Średnia cena działki budowlanej w obrębie Hornówek (Izabelin) wynosi 708 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Hornówek wynosi 708 zł/m², czyli -2,2% względem średniej gminy Izabelin (724 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 451 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 1094 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 708 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -2,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Hornówek?
Zobacz 15 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 1 900 000 zł | 2000 m² | 950 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 1 900 000 zł | 2000 m² | 950 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 1 900 000 zł | 2000 m² | 950 zł/m² |
| 26 lipca 2025 | 699 480 zł | 1206 m² | 580 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 1 020 000 zł | 2355 m² | 433 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 364 105 zł | 379 m² | 961 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 515 896 zł | 537 m² | 961 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 364 105 zł | 379 m² | 961 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 515 896 zł | 537 m² | 961 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 1 307 900 zł | 1189 m² | 1100 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 300 000 zł | 600 m² | 500 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 0 zł | 2370 m² | 1070 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 800 000 zł | 1441 m² | 555 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 700 000 zł | 1139 m² | 615 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 1 685 000 zł | 2370 m² | 711 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 1 100 000 zł | 1100 m² | 1000 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 0 zł | 1000 m² | 750 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 460 000 zł | 1088 m² | 423 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 420 000 zł | 1087 m² | 386 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 0 zł | 1500 m² | 783 zł/m² |
| 29 września 2020 | 660 000 zł | 1511 m² | 437 zł/m² |
| 8 września 2020 | 645 000 zł | 1429 m² | 451 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 0 zł | 1420 m² | 480 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 0 zł | 1990 m² | 503 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 760 380 zł | 1334 m² | 570 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 260 000 zł | 1082 m² | 240 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 820 000 zł | 1511 m² | 543 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 550 000 zł | 1000 m² | 550 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 535 000 zł | 1000 m² | 535 zł/m² |
| 28 grudnia 2019 | 500 000 zł | 2080 m² | 240 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 620 000 zł | 2100 m² | 295 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 549 000 zł | 1369 m² | 401 zł/m² |
| 30 października 2019 | 229 000 zł | 632 m² | 362 zł/m² |
| 6 września 2019 | 0 zł | 1500 m² | 457 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 380 000 zł | 2000 m² | 190 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 350 000 zł | 665 m² | 526 zł/m² |
| 27 marca 2019 | 410 000 zł | 1076 m² | 381 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 1 050 000 zł | 2001 m² | 525 zł/m² |
| 3 września 2018 | 0 zł | 1200 m² | 531 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 685 000 zł | 1500 m² | 457 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 550 000 zł | 1276 m² | 431 zł/m² |
| 2 lipca 2018 | 0 zł | 2009 m² | 548 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 0 zł | 2688 m² | 223 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 395 000 zł | 856 m² | 461 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 0 zł | 1052 m² | 280 zł/m² |
| 19 lutego 2018 | 512 500 zł | 950 m² | 539 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 0 zł | 1276 m² | 404 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 0 zł | 1001 m² | 500 zł/m² |
| 23 października 2017 | 350 000 zł | 900 m² | 389 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 580 000 zł | 2393 m² | 242 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 0 zł | 2000 m² | 205 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 0 zł | 550 m² | 591 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 233 160 zł | 348 m² | 670 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 0 zł | 977 m² | 312 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 144 300 zł | 370 m² | 390 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 206 700 zł | 530 m² | 390 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 325 000 zł | 2000 m² | 163 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 515 000 zł | 1545 m² | 333 zł/m² |
| 12 listopada 2015 | 0 zł | 2000 m² | 368 zł/m² |
| 12 października 2015 | 0 zł | 1500 m² | 623 zł/m² |
| 15 kwietnia 2015 | 0 zł | 2000 m² | 176 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 340 000 zł | 2000 m² | 170 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 365 000 zł | 2013 m² | 181 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 0 zł | 2000 m² | 178 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 177 000 zł | 2555 m² | 69 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 271 000 zł | 2000 m² | 136 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 190 000 zł | 2000 m² | 95 zł/m² |
| 25 marca 2015 | 598 800 zł | 3001 m² | 200 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 15 000 zł | 196 m² | 77 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 350 000 zł | 1091 m² | 321 zł/m² |
| 18 maja 2012 | 0 zł | 956 m² | 868 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 1 030 000 zł | 1500 m² | 687 zł/m² |
| 21 września 2009 | 60 000 zł | 2100 m² | 29 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 0 zł | 1866 m² | 289 zł/m² |
W obrębie Hornówek dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 1094 zł/m², a średnia transakcyjna 451 zł/m²; różnica wynosi +142,3%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 67 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 451 zł/m² | 1094 zł/m² | +142,3% | 708 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mościska, a najwyższą obręb Izabelin. Wynoszą one odpowiednio 273 i 969 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Hornówek, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Hornówek dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Hornówek wynosi 708 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 67 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Izabelin.
Dla obrębu Hornówek Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 380 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 451 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Hornówek (708 zł/m²) różni się o -2,2% od średniej dla gminy Izabelin (724 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 380 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Hornówek mają przeciętnie 1186 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 451 zł/m², a na tle gminy Izabelin (724 zł/m²) obręb odbiega o -2,2%.
Konkretną działkę w obrębie Hornówek (Izabelin) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 6 obrębów gminy Izabelin najtańszy jest Mościska (273 zł/m²), a obręb Hornówek ma średnią 708 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Hornówek wynosi 708 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 67 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 120 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
