Ceny działek w gminie Izabelin – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Izabelin wynosi 637 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (319 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (81 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Izabelin wynosi +11,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 449 zł/m² z 319 transakcji.

Szukając tanich działek w Izabelin, zacznij od obrębu Mościska. Gmina ma 6 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 449 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Izabelin wynosi 449 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 319 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 637 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Izabelin jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 637 zł/m². Podstawa tej miary: 319 transakcji budowlanych z RCN i 81 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +11,7%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Izabelin znajdziesz na stronie BIP Izabelin. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Izabelin wynosi 1328 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Izabelin wynosi 637 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Izabelin: 6. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Mościska. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Izabelin wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 33 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.