Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarna, łańcucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krzemienica (Czarna) wynosi 75 zł/m² na podstawie 82 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 89/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 82 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -92.3% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Krzemienica wynosi -92.3%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 89/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Krzemienica ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Rynek gruntów w obrębie Krzemienica jest w trendzie spadkowym: -92,3% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 75 zł/m² (RCN).
Spadkowy kierunek cen w obrębie Krzemienica tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga starannej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 października 2025 | 60 000 zł | 1330 m² | 45 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 3440 m² | 44 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 23 935 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 47 409 zł | 4900 m² | 10 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 2500 zł | 75 m² | 33 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 5430 zł | 900 m² | 6 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 56 098 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 18 000 zł | 1500 m² | 12 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 7200 zł | 900 m² | 8 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 8000 zł | 288 m² | 28 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 64 800 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 60 000 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 70 000 zł | 980 m² | 71 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 12 150 zł | 721 m² | 17 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 147 061 zł | 8727 m² | 17 zł/m² |
| 1 września 2021 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 1 września 2021 | 40 000 zł | 740 m² | 54 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzemienica wynosi 75 zł/m², czyli -10% względem średniej gminy Czarna (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krzemienica jest znaczna: od 21 zł/m² w Medynia Głogowska do 298 zł/m² w Dąbrówki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 89 | — | |
KrzemienicaTen obręb | 75 zł/m² | 82 | -92.3% |
| 298 zł/m² | 61 | -93.6% | |
| 65 zł/m² | 46 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 72 zł/m² | 27 | — | |
| 141 zł/m² | 18 | +6870.3% | |
| 44 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 82 transakcji działkami w obrębie Krzemienica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzemienica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2943).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Krzemienica (Czarna) wynosi 75 zł/m² na podstawie 82 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Krzemienica zarejestrowano 82 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 8 obrębów gminy Czarna, obręb Krzemienica ze średnią 75 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Krzemienica mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 75 zł/m², a na tle gminy Czarna (84 zł/m²) obręb odbiega o -10%.
Chcesz sprawdzić działkę w Krzemienica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 75 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 8 obrębów gminy Czarna najkorzystniejsze ceny oferuje Medynia Głogowska (21 zł/m²). Obręb Krzemienica ze średnią 75 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzemienica wynosi -92,3% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 75 zł/m² z 82 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
