Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brańszczyk, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Udrzyn (Brańszczyk) wynosi 90 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 80 000 zł | 1041 m² | 77 zł/m² |
| 22 października 2025 | 250 000 zł | 1072 m² | 233 zł/m² |
| 22 października 2025 | 250 000 zł | 1069 m² | 234 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 93 000 zł | 1100 m² | 85 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 122 000 zł | 2062 m² | 59 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 135 000 zł | 1624 m² | 83 zł/m² |
| 27 lipca 2024 | 55 000 zł | 964 m² | 57 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 131 530 zł | 1879 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 86 000 zł | 1100 m² | 78 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 105 000 zł | 1412 m² | 74 zł/m² |
| 13 października 2023 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 50 000 zł | 997 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 60 000 zł | 1050 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Udrzyn wynosi 90 zł/m², czyli -2,8% względem średniej gminy Brańszczyk (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Udrzyn znajdziesz w Turzyn (92 zł/m²), a najdroższe w Brańszczyk (122 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 122 zł/m² | 39 | — | |
UdrzynTen obręb | 90 zł/m² | 35 | — |
| 92 zł/m² | 30 | — | |
| 93 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Udrzyn obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Udrzyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Udrzyn zapłacą średnio 90 zł/m² – dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1069 m².
Na terenie obrębu Udrzyn zarejestrowano 35 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 90 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Udrzyn (90 zł/m²) różni się o -2,8% od średniej gminnej (92 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Brańszczyk (dane RCN, 2026).
W obrębie Udrzyn sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1069 m² w cenie 90 zł/m² (35 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Udrzyn? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 90 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Brańszczyk funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Udrzyn (90 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Turzyn (92 zł/m², dane RCN).
W obrębie Udrzyn (Brańszczyk) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 90 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
