Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Przemyśl, przemyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrów (Przemyśl) wynosi 135 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 135 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 49 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +34.1% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +92,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Ostrów wynosi +34.1%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ostrów odnotowano silny wzrost cen gruntów o +34,1% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 135 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek budowlanych obrębu Ostrów rok do roku rosną – popyt na grunty w tej części gminy przekłada się na wyższe oferty na rynku wtórnym. Kupujący cierpliwi powinni szukać parceli z niepełnym uzbrojeniem lub w planistycznie nieuregulowanych fragmentach, gdzie sprzedający nadal negocjują.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 96 500 zł | 1200 m² | 80 zł/m² |
| 21 października 2025 | 46 740 zł | 1226 m² | 38 zł/m² |
| 21 października 2025 | 47 970 zł | 1283 m² | 37 zł/m² |
| 20 października 2025 | 160 000 zł | 2900 m² | 55 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 140 000 zł | 1799 m² | 78 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 10 200 zł | 157 m² | 65 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 81 500 zł | 963 m² | 85 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrów wynosi 135 zł/m², czyli +92,6% względem średniej gminy Przemyśl (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ostrów jest znaczna: od 22 zł/m² w Ujkowice do 81 zł/m² w Nehrybka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OstrówTen obręb | 135 zł/m² | 49 | +34.1% |
| 74 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 20 | — | |
| 81 zł/m² | 18 | — | |
| 50 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 49 transakcji działkami w obrębie Ostrów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ostrów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Ostrów (Przemyśl) wynosi 135 zł/m² na podstawie 49 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 49 transakcji dotyczących działek w obrębie Ostrów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 135 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Przemyśl (70 zł/m²), obręb Ostrów ze średnią 135 zł/m² odbiega o +92,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Ostrów mają przeciętnie 860 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 135 zł/m², a na tle gminy Przemyśl (70 zł/m²) obręb odbiega o +92,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ostrów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 49 transakcji (średnia 135 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 16 obrębów gminy Przemyśl na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ujkowice (22 zł/m²), obecny obręb Ostrów ma średnią 135 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ostrów wynosi +34,1% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 135 zł/m² z 49 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
