Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niebylec, strzyżowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Baryczka (Niebylec) wynosi 16 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 marca 2022 | 25 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 12 000 zł | 2296 m² | 5 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 12 000 zł | 2307 m² | 5 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 15 000 zł | 1300 m² | 12 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 60 000 zł | 3500 m² | 17 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 64 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 29 października 2021 | 47 000 zł | 1600 m² | 29 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 30 000 zł | 5700 m² | 5 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 18 000 zł | 3600 m² | 5 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 23 000 zł | 4500 m² | 5 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 6500 zł | 800 m² | 8 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 125 000 zł | 5900 m² | 21 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 30 000 zł | 1465 m² | 20 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 30 000 zł | 1476 m² | 20 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 18 500 zł | 1700 m² | 11 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 15 000 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baryczka wynosi 16 zł/m², czyli -36,1% względem średniej gminy Niebylec (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Baryczka najtaniej jest w Gwoźnica Górna (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niebylec (111 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 21 zł/m² | 57 | — | |
| 24 zł/m² | 28 | — | |
| 12 zł/m² | 25 | — | |
BaryczkaTen obręb | 16 zł/m² | 23 | — |
| 111 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baryczka obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baryczka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Baryczka trzeba zapłacić przeciętnie 16 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Niebylec) to 26 zł/m².
W obrębie Baryczka (Niebylec) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 16 zł/m².
Obręb Baryczka (16 zł/m²) odbiega o -36,1% od średniej dla gminy Niebylec (26 zł/m²). Pozycja 2. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Baryczka: średnia 16 zł/m², typowa powierzchnia 1700 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Baryczka: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Baryczka (16 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gwoźnica Górna (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Niebylec. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Baryczka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 16 zł/m². Na tle gminy Niebylec (26 zł/m²) obręb odbiega o -36,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
