Brańszczyk, wyszkowski
Średnia cena działki w obrębie Turzyn (Brańszczyk) wynosi 93 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 93 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -1,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2026 | 135 000 zł | 1250 m² | 108 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 100 000 zł | 1030 m² | 97 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 105 000 zł | 1030 m² | 102 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 95 000 zł | 1030 m² | 92 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 82 000 zł | 1617 m² | 51 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 155 000 zł | 1200 m² | 129 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 210 000 zł | 1700 m² | 124 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 94 000 zł | 1050 m² | 90 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 105 000 zł | 1050 m² | 100 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 100 000 zł | 1196 m² | 84 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 80 000 zł | 700 m² | 114 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 92 500 zł | 1050 m² | 88 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 78 750 zł | 1050 m² | 75 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 50 000 zł | 2606 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Turzyn wynosi 93 zł/m², czyli -1,4% względem średniej gminy Brańszczyk (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Turzyn jest znaczna: od 77 zł/m² w Udrzyn do 112 zł/m² w Brańszczyk.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 119 zł/m² | 39 | — | |
| 77 zł/m² | 16 | — | |
TurzynTen obręb | 93 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Turzyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Turzyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Turzyn kosztuje przeciętnie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 95 zł/m² różni się o -1,4%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Turzyn (dane RCN, Brańszczyk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 93 zł/m².
Obręb Turzyn (93 zł/m²) różni się o -1,4% od średniej dla gminy Brańszczyk (95 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Turzyn (Brańszczyk) ma ok. 1200 m² przy cenie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Turzyn powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Brańszczyk najtańszy jest Udrzyn (77 zł/m²), a obręb Turzyn ma średnią 93 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Turzyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 93 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Turzyn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 93 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo