Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Przemyśl, przemyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nehrybka (Przemyśl) wynosi 81 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 sierpnia 2022 | 6000 zł | 586 m² | 10 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 40 000 zł | 7600 m² | 5 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 45 000 zł | 6569 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nehrybka wynosi 81 zł/m², czyli +15,1% względem średniej gminy Przemyśl (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Nehrybka znajdziesz w Ujkowice (22 zł/m²), a najdroższe w Ostrów (135 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 49 | +34.1% | |
| 74 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 20 | — | |
NehrybkaTen obręb | 81 zł/m² | 18 | — |
| 50 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Nehrybka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nehrybka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nehrybka kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). To +15,1% w stosunku do średniej gminnej 70 zł/m².
Dla obrębu Nehrybka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 81 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Przemyśl, obręb Nehrybka ze średnią 81 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Nehrybka (Przemyśl) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 804 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 81 zł/m² z 18 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nehrybka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 16 obrębów gminy Przemyśl najkorzystniejsze ceny oferuje Ujkowice (22 zł/m²). Obręb Nehrybka ze średnią 81 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Nehrybka wynosi brak danych% r/r przy średniej 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
