Średnia cena działki budowlanej w obrębie Truskaw (Izabelin) wynosi 635 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Truskaw wynosi 635 zł/m², czyli -12,3% względem średniej gminy Izabelin (724 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 579 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 719 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 635 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -12,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Truskaw?
Zobacz 12 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 marca 2026 | 530 000 zł | 850 m² | 624 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 600 000 zł | 900 m² | 667 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 700 000 zł | 956 m² | 732 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 0 zł | 1700 m² | 441 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 300 000 zł | 514 m² | 584 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 337 568 zł | 478 m² | 706 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 412 427 zł | 584 m² | 706 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 0 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 349 000 zł | 409 m² | 853 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 350 000 zł | 591 m² | 592 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 670 000 zł | 1235 m² | 543 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 300 000 zł | 1116 m² | 269 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 2 295 000 zł | 2767 m² | 829 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 721 920 zł | 1128 m² | 640 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 721 920 zł | 1128 m² | 640 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 186 716 zł | 365 m² | 512 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 278 283 zł | 544 m² | 512 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 323 009 zł | 528 m² | 612 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 196 987 zł | 322 m² | 612 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 540 000 zł | 850 m² | 635 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 0 zł | 973 m² | 411 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 1 135 000 zł | 343 m² | 3309 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 15 000 zł | 834 m² | 18 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 1 200 000 zł | 1418 m² | 846 zł/m² |
| 13 października 2022 | 550 000 zł | 1413 m² | 389 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 0 zł | 4843 m² | 18 zł/m² |
| 17 września 2021 | 485 000 zł | 950 m² | 511 zł/m² |
| 17 września 2021 | 485 000 zł | 950 m² | 511 zł/m² |
| 17 września 2021 | 10 000 zł | 928 m² | 11 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 370 000 zł | 901 m² | 411 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 0 zł | 1357 m² | 368 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 226 000 zł | 375 m² | 603 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 15 000 zł | 834 m² | 18 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 600 000 zł | 3343 m² | 179 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 0 zł | 1270 m² | 276 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 425 000 zł | 850 m² | 500 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 242 000 zł | 596 m² | 406 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 103 000 zł | 254 m² | 406 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 91 000 zł | 247 m² | 368 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 221 000 zł | 603 m² | 367 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 313 000 zł | 926 m² | 338 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 173 900 zł | 1267 m² | 137 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 200 900 zł | 1666 m² | 121 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 0 zł | 940 m² | 338 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 162 000 zł | 614 m² | 264 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 420 000 zł | 999 m² | 420 zł/m² |
| 4 października 2019 | 380 000 zł | 900 m² | 422 zł/m² |
| 27 września 2019 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 450 000 zł | 889 m² | 506 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 0 zł | 901 m² | 499 zł/m² |
| 20 września 2018 | 8142 zł | 69 m² | 118 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 560 000 zł | 2300 m² | 243 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 0 zł | 2100 m² | 424 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 0 zł | 511 m² | 20 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 0 zł | 850 m² | 387 zł/m² |
| 12 lutego 2018 | 135 611 zł | 485 m² | 280 zł/m² |
| 12 lutego 2018 | 204 395 zł | 731 m² | 280 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 30 375 zł | 1125 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 30 807 zł | 1141 m² | 27 zł/m² |
| 30 października 2017 | 350 000 zł | 1678 m² | 209 zł/m² |
| 19 października 2017 | 558 674 zł | 1414 m² | 395 zł/m² |
| 21 sierpnia 2017 | 220 000 zł | 884 m² | 249 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 129 012 zł | 472 m² | 273 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 119 992 zł | 439 m² | 273 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 10 000 zł | 286 m² | 35 zł/m² |
| 20 lutego 2017 | 0 zł | 2200 m² | 291 zł/m² |
| 15 listopada 2016 | 400 000 zł | 1452 m² | 275 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 250 000 zł | 998 m² | 251 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 310 000 zł | 2425 m² | 128 zł/m² |
| 12 stycznia 2016 | 290 000 zł | 1008 m² | 288 zł/m² |
| 24 listopada 2015 | 300 000 zł | 991 m² | 303 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 390 000 zł | 1000 m² | 390 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 562 000 zł | 1414 m² | 397 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 0 zł | 1740 m² | 298 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 200 000 zł | 1700 m² | 118 zł/m² |
| 25 kwietnia 2015 | 420 000 zł | 1771 m² | 237 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 288 500 zł | 850 m² | 339 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 0 zł | 1876 m² | 17 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 400 000 zł | 850 m² | 471 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 550 000 zł | 1414 m² | 389 zł/m² |
| 25 marca 2008 | 10 000 zł | 430 m² | 23 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 0 zł | 2767 m² | 542 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 180 000 zł | 1800 m² | 100 zł/m² |
| 11 października 2006 | 190 000 zł | 2186 m² | 87 zł/m² |
W obrębie Truskaw dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 719 zł/m², a średnia transakcyjna 579 zł/m²; różnica wynosi +24,3%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 579 zł/m² | 719 zł/m² | +24,3% | 635 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mościska - 273 zł/m², a najwyższą obręb Izabelin - 969 zł/m². Źródło: RCN.
Kropki to transakcje z terenu obrębu Truskaw odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Truskaw dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Truskaw wynosi 635 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Izabelin.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Truskaw (gmina Izabelin): 29. Średnia rynkowa wynosi 635 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Truskaw (635 zł/m²) różni się o -12,3% od średniej dla gminy Izabelin (724 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 616 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Truskaw mają przeciętnie 927 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 579 zł/m², a na tle gminy Izabelin (724 zł/m²) obręb odbiega o -12,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Truskaw powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Izabelin ma 6 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mościska (273 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Truskaw wynosi 635 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 102 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
