Profil gminy

Ceny działek w gminie Grębków – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Grębków nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie węgrowskim.

11 aktywnych ofert budowlanych
29 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: —
Transakcyjna: —

Portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,5% transakcji w gminie Grębków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	8 zł/m²	84

W gminie Grębków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 37. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Grębków dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 13 zł/m², a średnia transakcyjna 8 zł/m²; różnica wynosi +50,4%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 84 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	8 zł/m²	13 zł/m²	+50,4%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Grębków

Liczba transakcji w obrębach gminy Grębków
Obręb	Transakcje w danych RCN
Żarnówka	57
Polków Sagały	47
Nowa Sucha	20
Podsusze	33
Grodzisk	58
Grębków	38
Gałki	23
Leśnogóra	16
Trzebucza	44
Kopcie	22
Słuchocin	44
Proszew A	32
Proszew B	32
Ogródek	25
Kózki	22
Ziomaki	20
Suchodół	18
Stawiska	17
Jabłonna	15
Chojeczno Sybilaki	14
Trzcianka Stara	11
Oszczerze	10
Pobratymy	10
Stara Sucha	10
Aleksandrówka	9
Daćbogi Polków	9
Chojeczno Cesarze	8
Kolonia Sinołęka	3
Nowa Trzcianka	2

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Grębków ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Porównanie cen działek dla Grębków i innych gmin w powiecie węgrowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Węgrów	148 zł/m²	28	---
Łochów	107 zł/m²	93	-15,0%
Korytnica	38 zł/m²	5	---
Grębków	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Grębków dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1745).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 97,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grębków

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GrębkówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrębkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grębków?

Plan zagospodarowania w gminie Grębków znajdziesz na stronie BIP Grębków. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grębków?

W gminie Grębków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6707 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grębków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grębków – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Grębków nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie węgrowskim.

11 aktywnych ofert budowlanych
29 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: —
Transakcyjna: —

Portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,5% transakcji w gminie Grębków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	8 zł/m²	84

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	8 zł/m²	13 zł/m²	+50,4%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Grębków

Liczba transakcji w obrębach gminy Grębków
Obręb	Transakcje w danych RCN
Żarnówka	57
Polków Sagały	47
Nowa Sucha	20
Podsusze	33
Grodzisk	58
Grębków	38
Gałki	23
Leśnogóra	16
Trzebucza	44
Kopcie	22
Słuchocin	44
Proszew A	32
Proszew B	32
Ogródek	25
Kózki	22
Ziomaki	20
Suchodół	18
Stawiska	17
Jabłonna	15
Chojeczno Sybilaki	14
Trzcianka Stara	11
Oszczerze	10
Pobratymy	10
Stara Sucha	10
Aleksandrówka	9
Daćbogi Polków	9
Chojeczno Cesarze	8
Kolonia Sinołęka	3
Nowa Trzcianka	2

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Porównanie cen działek dla Grębków i innych gmin w powiecie węgrowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Węgrów	148 zł/m²	28	---
Łochów	107 zł/m²	93	-15,0%
Korytnica	38 zł/m²	5	---
Grębków	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1745).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 97,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grębków

Status w gminie GrębkówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrębkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grębków?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grębków?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grębków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Grębków – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

Transakcje w obrębach gminy Grębków

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Mapa transakcji w gminie Grębków

Kto kupuje działki w gminie Grębków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grębków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Grębków – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grębków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grębków

Transakcje w obrębach gminy Grębków

Jak ceny w gminie Grębków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu węgrowskiego?

Mapa transakcji w gminie Grębków

Kto kupuje działki w gminie Grębków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grębków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.