Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarna, łańcucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pogwizdów (Czarna) wynosi 65 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 46/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Pogwizdów uzyskuje 46/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 maja 2025 | 35 000 zł | 1600 m² | 22 zł/m² |
| 14 października 2024 | 33 000 zł | 3400 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2024 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 12 września 2024 | 5600 zł | 700 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pogwizdów wynosi 65 zł/m², czyli -22,7% względem średniej gminy Czarna (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pogwizdów najtaniej jest w Medynia Głogowska (21 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrówki (298 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 89 | — | |
| 75 zł/m² | 82 | -92.3% | |
| 298 zł/m² | 61 | -93.6% | |
PogwizdówTen obręb | 65 zł/m² | 46 | — |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 72 zł/m² | 27 | — | |
| 141 zł/m² | 18 | +6870.3% | |
| 44 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Pogwizdów obejmuje 46 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pogwizdów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pogwizdów kształtuje się na poziomie 65 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 46 transakcji). Na tle gminy Czarna (84 zł/m²) obręb odbiega o -22,7%.
W obrębie Pogwizdów (Czarna) zarejestrowano 46 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 65 zł/m².
Obręb Pogwizdów ze średnią 65 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Czarna (średnia gminna 84 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 46 transakcji z RCN, w obrębie Pogwizdów typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 65 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czarna i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Pogwizdów: średnia cena z 46 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czarna? Obręb Medynia Głogowska ma średnią 21 zł/m² – wobec 65 zł/m² w Pogwizdów. Gmina liczy łącznie 8 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pogwizdów to brak danych% rocznie. Średnia 65 zł/m² opiera się na 46 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
