Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kluczborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 83 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kluczbork wynosi 125 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 305 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 88 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 4 (-25,8% vs powiat 168 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kluczbork odbiega o -25,8% od średniej dla powiatu kluczborskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 37,3% transakcji w gminie Kluczbork dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 47 zł/m² | 27 | 34,2% |
| Budowlane | 305 zł/m² | 19 | 24,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 184 zł/m² | 33 | 41,8% |
Działki budowlane w gminie Kluczbork kosztują średnio 305 zł/m² – 144,7% więcej niż średnia gminna (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Kluczbork jest teraz 88 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 88 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KLUCZBORK | 4 zł/m² | 60 000 zł | 14 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 KLUCZBORK | 13 zł/m² | 5 000 zł | 395 m² | sprzedajemy | 38 |
KLUCZBORK | 17 zł/m² | 5 000 zł | 303 m² | OLX | 20 |
 KLUCZBORK | 18 zł/m² | 7 000 zł | 383 m² | sprzedajemy | 38 |
OLOLX BIADACZ | 21 zł/m² | 160 000 zł | 7 688 m² | OLX | 39 |
KLUCZBORK | 24 zł/m² | 9 500 zł | 400 m² | OLX | 5 |
 BAŻANY | 26 zł/m² | 164 000 zł | 6 380 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BAŻANY | 26 zł/m² | 165 000 zł | 6 380 m² | nieruchomosci-online | 29 |
KLUCZBORK | 26 zł/m² | 8 500 zł | 328 m² | OLX | 4 |
 KLUCZBORK | 30 zł/m² | 9 500 zł | 313 m² | adresowo | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Kluczbork znajdziesz w Kluczbork (266 zł/m²), a najdroższe w Kluczbork (266 zł/m²).
Gmina Kluczbork obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kluczbork (266 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bąków
brak danych · 0 transakcji
Bażany
brak danych · 0 transakcji
Biadacz
brak danych · 0 transakcji
Bogacica
brak danych · 10 transakcji
Bogdańczowice
brak danych · 0 transakcji
Borkowice
brak danych · 5 transakcji
Gotartów
brak danych · 0 transakcji
Kluczbork
266 zł/m² · 40 transakcji
Krasków
brak danych · 0 transakcji
Krzywizna
brak danych · 0 transakcji
Kujakowice Dolne
brak danych · 0 transakcji
Kuniów
brak danych · 0 transakcji
Ligota Dolna
brak danych · 0 transakcji
Ligota Górna
brak danych · 0 transakcji
Ligota Zamecka
brak danych · 0 transakcji
Łowkowice
brak danych · 0 transakcji
Nowa Bogacica
brak danych · 0 transakcji
Smardy Dolne
brak danych · 5 transakcji
Smardy Górne
brak danych · 0 transakcji
Żabiniec
brak danych · 12 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kluczbork z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Kluczbork to 125 zł, czyli 125,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kluczborskim (55 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lasowice Wielkie | 126 zł/m² | 24 | -33.3% |
| Kluczbork | 125 zł/m² | 83 | +339.2% |
| Byczyna | 55 zł/m² | 171 | +77.1% |
| Wołczyn | 37 zł/m² | 97 | +1.1% |
Na mapie zaznaczono 83 transakcji gruntami w gminie Kluczbork. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kluczbork? Przeanalizowaliśmy strukturę 142 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,8%
Firmy
7,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 142 transakcji.
Aż 90,8% transakcji gruntami w gminie Kluczbork zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,7%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Kluczbork jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4899).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Kluczbork kosztuje przeciętnie 125 zł/m² (dane RCN, 2026). To -25,8% w stosunku do średniej powiatowej 168 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kluczbork oferuje obręb Kluczbork. Średnia cena gminna (125 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Kluczbork to przeciętnie 305 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 125 zł/m² z 83 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Kluczbork znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Kluczbork to 2922 m² przy cenie 125 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 20 obrębów w gminie Kluczbork ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 125 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
