Profil gminy

Ceny działek w gminie Grębków – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Grębków nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie węgrowskim.

Cena ofertowa—

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 9

Indeks Atrakcyjności 16/10013 aktywnych ofert budowlanych29 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grębków?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu węgrowskiego Gmina Grębków jest 5. najtańsza z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9	RCN (GUGiK)

W gminie Grębków Indeks Atrakcyjności wynosi 16/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 513 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 89,7% transakcji w gminie Grębków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 72,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	83	72,2%

W gminie Grębków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 44. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Grębków dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 14 zł/m², a średnia transakcyjna 11 zł/m²; różnica wynosi +28,7%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 83 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	11 zł/m²	14 zł/m²	+28,7%	13 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

W gminie Grębków dostępnych jest obecnie 44 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

SŁUCHOCIN · 1 800 m²Budowlana · 8 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

GRODZISK · 6 000 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX135 000 zł23 zł/m²

CHOJECZNO CESARZE · 5 800 m²Budowlana · 22 dni na rynku · adresowo240 000 zł41 zł/m²

Zobacz wszystkie 44 oferty w gminie Grębków →

Obręby w gminie Grębków – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Grębków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Żarnówka	brak danych	brak danych
Grębków	brak danych	brak danych
Podsusze	brak danych	brak danych
Polków Sagały	brak danych	brak danych
Grodzisk	brak danych	brak danych
Gałki	brak danych	brak danych
Słuchocin	brak danych	brak danych
Trzebucza	brak danych	brak danych
Leśnogóra	brak danych	brak danych
Jabłonna	brak danych	brak danych
Proszew B	brak danych	brak danych
Proszew A	brak danych	brak danych
Kopcie	brak danych	brak danych
Ziomaki	brak danych	brak danych
Kózki	brak danych	brak danych
Ogródek	brak danych	brak danych
Stawiska	brak danych	brak danych
Nowa Sucha	brak danych	brak danych
Chojeczno Sybilaki	brak danych	brak danych
Oszczerze	brak danych	brak danych
Suchodół	brak danych	brak danych
Stara Sucha	brak danych	brak danych
Trzcianka Stara	brak danych	brak danych
Chojeczno Cesarze	brak danych	brak danych
Daćbogi Polków	brak danych	brak danych
Aleksandrówka	brak danych	brak danych
Kolonia Sinołęka	brak danych	brak danych
Pobratymy	brak danych	brak danych
Nowa Trzcianka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Grębków ze średnimi, które obejmują 4 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Porównanie cen działek dla Grębków i innych gmin w powiecie węgrowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Węgrów	173 zł/m²	30	---
Łochów	120 zł/m²	111	-9,5%
Korytnica	60 zł/m²	6	---
Stoczek	58 zł/m²	brak danych	---
Grębków	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Grębków dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1745).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 89,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grębków

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GrębkówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrębkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grębków?

Plan zagospodarowania w gminie Grębków znajdziesz na stronie BIP Grębków. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grębków?

W gminie Grębków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7836 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

16/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grębków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grębków – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Grębków nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie węgrowskim.

Cena ofertowa—

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 9

Indeks Atrakcyjności 16/10013 aktywnych ofert budowlanych29 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grębków?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 89,7% transakcji w gminie Grębków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 72,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	83	72,2%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	11 zł/m²	14 zł/m²	+28,7%	13 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

SŁUCHOCIN · 1 800 m²Budowlana · 8 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

GRODZISK · 6 000 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX135 000 zł23 zł/m²

CHOJECZNO CESARZE · 5 800 m²Budowlana · 22 dni na rynku · adresowo240 000 zł41 zł/m²

Zobacz wszystkie 44 oferty w gminie Grębków →

Obręby w gminie Grębków – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Grębków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Żarnówka	brak danych	brak danych
Grębków	brak danych	brak danych
Podsusze	brak danych	brak danych
Polków Sagały	brak danych	brak danych
Grodzisk	brak danych	brak danych
Gałki	brak danych	brak danych
Słuchocin	brak danych	brak danych
Trzebucza	brak danych	brak danych
Leśnogóra	brak danych	brak danych
Jabłonna	brak danych	brak danych
Proszew B	brak danych	brak danych
Proszew A	brak danych	brak danych
Kopcie	brak danych	brak danych
Ziomaki	brak danych	brak danych
Kózki	brak danych	brak danych
Ogródek	brak danych	brak danych
Stawiska	brak danych	brak danych
Nowa Sucha	brak danych	brak danych
Chojeczno Sybilaki	brak danych	brak danych
Oszczerze	brak danych	brak danych
Suchodół	brak danych	brak danych
Stara Sucha	brak danych	brak danych
Trzcianka Stara	brak danych	brak danych
Chojeczno Cesarze	brak danych	brak danych
Daćbogi Polków	brak danych	brak danych
Aleksandrówka	brak danych	brak danych
Kolonia Sinołęka	brak danych	brak danych
Pobratymy	brak danych	brak danych
Nowa Trzcianka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Porównanie cen działek dla Grębków i innych gmin w powiecie węgrowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Węgrów	173 zł/m²	30	---
Łochów	120 zł/m²	111	-9,5%
Korytnica	60 zł/m²	6	---
Stoczek	58 zł/m²	brak danych	---
Grębków	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1745).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 89,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grębków

Status w gminie GrębkówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrębkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grębków?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grębków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

16/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grębków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Grębków – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

Obręby w gminie Grębków – ceny

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Mapa działek w gminie Grębków

Kto kupuje działki w gminie Grębków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grębków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Grębków – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

Obręby w gminie Grębków – ceny

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Mapa działek w gminie Grębków

Kto kupuje działki w gminie Grębków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grębków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.