Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przemyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 169 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bircza wynosi 13 zł/m² na podstawie 169 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 169 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 36 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 10 (-80,9% vs powiat 66 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu przemyskiego, Gmina Bircza zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 77,5% transakcji w gminie Bircza dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 29 | 17,4% |
| Budowlane | 80 zł/m² | 7 | 4,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 97 | 58,1% |
| Zabudowane | 33 zł/m² | 34 | 20,4% |
Działki budowlane w gminie Bircza kosztują średnio 80 zł/m² – 531,6% więcej niż średnia gminna (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Bircza dostępnych jest 36 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 36 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Brzeżawa | 5 zł/m² | 106 000 zł | 21 400 m² | adresowo | 30 |
 Sufczyna | 8 zł/m² | 158 000 zł | 20 290 m² | szybko | 31 |
 Brzuska | 9 zł/m² | 30 000 zł | 3 300 m² | adresowo | 30 |
 Leszczawka | 9 zł/m² | 380 000 zł | 41 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Leszczawka | 10 zł/m² | 99 000 zł | 9 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Borownica | 11 zł/m² | 280 000 zł | 25 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Leszczawa Górna | 12 zł/m² | 490 000 zł-5% | 39 944 m² | Otodom | 39 |
 Kuźmina | 13 zł/m² | 160 000 zł | 12 700 m² | Morizon | 38 |
OtOtodom Leszczawa Górna | 13 zł/m² | 515 000 zł | 39 944 m² | Otodom | 39 |
 Bircza | 13 zł/m² | 650 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bircza (14 zł/m²), a najwyższe Kuźmina (24 zł/m²).
Gmina Bircza obejmuje 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bircza (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bircza
14 zł/m² · 22 transakcji
Boguszówka
brak danych · 0 transakcji
Borownica
brak danych · 5 transakcji
Brzeżawa
brak danych · 0 transakcji
Brzuska
brak danych · 9 transakcji
Huta Brzuska
brak danych · 5 transakcji
Jasienica Sufczyńska
brak danych · 11 transakcji
Jawornik Ruski
brak danych · 6 transakcji
Korzeniec
brak danych · 13 transakcji
Kotów
brak danych · 0 transakcji
Kuźmina
24 zł/m² · 16 transakcji
Leszczawa Dolna
brak danych · 10 transakcji
Leszczawa Górna
brak danych · 7 transakcji
Leszczawka
brak danych · 13 transakcji
Lipa
brak danych · 5 transakcji
Łodzinka Górna
brak danych · 0 transakcji
Malawa
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Roztoka
brak danych · 0 transakcji
Rudawka
brak danych · 10 transakcji
Stara Bircza
brak danych · 10 transakcji
Sufczyna
brak danych · 0 transakcji
Wola Korzeniecka
brak danych · 10 transakcji
Żohatyn
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bircza z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Bircza (13 zł/m²) plasują się 65,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie przemyskim, gdzie średnia cena sięga 37 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żurawica | 80 zł/m² | 26 | +150.2% |
| Stubno | 75 zł/m² | 17 | --- |
| Przemyśl | 70 zł/m² | 182 | +17.1% |
| Krasiczyn | 64 zł/m² | 59 | --- |
| Krzywcza | 37 zł/m² | 47 | --- |
| Medyka | 35 zł/m² | 77 | -62.7% |
| Orły | 32 zł/m² | 79 | --- |
| Fredropol | 15 zł/m² | 66 | --- |
| Dubiecko | 14 zł/m² | 126 | --- |
| Bircza | 13 zł/m² | 169 | -69.0% |
Mapa dla gminy Bircza obejmuje 169 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bircza? Przeanalizowaliśmy strukturę 370 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,5%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
12,4%
Struktura kupujących na podstawie 370 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bircza dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,1% transakcji, a gminy za 12,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Bircza jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2828).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bircza trzeba zapłacić przeciętnie 13 zł (169 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4029 m².
Najtańsze działki w Bircza znajdziesz w obrębie Bircza (dane RCN). Gmina ma 24 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Bircza zapłacą średnio 80 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 13 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Bircza, wejdź na stronę BIP Bircza (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Bircza mają przeciętnie 4029 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 13 zł/m² z 169 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Bircza jest 24 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bircza. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
