Profil gminy

Ceny działek w gminie Dębica – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Dębica wynosi 162 zł/m² na podstawie 71 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 49 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100 (przeciętna).

Średnia rynkowa162 zł/m²

Transakcyjna177 zł/m²

Ofertowa138 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

Indeks Atrakcyjności 47/10071 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dębica?Zobacz 154 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Średnia cena działki w gminie Dębica różni się o +58,5% od średniej dla powiatu dębickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Dębica jest najdroższa z 7, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	177 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	138 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	162 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +58,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 47/100 Gmina Dębica pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Dębica kosztują średnio 177 zł/m² – 9,6% więcej niż średnia gminna (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 7,5% transakcji w gminie Dębica dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 49,7%Rolne 46,9%Leśne 3,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	177 zł/m²	71	49,7%
Rolne	62 zł/m²	67	46,9%
Leśne	27 zł/m²	5	3,5%

W gminie Dębica dostępnych jest 154 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Sprzedający w gminie Dębica obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 21,9% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	177 zł/m²	138 zł/m²	-21,9%	162 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Dębica – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Dębica jest znaczna: od 156 zł/m² w 4 do 210 zł/m² w 3.

Gmina Dębica obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Dębica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Obręb 4	147 zł/m²	41
Obręb 3	210 zł/m²	17
Obręb 1	184 zł/m²	16
Obręb 6	brak danych	11
Obręb 2	brak danych	9
Obręb 5	brak danych	9

Jak Dębica wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Jak wypada gminie Dębica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Dębica to 162 zł, czyli 136% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie dębickim (68 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Dębica i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dębica	162 zł/m²	71	-11,2%
Żyraków	105 zł/m²	59	+68,2%
Czarna	82 zł/m²	57	---
Dębica	79 zł/m²	68	---
Pilzno	58 zł/m²	23	---
Brzostek	41 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Dębica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Animex Grupa Drobiarska Spółka Akcyjna, Oddział w Dębicy).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dębica

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie DębicaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy DębicaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dębica trzeba zapłacić przeciętnie 162 zł (71 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1340 m².

W którym obrębie Dębica są najtańsze działki?

Obręb 4 ma najniższe ceny w Dębica (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 162 zł/m², a powiatowa 102 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębica?

W gminie Dębica średnia cena gruntu to 162 zł/m² z 71 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dębica?

MPZP Dębica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dębica?

W gminie Dębica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1340 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Dębica?

W gminie Dębica jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb 4. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dębica?

Cena ziemi rolnej w gminie Dębica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 162 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

47/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

162 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

154

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dębica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dębica – sierpień 2026

Średnia rynkowa162 zł/m²

Transakcyjna177 zł/m²

Ofertowa138 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

Indeks Atrakcyjności 47/10071 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dębica?Zobacz 154 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	177 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	138 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	162 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +58,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 47/100 Gmina Dębica pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Dębica kosztują średnio 177 zł/m² – 9,6% więcej niż średnia gminna (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 7,5% transakcji w gminie Dębica dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 49,7%Rolne 46,9%Leśne 3,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	177 zł/m²	71	49,7%
Rolne	62 zł/m²	67	46,9%
Leśne	27 zł/m²	5	3,5%

W gminie Dębica dostępnych jest 154 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Sprzedający w gminie Dębica obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 21,9% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	177 zł/m²	138 zł/m²	-21,9%	162 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Dębica – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Dębica jest znaczna: od 156 zł/m² w 4 do 210 zł/m² w 3.

Gmina Dębica obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Dębica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Obręb 4	147 zł/m²	41
Obręb 3	210 zł/m²	17
Obręb 1	184 zł/m²	16
Obręb 6	brak danych	11
Obręb 2	brak danych	9
Obręb 5	brak danych	9

Jak Dębica wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Jak wypada gminie Dębica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Dębica to 162 zł, czyli 136% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie dębickim (68 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Dębica i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dębica	162 zł/m²	71	-11,2%
Żyraków	105 zł/m²	59	+68,2%
Czarna	82 zł/m²	57	---
Dębica	79 zł/m²	68	---
Pilzno	58 zł/m²	23	---
Brzostek	41 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Dębica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Animex Grupa Drobiarska Spółka Akcyjna, Oddział w Dębicy).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dębica

Status w gminie DębicaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy DębicaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dębica trzeba zapłacić przeciętnie 162 zł (71 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1340 m².

W którym obrębie Dębica są najtańsze działki?

Obręb 4 ma najniższe ceny w Dębica (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 162 zł/m², a powiatowa 102 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębica?

W gminie Dębica średnia cena gruntu to 162 zł/m² z 71 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dębica?

MPZP Dębica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dębica?

Ile obrębów jest w gminie Dębica?

W gminie Dębica jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb 4. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dębica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

47/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

162 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

154

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dębica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Dębica – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dębica

Obręby w gminie Dębica – ceny

Jak Dębica wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Mapa działek w gminie Dębica

Kto kupuje działki w gminie Dębica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dębica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Dębica – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dębica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dębica

Obręby w gminie Dębica – ceny

Jak Dębica wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Mapa działek w gminie Dębica

Kto kupuje działki w gminie Dębica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dębica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.