Profil gminy

Ceny działek w gminie Pilzno – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Pilzno wynosi 58 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 87 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa58 zł/m²

Transakcyjna55 zł/m²

Ofertowa63 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 7

23 transakcji budowlanych18 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pilzno?Zobacz 141 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Gmina Pilzno jest 3. najtańsza z 7 w rankingu gmin powiatu dębickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -43,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	55 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	58 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 7 · -43,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pilzno kosztują średnio 55 zł/m² – 5,9% mniej niż średnia gminna (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pilzno. Planem objętych jest 24,2% sprzedanych działek.

Rolne 87,5%Budowlane 9,6%Leśne 2,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	210	87,5%
Budowlane	55 zł/m²	23	9,6%
Leśne	12 zł/m²	7	2,9%

W gminie Pilzno dostępnych jest 141 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny ofertowe działek w gminie Pilzno są o 15,8% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	8 zł/m²	-58,8%	15 zł/m²
Budowlane	55 zł/m²	63 zł/m²	+15,8%	58 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pilzno – ceny

W gminie Pilzno najtaniej jest w Lipiny (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pilzno (100 zł/m²).

Gmina Pilzno obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lipiny (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Pilzno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pilzno	90 zł/m²	30
Lipiny	57 zł/m²	22
Łęki Dolne	47 zł/m²	21
Parkosz	brak danych	3

Pozostałe 14 obrębów (Bielowy, Dobrków, Gębiczyna, Gołęczyna, Jaworze Dolne, Jaworze Górne i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Pilzno wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Czy gminie Pilzno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Pilzno (58 zł/m²) są o 28,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie dębickim, gdzie średnia cena sięga 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Pilzno i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dębica	162 zł/m²	71	-11,2%
Żyraków	105 zł/m²	59	+68,2%
Czarna	82 zł/m²	57	---
Dębica	79 zł/m²	68	---
Pilzno	58 zł/m²	23	---
Brzostek	41 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Pilzno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2992).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (24,2%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pilzno

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie PilznoPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PilznoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pilzno to 58 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Pilzno są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Pilzno, zacznij od obrębu Lipiny. Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 58 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pilzno?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Pilzno to 58 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3234 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pilzno?

Plan zagospodarowania w gminie Pilzno znajdziesz na stronie BIP Pilzno. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pilzno?

Działki sprzedawane w gminie Pilzno mają przeciętnie 3234 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 58 zł/m² z 23 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pilzno?

W gminie Pilzno jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Lipiny. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pilzno?

Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pilzno to 58 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

58 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

141

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pilzno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pilzno – sierpień 2026

Średnia rynkowa58 zł/m²

Transakcyjna55 zł/m²

Ofertowa63 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 7

23 transakcji budowlanych18 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pilzno?Zobacz 141 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	55 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	58 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 7 · -43,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pilzno kosztują średnio 55 zł/m² – 5,9% mniej niż średnia gminna (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pilzno. Planem objętych jest 24,2% sprzedanych działek.

Rolne 87,5%Budowlane 9,6%Leśne 2,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	210	87,5%
Budowlane	55 zł/m²	23	9,6%
Leśne	12 zł/m²	7	2,9%

W gminie Pilzno dostępnych jest 141 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny ofertowe działek w gminie Pilzno są o 15,8% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	8 zł/m²	-58,8%	15 zł/m²
Budowlane	55 zł/m²	63 zł/m²	+15,8%	58 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pilzno – ceny

W gminie Pilzno najtaniej jest w Lipiny (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pilzno (100 zł/m²).

Gmina Pilzno obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lipiny (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Pilzno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pilzno	90 zł/m²	30
Lipiny	57 zł/m²	22
Łęki Dolne	47 zł/m²	21
Parkosz	brak danych	3

Pozostałe 14 obrębów (Bielowy, Dobrków, Gębiczyna, Gołęczyna, Jaworze Dolne, Jaworze Górne i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Pilzno wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Czy gminie Pilzno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Pilzno (58 zł/m²) są o 28,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie dębickim, gdzie średnia cena sięga 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Pilzno i innych gmin w powiecie dębickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dębica	162 zł/m²	71	-11,2%
Żyraków	105 zł/m²	59	+68,2%
Czarna	82 zł/m²	57	---
Dębica	79 zł/m²	68	---
Pilzno	58 zł/m²	23	---
Brzostek	41 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Pilzno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2992).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (24,2%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pilzno

Status w gminie PilznoPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PilznoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pilzno to 58 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Pilzno są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Pilzno, zacznij od obrębu Lipiny. Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 58 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pilzno?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Pilzno to 58 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3234 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pilzno?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pilzno?

Działki sprzedawane w gminie Pilzno mają przeciętnie 3234 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 58 zł/m² z 23 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pilzno?

W gminie Pilzno jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Lipiny. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pilzno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

58 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

141

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pilzno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Pilzno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Pilzno

Obręby w gminie Pilzno – ceny

Jak Pilzno wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Mapa działek w gminie Pilzno

Kto kupuje działki w gminie Pilzno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pilzno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Pilzno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pilzno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Pilzno

Obręby w gminie Pilzno – ceny

Jak Pilzno wypada na tle innych gmin w powiecie dębickim?

Mapa działek w gminie Pilzno

Kto kupuje działki w gminie Pilzno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pilzno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.