Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
niżański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 25 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rudnik nad Sanem wynosi 69 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 2 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 28 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (+26,5% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu niżańskiego, Gmina Rudnik nad Sanem zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Uwaga: niska liczba transakcji (25) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rudnik nad Sanem. Planem objętych jest 28% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 74 zł/m² | 12 | 54,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 84 zł/m² | 5 | 22,7% |
| Zabudowane | 402 zł/m² | 5 | 22,7% |
Na rynku w gminie Rudnik nad Sanem jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
21 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Przędzel | 11 zł/m² | 13 000 zł | 1 165 m² | sprzedajemy | 38 |
Przędzel | 25 zł/m² | 100 000 zł | 4 000 m² | sprzedajemy | 39 |
Rudnik | 26 zł/m² | 50 000 zł | 1 935 m² | Otodom | 143 |
![]() Rudnik | 29 zł/m² | 200 000 zł | 6 833 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Rudnik | 40 zł/m² | 100 000 zł | 2 524 m² | adresowo | 30 |
![]() Rudnik | 59 zł/m² | 130 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Rudnik | 61 zł/m² | 699 000 zł | 11 400 m² | adresowo | 39 |
Rudnik | 66 zł/m² | 750 000 zł | 11 400 m² | OLX | 56 |
![]() Rudnik | 76 zł/m² | 950 000 zł | 12 484 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Rudnik | 80 zł/m² | 120 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
Zestawienie cen działek w gminie Rudnik nad Sanem z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Rudnik nad Sanem kosztują 69 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie niżańskim (43 zł/m²) o 59,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Rudnik nad Sanem obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 39 transakcji w gminie Rudnik nad Sanem pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
5,1%
Gminy / Skarb Państwa
5,2%
Struktura kupujących na podstawie 39 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rudnik nad Sanem dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,1% transakcji, a gminy za 5,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Rudnik nad Sanem jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4330).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Rudnik nad Sanem kształtuje się na poziomie 69 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Typowa działka ma 2600 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Rudnik nad Sanem, zacznij od obrębu . Gmina ma 2 obrębów ze średnią gminną 69 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rudnik nad Sanem to 69 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2600 m².
MPZP dla gminy Rudnik nad Sanem sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Rudnik nad Sanem, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Rudnik nad Sanem to 2600 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Rudnik nad Sanem działa 2 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 69 zł/m² z 25 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy