m² · 17 transakcji
4-05-11
brak danych · 13 transakcji
4-05-12
brak danych · 6 transakcji
4-05-15
812 zł/m² · 32 transakcji
4-05-16
746 zł/m² · 28 transakcji
4-05-17
770 zł/m² · 24 transakcji
4-05-21
521 zł/m² · 25 transakcji
4-06-08
brak danych · 9 transakcji
4-06-09
brak danych · 14 transakcji
4-06-27
911 zł/m² · 16 transakcji
4-06-30
1051 zł/m² · 64 transakcji
4-06-32
992 zł/m² · 17 transakcji
4-06-33
676 zł/m² · 24 transakcji
4-06-35
brak danych · 9 transakcji
4-07-03
497 zł/m² · 28 transakcji
4-07-04
808 zł/m² · 20 transakcji
4-07-06
542 zł/m² · 25 transakcji
4-07-07
924 zł/m² · 35 transakcji
4-07-18
523 zł/m² · 17 transakcji
4-08-04
brak danych · 0 transakcji
4-08-07
brak danych · 0 transakcji
4-08-08
brak danych · 0 transakcji
4-08-17
brak danych · 0 transakcji
4-08-21
brak danych · 7 transakcji
4-09-08
2190 zł/m² · 15 transakcji
4-09-10
219 zł/m² · 59 transakcji
4-09-13
brak danych · 13 transakcji
4-09-14
brak danych · 7 transakcji
4-09-15
1796 zł/m² · 19 transakcji
4-09-16
1430 zł/m² · 21 transakcji
4-09-19
2770 zł/m² · 21 transakcji
4-09-20
1802 zł/m² · 29 transakcji
4-09-23
1257 zł/m² · 34 transakcji
4-09-24
brak danych · 7 transakcji
4-09-29
brak danych · 0 transakcji
4-09-30
brak danych · 5 transakcji
4-10-09
brak danych · 0 transakcji
4-11-05
722 zł/m² · 22 transakcji
4-11-06
989 zł/m² · 22 transakcji
4-13-05
brak danych · 7 transakcji
4-14-01
brak danych · 0 transakcji
4-14-02
brak danych · 5 transakcji
4-14-03
brak danych · 5 transakcji
4-14-04
brak danych · 9 transakcji
4-14-05
brak danych · 0 transakcji
4-14-06
brak danych · 0 transakcji
4-15-06
12 zł/m² · 22 transakcji
4-15-07
brak danych · 6 transakcji
4-16-01
brak danych · 13 transakcji
4-16-02
394 zł/m² · 43 transakcji
4-16-03
379 zł/m² · 41 transakcji
4-16-04
428 zł/m² · 34 transakcji
4-16-05
568 zł/m² · 52 transakcji
4-16-06
476 zł/m² · 57 transakcji
4-16-07
brak danych · 13 transakcji
4-16-08
338 zł/m² · 28 transakcji
4-16-09
458 zł/m² · 33 transakcji
4-16-10
981 zł/m² · 26 transakcji
4-16-11
353 zł/m² · 49 transakcji
4-16-12
541 zł/m² · 30 transakcji
4-16-13
376 zł/m² · 27 transakcji
4-16-14
263 zł/m² · 26 transakcji
4-16-15
384 zł/m² · 21 transakcji
4-16-16
465 zł/m² · 24 transakcji
4-16-17
583 zł/m² · 37 transakcji
4-16-18
582 zł/m² · 34 transakcji
4-16-19
brak danych · 0 transakcji
4-16-20
brak danych · 0 transakcji
4-16-21
591 zł/m² · 24 transakcji
4-16-22
357 zł/m² · 26 transakcji
4-16-25
678 zł/m² · 39 transakcji
4-16-26
brak danych · 13 transakcji
4-16-27
492 zł/m² · 20 transakcji
4-16-29
brak danych · 0 transakcji
4-16-30
846 zł/m² · 15 transakcji
4-16-31
580 zł/m² · 46 transakcji
4-16-32
47 zł/m² · 20 transakcji
4-16-33
brak danych · 0 transakcji
4-16-34
1207 zł/m² · 24 transakcji
4-16-35
626 zł/m² · 25 transakcji
4-16-36
915 zł/m² · 30 transakcji
4-16-37
699 zł/m² · 49 transakcji
4-16-38
2162 zł/m² · 22 transakcji
4-16-39
brak danych · 14 transakcji
4-16-41
brak danych · 6 transakcji
4-16-42
brak danych · 13 transakcji
4-16-43
brak danych · 0 transakcji
4-16-44
brak danych · 11 transakcji
4-16-45
881 zł/m² · 30 transakcji
4-16-46
585 zł/m² · 32 transakcji
4-17-01
890 zł/m² · 28 transakcji
4-17-02
1099 zł/m² · 17 transakcji
4-17-03
brak danych · 0 transakcji
4-17-04
brak danych · 0 transakcji
4-17-05
823 zł/m² · 23 transakcji
4-17-06
959 zł/m² · 33 transakcji
4-17-07
1488 zł/m² · 18 transakcji
4-17-08
562 zł/m² · 18 transakcji
4-17-09
brak danych · 7 transakcji
4-17-10
brak danych · 12 transakcji
4-17-11
brak danych · 9 transakcji
4-18-03
brak danych · 0 transakcji
4-18-06
brak danych · 0 transakcji
4-18-09
brak danych · 0 transakcji
4-18-10
brak danych · 0 transakcji
5-05-05
brak danych · 7 transakcji
5-06-05
brak danych · 0 transakcji
5-06-13
brak danych · 0 transakcji
5-06-16
brak danych · 0 transakcji
6-03-02
brak danych · 0 transakcji
6-03-08
brak danych · 9 transakcji
6-03-15
brak danych · 0 transakcji
6-05-02
155 zł/m² · 81 transakcji
6-05-03
160 zł/m² · 67 transakcji
6-05-04
brak danych · 9 transakcji
6-06-06
brak danych · 10 transakcji
6-06-07
brak danych · 0 transakcji
6-06-15
2302 zł/m² · 31 transakcji
6-07-01
brak danych · 13 transakcji
6-08-09
brak danych · 0 transakcji
6-08-10
4897 zł/m² · 17 transakcji
6-10-02
brak danych · 0 transakcji
6-10-05
2437 zł/m² · 37 transakcji
6-11-02
26 zł/m² · 38 transakcji
6-11-03
brak danych · 10 transakcji
6-11-04
1154 zł/m² · 16 transakcji
6-12-11
1534 zł/m² · 21 transakcji
6-13-10
brak danych · 5 transakcji
6-13-13
brak danych · 0 transakcji
6-13-14
1630 zł/m² · 30 transakcji
6-15-01
45 zł/m² · 40 transakcji
7-01-02
brak danych · 11 transakcji
7-01-08
brak danych · 9 transakcji
7-01-10
brak danych · 6 transakcji
7-01-11
brak danych · 0 transakcji
7-01-12
brak danych · 14 transakcji
7-02-08
brak danych · 0 transakcji
7-03-06
brak danych · 0 transakcji
7-04-01
brak danych · 5 transakcji
7-05-13
brak danych · 0 transakcji
7-08-01
19 zł/m² · 21 transakcji
7-08-13
brak danych · 10 transakcji
7-10-01
572 zł/m² · 37 transakcji
7-10-03
1027 zł/m² · 24 transakcji
7-10-04
1404 zł/m² · 18 transakcji
7-10-07
1151 zł/m² · 35 transakcji
7-10-08
brak danych · 6 transakcji
7-11-12
2012 zł/m² · 18 transakcji
7-12-03
brak danych · 7 transakcji
7-12-04
brak danych · 14 transakcji
7-12-05
565 zł/m² · 24 transakcji
7-12-08
brak danych · 11 transakcji
7-12-10
brak danych · 8 transakcji
8-01-01
brak danych · 0 transakcji
8-02-02
1406 zł/m² · 31 transakcji
8-04-02
1133 zł/m² · 15 transakcji
8-04-08
brak danych · 5 transakcji
8-06-02
1359 zł/m² · 15 transakcji
8-06-03
brak danych · 6 transakcji
8-07-05
281 zł/m² · 29 transakcji
8-07-10
1237 zł/m² · 20 transakcji
8-07-11
890 zł/m² · 38 transakcji
8-07-12
918 zł/m² · 59 transakcji
8-07-13
1703 zł/m² · 33 transakcji
8-07-14
1493 zł/m² · 41 transakcji
8-07-15
837 zł/m² · 26 transakcji
8-07-16
1287 zł/m² · 48 transakcji
8-07-17
740 zł/m² · 19 transakcji
Brak wystarczających danych, aby porównać tę gminę z pozostałymi gminami w tym powiecie.
Na mapie zaznaczono 16 901 transakcji gruntami w gminie Warszawa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5000 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Warszawa? Przeanalizowaliśmy strukturę 71 763 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,3%
Firmy
10,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 71 763 transakcji.
Aż 89,3% transakcji gruntami w gminie Warszawa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 10,3%, a jednostek samorządowych 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Warszawa jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4206).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +9). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Warszawa wynosi 548 zł/m² na podstawie 5053 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4-15-06.
Ceny działek w gminie Warszawa zmieniły się o +0,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 548 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Warszawa jest obręb 4-15-06 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 548 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Warszawa zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 548 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Rynek działek w gminie Warszawa charakteryzuje się średnią 548 zł/m² i trendem +0,2% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -29,7%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP Warszawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 5053 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Warszawa to 1395 m². Średnia cena za m² wynosi 548 zł.
W gminie Warszawa najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 4-15-06. Łącznie gmina liczy 746 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 548 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Warszawa zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 548 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej gminnej.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 16 901 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 16 901 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy