Profil gminy

Ceny działek w gminie Byczyna – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Byczyna wynosi 129 zł/m² na podstawie 612 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa129 zł/m²

Transakcyjna179 zł/m²

Ofertowa55 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 4

612 transakcji wszystkich typów działek20 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Byczyna?Zobacz 22 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Gmina Byczyna jest 2. najdroższa z 4 w rankingu cenowym powiatu kluczborskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -22%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	179 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	129 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · -22% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Byczyna kosztują średnio 179 zł/m² – 38,4% więcej niż średnia gminna (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Byczyna 52,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 92,9%Budowlane 7,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	78	92,9%
Budowlane	179 zł/m²	6	7,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Byczyna – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Byczyna
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Biskupice	brak danych	5

Pozostałe 19 obrębów (Borek, Byczyna, Ciecierzyn, Dobiercice, Gołkowice, Gosław i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Byczyna wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Zestawienie cen działek w gminie Byczyna z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Byczyna to 129 zł, czyli 26% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kluczborskim (102 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Byczyna i innych gmin w powiecie kluczborskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kluczbork	222 zł/m²	1743	+0,1%
Byczyna	129 zł/m²	612	---
Wołczyn	102 zł/m²	919	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Byczyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1351).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,8%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Byczyna

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie ByczynaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ByczynaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Za metr kwadratowy działki w gminie Byczyna trzeba zapłacić przeciętnie 129 zł (612 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4592 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Byczyna?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Byczyna to 129 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4592 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Byczyna?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Byczyna, wejdź na stronę BIP Byczyna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Byczyna?

Działki sprzedawane w gminie Byczyna mają przeciętnie 4592 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 129 zł/m² z 612 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Byczyna?

W gminie Byczyna każdy z 20 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 129 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Byczyna?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Byczyna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 612 transakcji to 129 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

612

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Byczyna?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Byczyna – sierpień 2026

Średnia rynkowa129 zł/m²

Transakcyjna179 zł/m²

Ofertowa55 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 4

612 transakcji wszystkich typów działek20 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Byczyna?Zobacz 22 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	179 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	129 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · -22% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Byczyna kosztują średnio 179 zł/m² – 38,4% więcej niż średnia gminna (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Byczyna 52,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 92,9%Budowlane 7,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	78	92,9%
Budowlane	179 zł/m²	6	7,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Byczyna – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Byczyna
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Biskupice	brak danych	5

Pozostałe 19 obrębów (Borek, Byczyna, Ciecierzyn, Dobiercice, Gołkowice, Gosław i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Byczyna wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Zestawienie cen działek w gminie Byczyna z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Byczyna to 129 zł, czyli 26% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kluczborskim (102 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Byczyna i innych gmin w powiecie kluczborskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kluczbork	222 zł/m²	1743	+0,1%
Byczyna	129 zł/m²	612	---
Wołczyn	102 zł/m²	919	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Byczyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1351).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,8%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Byczyna

Status w gminie ByczynaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ByczynaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Za metr kwadratowy działki w gminie Byczyna trzeba zapłacić przeciętnie 129 zł (612 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4592 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Byczyna?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Byczyna to 129 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4592 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Byczyna?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Byczyna, wejdź na stronę BIP Byczyna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Byczyna?

Działki sprzedawane w gminie Byczyna mają przeciętnie 4592 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 129 zł/m² z 612 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Byczyna?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Byczyna?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

612

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Byczyna?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Byczyna – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Byczyna

Obręby w gminie Byczyna – ceny

Jak Byczyna wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Mapa działek w gminie Byczyna

Kto kupuje działki w gminie Byczyna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Byczyna

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Byczyna – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Byczyna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Byczyna

Obręby w gminie Byczyna – ceny

Jak Byczyna wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Mapa działek w gminie Byczyna

Kto kupuje działki w gminie Byczyna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Byczyna

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.