Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brańszczyk, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tuchlin (Brańszczyk) wynosi 93 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +0,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 września 2024 | 130 000 zł | 1401 m² | 93 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 155 000 zł | 11 047 m² | 14 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 20 000 zł | 511 m² | 39 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 100 000 zł | 2591 m² | 39 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 56 000 zł | 1037 m² | 54 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tuchlin wynosi 93 zł/m², czyli +0,3% względem średniej gminy Brańszczyk (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Tuchlin najtaniej jest w Udrzyn (90 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brańszczyk (122 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 122 zł/m² | 39 | — | |
| 90 zł/m² | 35 | — | |
| 92 zł/m² | 30 | — | |
TuchlinTen obręb | 93 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Tuchlin obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tuchlin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Tuchlin kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Brańszczyk (92 zł/m²) obręb odbiega o +0,3%.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Tuchlin (Brańszczyk). Średnia cena 93 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Tuchlin (93 zł/m²) różnią się o +0,3% od średniej gminnej 92 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Tuchlin typowa parcela ma 1164 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Brańszczyk i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Tuchlin (Brańszczyk) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Brańszczyk ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Udrzyn (90 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Tuchlin to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
