Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1444 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 117 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie łańcuckim wynosi 102 zł/m² na podstawie 117 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 135 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 117 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Trend roczny | +3.4% | RCN (GUGiK) |
| Najtańsza gmina | Markowa – 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 13. / 25 (-20,6% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu powiatów województwa podkarpackiego Powiat łańcucki plasuje się na 13. miejscu od najtańszego. Względem średniej wojewódzkiej powiatowa średnia cena m² różni się o -20,6%, co pomaga ocenić, czy powiat jest okazją, czy lokalnym ekstremum.
Roczny trend cen działek w powiecie łańcuckim wynosi +3.4%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiat łańcucki uzyskuje 78/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
Ceny działek w powiecie łańcuckim rosną umiarkowanie: +3,4% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 102 zł/m² (dane z RCN).
Rynek powiatu łańcuckiego wchodzi w fazę wyraźnej zwyżki – ostatnie 12 miesięcy przyniosło wzrost średnich cen transakcyjnych. Dla kupujących oznacza to mniejsze pole do targowania w popularnych gminach i większą rolę świadomej selekcji lokalizacji.
W powiecie łańcuckim 88,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 102 zł/m² | 117 | 8,1% |
| Rolne | 31 zł/m² | 94 | 6,5% |
| Usługowe | 226 zł/m² | 7 | 0,5% |
| Leśne | 11 zł/m² | 6 | 0,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 83 zł/m² | 712 | 49,3% |
| Zabudowane | 170 zł/m² | 504 | 34,9% |
| Inne | 63 zł/m² | 3 | 0,2% |
Działki w powiecie łańcuckim wyceniane są w ofertach o 3,6% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 103 zł/m² | 99 zł/m² | -3,6% | 102 zł/m² | 117 |
| Rolne | 20 zł/m² | 46 zł/m² | +125,3% | 31 zł/m² | 94 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie łańcuckim jest teraz 455 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
141 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 455 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Żołynia | 1 zł/m² | 4 500 zł | 7 600 m² | adresowo | 30 |
 Węgliska | 1 zł/m² | 7 200 zł | 8 700 m² | sprzedajemy | 39 |
 Handzlówka | 10 zł/m² | 100 000 zł | 10 000 m² | nieruchomosci-online | 36 |
 Żołynia | 18 zł/m² | 99 900 zł | 5 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Kraczkowa | 25 zł/m² | 25 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Kraczkowa | 27 zł/m² | 899 000 zł | 33 000 m² | Otodom | 4 |
Handzlówka | 30 zł/m² | 60 000 zł | 2 004 m² | Otodom | 373 |
 Łańcut | 32 zł/m² | 165 000 zł | 5 200 m² | Domiporta | 295 |
 Kraczkowa | 33 zł/m² | 150 000 zł | 4 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Białobrzegi | 36 zł/m² | 190 000 zł | 5 300 m² | Gratka | 32 |
W powiecie łańcuckim najniższą średnią cenę działek ma gmina Markowa (31 zł/m²), a najwyższą gmina Łańcut (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Markowa (31 zł/m²), a najwyższe Łańcut (151 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie łańcuckim.
5 z 7 gmin w powiecie łańcuckim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (71%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu łańcuckiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie łańcuckim kosztują 102 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (95 zł/m²) o 6,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Na mapie zaznaczono 1444 transakcji gruntami w powiecie łańcuckim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
217 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 2586 transakcji w powiecie łańcuckim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
87,6%
Firmy
10%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 2586 transakcji.
Rynek działek w powiecie łańcuckim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 10%, a gminy 2,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie łańcuckim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1305).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie łańcuckim to 102 zł/m². Powiat zajmuje 13. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 128 zł/m²).
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w powiecie łańcuckim zmieniły się o +3,4% (GUGiK, 2026). Średnia cena 102 zł/m² dotyczy 117 transakcji – szczegóły dla poszczególnych gmin znajdziesz poniżej.
Najtańsze działki w powiecie łańcuckim znajdziesz w gminie Markowa: średnia 31 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Przed zakupem zweryfikuj dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.
W powiecie łańcuckim zarejestrowano 117 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie łańcuckim możesz sprawdzić wpisując numer ewidencyjny w narzędziu wyceny na Działkopedii. Dane bazują na 117 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (średnia 102 zł/m²).
W powiecie łańcuckim (średnia 102 zł/m², 117 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie łańcuckim przy średniej 102 zł/m² odbiegają o -20,6% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 13. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1444 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
