Profil gminy

Ceny działek w gminie Kluczbork – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Kluczbork wynosi 222 zł/m² na podstawie 1743 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa222 zł/m²

Transakcyjna305 zł/m²

Ofertowa97 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 4

1743 transakcji wszystkich typów działek22 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kluczbork?Zobacz 107 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Średnia cena działki w gminie Kluczbork różni się o +34,3% od średniej dla powiatu kluczborskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Kluczbork jest najdroższa z 4, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	305 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	222 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 4 · +34,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kluczbork kosztują średnio 305 zł/m² – 37,5% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 36,7% transakcji w gminie Kluczbork dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 60,5%Budowlane 39,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	26	60,5%
Budowlane	305 zł/m²	17	39,5%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kluczbork – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kluczbork
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kluczbork	246 zł/m²	29

Pozostałe 21 obrębów (Bąków, Bażany, Biadacz, Bogacica, Bogacka Szklarnia, Bogdańczowice i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Kluczbork wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kluczbork z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Kluczbork to 222 zł, czyli 117% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kluczborskim (102 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kluczbork i innych gmin w powiecie kluczborskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kluczbork	222 zł/m²	1743	+0,1%
Byczyna	129 zł/m²	612	---
Wołczyn	102 zł/m²	919	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Kluczbork jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4899).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (36,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kluczbork

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie KluczborkProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy KluczborkStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Kluczbork to 222 zł/m² z 1743 transakcji. Gmina jest najdroższa z 4 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kluczbork?

W gminie Kluczbork średnia cena gruntu to 222 zł/m² z 1743 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kluczbork?

MPZP Kluczbork dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kluczbork?

W gminie Kluczbork przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3049 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Kluczbork?

Na obszarze gminy Kluczbork działa 22 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 222 zł/m² z 1743 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kluczbork?

Cena ziemi rolnej w gminie Kluczbork zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 222 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

222 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1743

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kluczbork?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kluczbork – sierpień 2026

Średnia rynkowa222 zł/m²

Transakcyjna305 zł/m²

Ofertowa97 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 4

1743 transakcji wszystkich typów działek22 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kluczbork?Zobacz 107 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	305 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	222 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 4 · +34,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kluczbork kosztują średnio 305 zł/m² – 37,5% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 36,7% transakcji w gminie Kluczbork dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 60,5%Budowlane 39,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	26	60,5%
Budowlane	305 zł/m²	17	39,5%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kluczbork – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kluczbork
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kluczbork	246 zł/m²	29

Pozostałe 21 obrębów (Bąków, Bażany, Biadacz, Bogacica, Bogacka Szklarnia, Bogdańczowice i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Kluczbork wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kluczbork z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Kluczbork to 222 zł, czyli 117% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kluczborskim (102 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kluczbork i innych gmin w powiecie kluczborskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kluczbork	222 zł/m²	1743	+0,1%
Byczyna	129 zł/m²	612	---
Wołczyn	102 zł/m²	919	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Kluczbork jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4899).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (36,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kluczbork

Status w gminie KluczborkProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy KluczborkStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Kluczbork to 222 zł/m² z 1743 transakcji. Gmina jest najdroższa z 4 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kluczbork?

W gminie Kluczbork średnia cena gruntu to 222 zł/m² z 1743 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kluczbork?

MPZP Kluczbork dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kluczbork?

Ile obrębów jest w gminie Kluczbork?

Na obszarze gminy Kluczbork działa 22 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 222 zł/m² z 1743 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kluczbork?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

222 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1743

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kluczbork?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kluczbork – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kluczbork

Obręby w gminie Kluczbork – ceny

Jak Kluczbork wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Mapa działek w gminie Kluczbork

Kto kupuje działki w gminie Kluczbork?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kluczbork

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kluczbork – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kluczbork?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kluczbork

Obręby w gminie Kluczbork – ceny

Jak Kluczbork wypada na tle innych gmin w powiecie kluczborskim?

Mapa działek w gminie Kluczbork

Kto kupuje działki w gminie Kluczbork?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kluczbork

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.