Profil gminy

Ceny działek w gminie Dębica – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Dębica wynosi 163 zł/m² na podstawie 73 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100.

Średnia rynkowa163 zł/m²

Transakcyjna179 zł/m²

Ofertowa139 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

Indeks Atrakcyjności 47/10073 transakcje budowlane6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dębica?Zobacz 110 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Średnia cena działki w gminie Dębica różni się o +61,2% od średniej dla powiatu dębickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Dębica jest najdroższa z 7, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	179 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	139 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	163 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +61,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Dębica Indeks Atrakcyjności wynosi 47/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1004 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Dębica kosztują średnio 179 zł/m² – 9,9% więcej niż średnia gminna (163 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7,3% transakcji w gminie Dębica. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 19,9%Rolne 18,6%Leśne 1,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	179 zł/m²	73	19,9%
Rolne	61 zł/m²	68	18,6%
Leśne	27 zł/m²	5	1,4%

W gminie Dębica liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 110. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Dębica dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 139 zł/m², a średnia transakcyjna 179 zł/m²; różnica wynosi -22,5%. Porównanie opiera się na 39 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 73 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	179 zł/m²	139 zł/m²	-22,5%	163 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Dębica – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Dębica jest znaczna: od 158 zł/m² w 4 do 210 zł/m² w 3.

Gmina Dębica obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Dębica
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 3	210 zł/m²	17
Obręb 1	184 zł/m²	16
Obręb 6	brak danych	11
Obręb 4	145 zł/m²	10
Obręb 5	brak danych	10
Obręb 2	brak danych	9

Jak ceny w gminie Dębica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu dębickiego?

Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Dębica. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Metr kwadratowy działki w gminie Dębica to 163 zł, czyli 129,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu dębickiego (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Dębica i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Dębica	163 zł/m²	73	+14,1%
Dębica	116 zł/m²	9	---
Żyraków	102 zł/m²	59	---
Czarna	81 zł/m²	61	+24,5%
Pilzno	61 zł/m²	31	+30,9%
Brzostek	43 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Dębica dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Animex Grupa Drobiarska Spółka Akcyjna, Oddział w Dębicy).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dębica

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie DębicaPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy DębicaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Średnia rynkowa działek w gminie Dębica wynosi 163 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (73 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (39 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Dębica są najtańsze działki?

Obręb 4 ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Dębica (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 163 zł/m², powiat - 101 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębica?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dębica wynosi 179 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 73 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 163 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dębica?

MPZP Dębica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dębica?

W gminie Dębica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1333 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Dębica?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Dębica: 6. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb 4. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dębica?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Dębica wynosi 61 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 68 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

47/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

163 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dębica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dębica – wrzesień 2026

Średnia rynkowa163 zł/m²

Transakcyjna179 zł/m²

Ofertowa139 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

Indeks Atrakcyjności 47/10073 transakcje budowlane6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dębica?Zobacz 110 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	179 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	139 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	163 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +61,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Dębica kosztują średnio 179 zł/m² – 9,9% więcej niż średnia gminna (163 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7,3% transakcji w gminie Dębica. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 19,9%Rolne 18,6%Leśne 1,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	179 zł/m²	73	19,9%
Rolne	61 zł/m²	68	18,6%
Leśne	27 zł/m²	5	1,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	179 zł/m²	139 zł/m²	-22,5%	163 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Dębica – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Dębica jest znaczna: od 158 zł/m² w 4 do 210 zł/m² w 3.

Gmina Dębica obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Dębica
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 3	210 zł/m²	17
Obręb 1	184 zł/m²	16
Obręb 6	brak danych	11
Obręb 4	145 zł/m²	10
Obręb 5	brak danych	10
Obręb 2	brak danych	9

Jak ceny w gminie Dębica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu dębickiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Dębica to 163 zł, czyli 129,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu dębickiego (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Dębica i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Dębica	163 zł/m²	73	+14,1%
Dębica	116 zł/m²	9	---
Żyraków	102 zł/m²	59	---
Czarna	81 zł/m²	61	+24,5%
Pilzno	61 zł/m²	31	+30,9%
Brzostek	43 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Animex Grupa Drobiarska Spółka Akcyjna, Oddział w Dębicy).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dębica

Status w gminie DębicaPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy DębicaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

W którym obrębie gminy Dębica są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębica?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dębica?

MPZP Dębica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dębica?

Ile obrębów jest w gminie Dębica?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Dębica: 6. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb 4. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dębica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

47/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

163 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dębica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Dębica – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dębica

Obręby w gminie Dębica – ceny

Jak ceny w gminie Dębica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu dębickiego?

Mapa działek w gminie Dębica

Kto kupuje działki w gminie Dębica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dębica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Dębica – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dębica

Obręby w gminie Dębica – ceny

Jak ceny w gminie Dębica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu dębickiego?

Mapa działek w gminie Dębica

Kto kupuje działki w gminie Dębica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dębica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.