Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarna, łańcucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dąbrówki (Czarna) wynosi 298 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 64/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 298 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -93.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +255,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Dąbrówki wynosi -93.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Dąbrówki uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
Ceny działek w obrębie Dąbrówki wyraźnie spadły: -93,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 298 zł/m² (dane RCN).
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Dąbrówki faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 maja 2025 | 158 600 zł | 1220 m² | 130 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 221 445 zł | 1281 m² | 173 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 5000 zł | 600 m² | 8 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 93 000 zł | 3107 m² | 30 zł/m² |
| 9 września 2024 | 150 000 zł | 1931 m² | 78 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1298 m² | 123 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 55 000 zł | 1600 m² | 34 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 36 750 zł | 7100 m² | 5 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 16 000 zł | 464 m² | 34 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 25 000 zł | 2609 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 24 510 zł | 645 m² | 38 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 26 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 26 000 zł | 3200 m² | 8 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 13 000 zł | 1200 m² | 11 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 4242 zł | 245 m² | 17 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 110 000 zł | 2207 m² | 50 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 600 zł | 10 m² | 60 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 114 000 zł | 2000 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbrówki wynosi 298 zł/m², czyli +255,5% względem średniej gminy Czarna (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dąbrówki najtaniej jest w Medynia Głogowska (21 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wola Mała (141 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 89 | — | |
| 75 zł/m² | 82 | -92.3% | |
DąbrówkiTen obręb | 298 zł/m² | 61 | -93.6% |
| 65 zł/m² | 46 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 72 zł/m² | 27 | — | |
| 141 zł/m² | 18 | +6870.3% | |
| 44 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 61 transakcji działkami w obrębie Dąbrówki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbrówki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Dąbrówki trzeba zapłacić przeciętnie 298 zł (61 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czarna) to 84 zł/m².
W obrębie Dąbrówki (Czarna) zarejestrowano 61 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 298 zł/m².
Obręb Dąbrówki (298 zł/m²) odbiega o +255,5% od średniej dla gminy Czarna (84 zł/m²). Pozycja 8. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 61 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Dąbrówki: średnia 298 zł/m², typowa powierzchnia 1246 m², łącznie 61 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dąbrówki: średnia cena z 61 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Dąbrówki (298 zł/m²) warto sprawdzić obręb Medynia Głogowska (21 zł/m²) – najtańszy w gminie Czarna. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Dąbrówki zmieniły się o -93,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 298 zł/m². Na tle gminy Czarna (84 zł/m²) obręb odbiega o +255,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
