Profil powiatu

Ceny działek w powiecie przemyskim – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie przemyskim wynosi 59 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 136 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Trend roczny: +39,7%. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).

Średnia rynkowa59 zł/m²

Transakcyjna63 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w woj.5 / 25

Indeks Atrakcyjności 39/10062 transakcji budowlanych · +39,7% r/r10 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie przemyskim?Zobacz 445 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie przemyskim to 59 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	63 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	10	GUGiK
Najtańsza gmina	Bircza – 41 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	5. najtańszy z 25 · -54,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Średnia cena działki w powiecie przemyskim różni się o -54,1% od średniej dla całego województwa podkarpackiego. W rankingu wojewódzkim Powiat przemyski jest 5. najtańszy z 25, co odzwierciedla mieszankę gmin - od wiejskich po podmiejskie.

Przy wyniku 39/100 Powiat przemyski notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie przemyskim?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie przemyskim. Planem objętych jest 56,6% sprzedanych działek.

Rolne 88,2%Budowlane 8,3%Leśne 3,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	658	88,2%
Budowlane	63 zł/m²	62	8,3%
Leśne	10 zł/m²	26	3,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie przemyskim

Działki w powiecie przemyskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 14,1% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	13 zł/m²	8 zł/m²	-38,7%	11 zł/m²
Budowlane	63 zł/m²	54 zł/m²	-14,1%	59 zł/m²
Leśne	10 zł/m²	8 zł/m²	-18,1%	9 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie przemyskim jest znaczna: od 41 zł/m² w Bircza do 70 zł/m² w Żurawica.

W powiecie przemyskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Bircza (41 zł/m²), a najwyższą gmina Żurawica (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bircza	32 zł/m²	7	—
Dubiecko	27 zł/m²	0	—
Krasiczyn	86 zł/m²	0	—
Medyka	57 zł/m²	9	-25,3%
Przemyśl	72 zł/m²	14	—
Żurawica	70 zł/m²	27	+61,4%

Status planu ogólnego gmin w powiecie przemyskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie przemyskim.

W powiecie przemyskim 9 z 10 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (90%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BirczaProjekt planu wyłożony

DubieckoProjekt planu wyłożony

FredropolProjekt planu wyłożony

KrasiczynProjekt planu wyłożony

KrzywczaProjekt planu wyłożony

MedykaPrace w toku

OrłyProjekt planu wyłożony

PrzemyślProjekt planu wyłożony

StubnoProjekt planu wyłożony

ŻurawicaProjekt planu wyłożony

przemyski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie przemyskim (59 zł/m²) są o 55% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 131 zł/m². Ranking obejmuje 25 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa podkarpackiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rzeszów	280 zł/m²	72	+8,7%
rzeszowski	175 zł/m²	740	+3,8%
stalowowolski	174 zł/m²	23	+0,1%
mielecki	159 zł/m²	30	—
kolbuszowski	158 zł/m²	59	+6,8%
sanocki	155 zł/m²	133	+84,1%
jarosławski	154 zł/m²	89	+0,1%
brzozowski	149 zł/m²	94	—
bieszczadzki	148 zł/m²	1103	—
Krosno	146 zł/m²	46	—
leski	145 zł/m²	278	+20,9%
niżański	131 zł/m²	122	—
strzyżowski	131 zł/m²	236	—
łańcucki	123 zł/m²	160	+6,2%
Tarnobrzeg	119 zł/m²	248	—
ropczycko-sędziszowski	116 zł/m²	361	—
tarnobrzeski	108 zł/m²	53	—
Przemyśl	102 zł/m²	26	+0,9%
dębicki	102 zł/m²	214	+24,8%
lubaczowski	69 zł/m²	95	—
przemyski · ta strona	59 zł/m²	62	+39,7%
przeworski	59 zł/m²	245	+1,4%
leżajski	54 zł/m²	43	—
krośnieński	45 zł/m²	575	+9,1%
jasielski	36 zł/m²	290	—

Ranking powiatów województwa podkarpackie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie przemyskim to 59 zł/m². Powiat jest 5. najtańszy z 25 w rankingu województwa (średnia woj. 129 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie przemyskim?

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie przemyskim o +39,7% w ujęciu rocznym. Średnia to 59 zł/m², a na tle województwa (129 zł/m²) powiat odbiega o -54,1%.

Która gmina w powiecie przemyskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie przemyskim jest Bircza ze średnią ceną 41 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 59 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie przemyskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 62 transakcji działkami z obszaru powiatu przemyskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 59 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 62 transakcji w powiecie przemyskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie przemyskim?

Wartość działki w powiecie przemyskim sprawdzisz, porównując ją z 62 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie przemyskim?

Działka w powiecie przemyskim za 59 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie przemyskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie przemyskim jest 5. najtańszy z 25. Średnia cena wynosi tu 59 zł/m² wobec wojewódzkiej 129 zł/m² (dane GUGiK, 62 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie przemyskim?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie przemyskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 62 transakcji to 59 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

59 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 1112 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+39,7%

Aktywne oferty

445

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie przemyskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie przemyskim – sierpień 2026

Średnia rynkowa59 zł/m²

Transakcyjna63 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w woj.5 / 25

Indeks Atrakcyjności 39/10062 transakcji budowlanych · +39,7% r/r10 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie przemyskim?Zobacz 445 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	63 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	10	GUGiK
Najtańsza gmina	Bircza – 41 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	5. najtańszy z 25 · -54,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Przy wyniku 39/100 Powiat przemyski notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie przemyskim?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie przemyskim. Planem objętych jest 56,6% sprzedanych działek.

Rolne 88,2%Budowlane 8,3%Leśne 3,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	658	88,2%
Budowlane	63 zł/m²	62	8,3%
Leśne	10 zł/m²	26	3,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie przemyskim

Działki w powiecie przemyskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 14,1% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	13 zł/m²	8 zł/m²	-38,7%	11 zł/m²
Budowlane	63 zł/m²	54 zł/m²	-14,1%	59 zł/m²
Leśne	10 zł/m²	8 zł/m²	-18,1%	9 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie przemyskim jest znaczna: od 41 zł/m² w Bircza do 70 zł/m² w Żurawica.

W powiecie przemyskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Bircza (41 zł/m²), a najwyższą gmina Żurawica (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bircza	32 zł/m²	7	—
Dubiecko	27 zł/m²	0	—
Krasiczyn	86 zł/m²	0	—
Medyka	57 zł/m²	9	-25,3%
Przemyśl	72 zł/m²	14	—
Żurawica	70 zł/m²	27	+61,4%

Status planu ogólnego gmin w powiecie przemyskim

W powiecie przemyskim 9 z 10 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (90%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BirczaProjekt planu wyłożony

DubieckoProjekt planu wyłożony

FredropolProjekt planu wyłożony

KrasiczynProjekt planu wyłożony

KrzywczaProjekt planu wyłożony

MedykaPrace w toku

OrłyProjekt planu wyłożony

PrzemyślProjekt planu wyłożony

StubnoProjekt planu wyłożony

ŻurawicaProjekt planu wyłożony

przemyski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa podkarpackiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rzeszów	280 zł/m²	72	+8,7%
rzeszowski	175 zł/m²	740	+3,8%
stalowowolski	174 zł/m²	23	+0,1%
mielecki	159 zł/m²	30	—
kolbuszowski	158 zł/m²	59	+6,8%
sanocki	155 zł/m²	133	+84,1%
jarosławski	154 zł/m²	89	+0,1%
brzozowski	149 zł/m²	94	—
bieszczadzki	148 zł/m²	1103	—
Krosno	146 zł/m²	46	—
leski	145 zł/m²	278	+20,9%
niżański	131 zł/m²	122	—
strzyżowski	131 zł/m²	236	—
łańcucki	123 zł/m²	160	+6,2%
Tarnobrzeg	119 zł/m²	248	—
ropczycko-sędziszowski	116 zł/m²	361	—
tarnobrzeski	108 zł/m²	53	—
Przemyśl	102 zł/m²	26	+0,9%
dębicki	102 zł/m²	214	+24,8%
lubaczowski	69 zł/m²	95	—
przemyski · ta strona	59 zł/m²	62	+39,7%
przeworski	59 zł/m²	245	+1,4%
leżajski	54 zł/m²	43	—
krośnieński	45 zł/m²	575	+9,1%
jasielski	36 zł/m²	290	—

Ranking powiatów województwa podkarpackie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie przemyskim to 59 zł/m². Powiat jest 5. najtańszy z 25 w rankingu województwa (średnia woj. 129 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie przemyskim?

Która gmina w powiecie przemyskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie przemyskim jest Bircza ze średnią ceną 41 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 59 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie przemyskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 62 transakcji działkami z obszaru powiatu przemyskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 59 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 62 transakcji w powiecie przemyskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie przemyskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie przemyskim?

Jak ceny działek w powiecie przemyskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie przemyskim jest 5. najtańszy z 25. Średnia cena wynosi tu 59 zł/m² wobec wojewódzkiej 129 zł/m² (dane GUGiK, 62 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie przemyskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

59 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 1112 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+39,7%

Aktywne oferty

445

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie przemyskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie przemyskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie przemyskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie przemyskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie przemyskim

Działki na sprzedaż w powiecie przemyskim

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie przemyskim

przemyski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie przemyskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie przemyskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie przemyskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie przemyskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie przemyskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie przemyskim

Działki na sprzedaż w powiecie przemyskim

Gminy w powiecie przemyskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie przemyskim

przemyski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie przemyskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.