Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brzozowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 183 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brzozów wynosi 22 zł/m² na podstawie 183 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +6,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 183 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +6.6% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 36 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-21% vs powiat 27 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu brzozowskiego Gmina Brzozów plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -21%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w gminie Brzozów rosną umiarkowanie: +6,6% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 22 zł/m² (dane z RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Brzozów oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Struktura rynku gruntów w gminie Brzozów została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 137 | 79,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 92 zł/m² | 36 | 20,8% |
W gminie Brzozów widzimy obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
23 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Humniska | 11 zł/m² | 29 900 zł | 2 631 m² | adresowo | 30 |
 Humniska | 21 zł/m² | 199 000 zł | 9 690 m² | Domiporta | 39 |
 Stara Wieś | 22 zł/m² | 49 000 zł | 2 243 m² | adresowo | 30 |
 Stara Wieś | 30 zł/m² | 140 000 zł | 4 629 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Górki | 31 zł/m² | 165 000 zł | 5 400 m² | Otodom | 229 |
 Grabownica Starzeńska | 32 zł/m² | 89 000 zł | 2 800 m² | Domiporta | 39 |
 Turze Pole | 32 zł/m² | 58 000 zł | 1 800 m² | adresowo | 36 |
 Turze Pole | 33 zł/m² | 150 000 zł | 4 500 m² | adresowo | 38 |
 Górki | 35 zł/m² | 388 000 zł | 11 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Brzozów | 36 zł/m² | 310 000 zł | 8 700 m² | Domiporta | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grabownica Starzeńska (20 zł/m²), a najwyższe Humniska (34 zł/m²).
Gmina Brzozów obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grabownica Starzeńska (20 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Brzozów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Brzozów zapłacisz 22 zł, czyli 17,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brzozowskim (26 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Domaradz | 43 zł/m² | 57 | -12.9% |
| Haczów | 28 zł/m² | 49 | -57.4% |
| Nozdrzec | 24 zł/m² | 76 | +11.1% |
| Brzozów | 22 zł/m² | 183 | +6.6% |
| Jasienica Rosielna | 21 zł/m² | 71 | +68.5% |
Poniższa mapa prezentuje 183 transakcji działkami w gminie Brzozów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
133 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Brzozów? Przeanalizowaliśmy strukturę 787 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,5%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 787 transakcji.
Rynek działek w gminie Brzozów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3%, a gminy 4,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Brzozów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3028).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brzozów to 22 zł/m² z 183 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Brzozów o +6,6% w ujęciu rocznym. Średnia to 22 zł/m², a na tle powiatu (27 zł/m²) gmina odbiega o -21%.
W Brzozów najniższe ceny notuje obręb Grabownica Starzeńska (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 22 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Brzozów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 22 zł/m² (183 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Rynek działek w gminie Brzozów charakteryzuje się średnią 22 zł/m² i trendem +6,6% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -21%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
Sprawdzenie MPZP w gminie Brzozów: wejdź na BIP Brzozów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Brzozów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2183 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Brzozów ceny działek porównasz między 7 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Grabownica Starzeńska.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
