Ceny działek w gminie Wiśniowa – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiśniowa – maj 2026

strzyżowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 141 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Wiśniowa wynosi 27 zł/m² na podstawie 141 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 8 339,16 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	141	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	54	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-21,9% vs powiat 35 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Wiśniowa różnią się o -21,9% względem średniej powiatu strzyżowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniowa?

W gminie Wiśniowa 6,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 6,4%138 transakcji w podzialeGłówne typy: 84 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 138 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 141 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 54 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	16 zł/m²	77	55,8%
Leśne	32 zł/m²	7	5,1%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	56 zł/m²	46	33,3%
Inne z MPZP	36 zł/m²	8	5,8%

Zobacz wszystkie 54 oferty w Wiśniowa →

Oferty vs transakcje w gminie Wiśniowa

Sprzedający w gminie Wiśniowa żądają o 138,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	25 zł/m²	+138,1%	16 zł/m²	77

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wiśniowa dostępnych jest 54 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniowa

Na rynku w gminie Wiśniowa jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 54 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Jaszczurowa	7 zł/m²	35 000 zł	5 033 m²	adresowo	30
Niewodna	13 zł/m²	430 000 zł	33 200 m²	nieruchomosci-online	39
Jazowa	15 zł/m²	74 000 zł	5 000 m²	Domiporta	39
Niewodna	17 zł/m²	45 000 zł	2 600 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	18 zł/m²	80 000 zł	4 500 m²	nieruchomosci-online	39
Kozlowek	20 zł/m²	110 000 zł	5 606 m²	adresowo	39
Jazowa	20 zł/m²	100 000 zł	5 000 m²	adresowo	30
Niewodna	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	20 zł/m²	58 000 zł	2 900 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	23 zł/m²	315 000 zł	14 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Wiśniowa wypada na tle innych gmin w powiecie strzyżowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wiśniowa z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Wiśniowa zapłacisz 27 zł, czyli 19,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie strzyżowskim (34 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wiśniowa i innych gmin w powiecie strzyżowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Czudec	52 zł/m²	223	---
Strzyżów	41 zł/m²	297	---
Wiśniowa	27 zł/m²	141	---
Frysztak	27 zł/m²	150	---
Niebylec	26 zł/m²	173	-22.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Wiśniowa

Na mapie zaznaczono 141 transakcji gruntami w gminie Wiśniowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-09-03; lat=49.861541165363626; lng=21.63896555477851; price_m2=5.18; area_m2=2893
transaction_date=2022-06-09; lat=49.90093036294267; lng=21.584633680600604; price_m2=9.72; area_m2=1400
transaction_date=2022-06-09; lat=49.90114121868493; lng=21.584854862352802; price_m2=5.26; area_m2=2588
transaction_date=2022-05-24; lat=49.901752827508005; lng=21.63308542168271; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2022-05-12; lat=49.90175300231284; lng=21.58594443184389; price_m2=7.69; area_m2=2600
transaction_date=2022-05-12; lat=49.90165526099069; lng=21.585436285833413; price_m2=8; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-29; lat=49.86632659890549; lng=21.683656960292716; price_m2=272.73; area_m2=110
transaction_date=2022-04-27; lat=49.903924100813754; lng=21.585883122793323; price_m2=5.54; area_m2=9021
transaction_date=2022-04-26; lat=49.90442367152206; lng=21.586503727720466; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2022-04-26; lat=49.90109428900105; lng=21.582908017021712; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2022-04-08; lat=49.87371670528865; lng=21.642307126699613; price_m2=12.37; area_m2=3800
transaction_date=2022-04-05; lat=49.901382616684735; lng=21.58201142188528; price_m2=10.68; area_m2=3100
transaction_date=2022-04-05; lat=49.899968947910544; lng=21.58093531742137; price_m2=6.43; area_m2=2800
transaction_date=2022-04-05; lat=49.88184527103048; lng=21.60796596545388; price_m2=19.57; area_m2=300
transaction_date=2022-04-05; lat=49.87957177066452; lng=21.689813388685447; price_m2=20.68; area_m2=2400
transaction_date=2022-04-05; lat=49.879393193925544; lng=21.689455898423677; price_m2=26.12; area_m2=1900
transaction_date=2022-04-05; lat=49.91463058284986; lng=21.6633407232835; price_m2=9.51; area_m2=902
transaction_date=2022-04-01; lat=49.923480257671166; lng=21.65905508837111; price_m2=9.5; area_m2=7369
transaction_date=2022-03-31; lat=49.89245283885138; lng=21.663989287469313; price_m2=10; area_m2=300
transaction_date=2022-03-23; lat=49.89501948200241; lng=21.55223182308749; price_m2=5.19; area_m2=11766
transaction_date=2022-03-21; lat=49.88739178610084; lng=21.68005663323222; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-21; lat=49.88806941236559; lng=21.680726101345794; price_m2=8.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-11; lat=49.92307563338837; lng=21.62697926577226; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-07; lat=49.90272647187989; lng=21.672445177624397; price_m2=8.33; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-18; lat=49.89503991819242; lng=21.61459773413292; price_m2=11.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-11; lat=49.89992690476795; lng=21.634865076800434; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-11; lat=49.900347177161144; lng=21.635074252683257; price_m2=13.33; area_m2=300
transaction_date=2022-01-24; lat=49.91337200175408; lng=21.589576793418498; price_m2=13; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-24; lat=49.91190160156422; lng=21.589082178705613; price_m2=13; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-19; lat=49.84769793132641; lng=21.67272583451212; price_m2=26.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-11; lat=49.85785320020181; lng=21.7206999191627; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2022-01-05; lat=49.860370984906154; lng=21.723077572775043; price_m2=16.75; area_m2=2926
transaction_date=2021-12-29; lat=49.9171833466295; lng=21.655256142438798; price_m2=12.8; area_m2=2500
transaction_date=2021-12-09; lat=49.912233404697425; lng=21.589046036696224; price_m2=8.57; area_m2=1400
transaction_date=2021-12-08; lat=49.86710155064664; lng=21.729648739265542; price_m2=6.11; area_m2=2126
transaction_date=2021-11-04; lat=49.910565161631325; lng=21.70769753377316; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2021-11-04; lat=49.911547379267; lng=21.706028674847992; price_m2=13.33; area_m2=3750
transaction_date=2021-11-03; lat=49.86069541252066; lng=21.720823519706162; price_m2=5.68; area_m2=3167
transaction_date=2021-10-05; lat=49.88814640177257; lng=21.688559470901918; price_m2=100; area_m2=100
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90790056121735; lng=21.601097194576507; price_m2=133.33; area_m2=750
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90766868655974; lng=21.60218220814263; price_m2=20.02; area_m2=2497
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90765936514915; lng=21.601574496043963; price_m2=19.81; area_m2=2524
transaction_date=2021-09-23; lat=49.90813782431165; lng=21.614694200235572; price_m2=25.48; area_m2=314
transaction_date=2021-09-09; lat=49.893645223653614; lng=21.601231150064294; price_m2=5.45; area_m2=200
transaction_date=2021-09-03; lat=49.910474159734555; lng=21.67922750225078; price_m2=14.01; area_m2=2499
transaction_date=2021-08-19; lat=49.87855380661994; lng=21.644289764862158; price_m2=10.98; area_m2=1051
transaction_date=2021-08-13; lat=49.86380293034506; lng=21.67739709538595; price_m2=5.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-08-11; lat=49.85565669737793; lng=21.651920524672214; price_m2=5.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87374296317898; lng=21.640959738203037; price_m2=10; area_m2=2700
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87313357203439; lng=21.640259660248642; price_m2=5.84; area_m2=7700
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87381944159106; lng=21.641553325861896; price_m2=24.29; area_m2=4900
transaction_date=2021-08-10; lat=49.873683297310365; lng=21.63941191861461; price_m2=27.05; area_m2=4400
transaction_date=2021-06-09; lat=49.85741182915694; lng=21.65138280995614; price_m2=7.58; area_m2=6600
transaction_date=2021-06-07; lat=49.85743036589776; lng=21.656764000041647; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2021-06-02; lat=49.90394144073592; lng=21.71048063062133; price_m2=6.67; area_m2=6000
transaction_date=2021-06-02; lat=49.90445570297334; lng=21.71068242615455; price_m2=6.78; area_m2=5900
transaction_date=2021-05-20; lat=49.87599451191949; lng=21.66854593702113; price_m2=6.71; area_m2=447
transaction_date=2021-05-13; lat=49.85784981531172; lng=21.709842700000184; price_m2=15.25; area_m2=1201
transaction_date=2021-05-05; lat=49.880150138899154; lng=21.614483406058433; price_m2=7.71; area_m2=700
transaction_date=2021-03-18; lat=49.8737646191412; lng=21.660050213336735; price_m2=80.38; area_m2=734
transaction_date=2021-03-18; lat=49.874088198343365; lng=21.659840722164066; price_m2=52.54; area_m2=1123
transaction_date=2021-03-12; lat=49.88665138423694; lng=21.664945356509733; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-01; lat=49.88598845052771; lng=21.65523444858206; price_m2=8.82; area_m2=1700
transaction_date=2021-02-02; lat=49.88687251344791; lng=21.60396797242321; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2021-01-08; lat=49.86292439410793; lng=21.68392985693911; price_m2=75; area_m2=600
transaction_date=2021-01-05; lat=49.901782743265144; lng=21.68965870451357; price_m2=6.25; area_m2=8800
transaction_date=2020-12-04; lat=49.91331784906133; lng=21.602842071744806; price_m2=5.45; area_m2=1100
transaction_date=2020-12-02; lat=49.875706555465406; lng=21.66107019909182; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2020-12-02; lat=49.87601826819391; lng=21.660923982236337; price_m2=5.71; area_m2=700
transaction_date=2020-11-19; lat=49.862724357137175; lng=21.727178201907055; price_m2=8.66; area_m2=2888
transaction_date=2020-10-16; lat=49.913597604785814; lng=21.60259615556889; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2020-10-16; lat=49.86632659890549; lng=21.683656960292716; price_m2=263.64; area_m2=110
transaction_date=2020-10-15; lat=49.90587890433619; lng=21.711184246154694; price_m2=8.27; area_m2=1300
transaction_date=2020-10-03; lat=49.89545769298809; lng=21.686144209594666; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2020-08-07; lat=49.910474159734555; lng=21.67922750225078; price_m2=12; area_m2=2499
transaction_date=2020-07-28; lat=49.89711017674857; lng=21.58253152217111; price_m2=375; area_m2=800
transaction_date=2020-07-10; lat=49.86591895926214; lng=21.70563303867495; price_m2=50; area_m2=57
transaction_date=2020-07-10; lat=49.86566759159395; lng=21.706538258343702; price_m2=50; area_m2=105
transaction_date=2020-07-03; lat=49.90012511095178; lng=21.685693655005924; price_m2=8.67; area_m2=7500
transaction_date=2020-07-03; lat=49.900746170940344; lng=21.685772020966052; price_m2=6.7; area_m2=9700
transaction_date=2020-05-25; lat=49.856859299869456; lng=21.65675806764938; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2020-05-14; lat=49.870094625377995; lng=21.674076747479397; price_m2=47.95; area_m2=73
transaction_date=2020-05-11; lat=49.91074158563959; lng=21.67873918143992; price_m2=19.23; area_m2=2496
transaction_date=2020-05-07; lat=49.905652988452786; lng=21.6307453473313; price_m2=7.71; area_m2=3500
transaction_date=2020-02-24; lat=49.91442803313609; lng=21.692264660934704; price_m2=9.97; area_m2=1805
transaction_date=2020-02-21; lat=49.86114701143631; lng=21.719683552102534; price_m2=16.95; area_m2=1298
transaction_date=2019-12-17; lat=49.87967778753955; lng=21.633612424091258; price_m2=10; area_m2=600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

87 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniowa?

Profil ryzyka działek w gminie Wiśniowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wiśniowa? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniowa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wiśniowa?+

Średnia cena działki w gminie Wiśniowa wynosi 27 zł/m² na podstawie 141 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rozanka.

W którym obrębie Wiśniowa są najtańsze działki?+

Obręb Rozanka ma najniższe ceny w Wiśniowa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 27 zł/m², a powiatowa 35 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniowa?+

W gminie Wiśniowa średnia cena gruntu to 27 zł/m² z 141 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiśniowa?+

Plan zagospodarowania w gminie Wiśniowa znajdziesz na stronie BIP Wiśniowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiśniowa?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiśniowa wynosi 2708 m² na podstawie 141 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wiśniowa?+

W gminie Wiśniowa funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 141 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

141

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

141

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiśniowa – maj 2026

strzyżowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 141 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 8 339,16 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	141	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	54	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-21,9% vs powiat 35 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniowa?

W gminie Wiśniowa 6,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 6,4%138 transakcji w podzialeGłówne typy: 84 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	16 zł/m²	77	55,8%
Leśne	32 zł/m²	7	5,1%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	56 zł/m²	46	33,3%
Inne z MPZP	36 zł/m²	8	5,8%

Zobacz wszystkie 54 oferty w Wiśniowa →

Oferty vs transakcje w gminie Wiśniowa

Sprzedający w gminie Wiśniowa żądają o 138,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	25 zł/m²	+138,1%	16 zł/m²	77

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wiśniowa dostępnych jest 54 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniowa

Na rynku w gminie Wiśniowa jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 54 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Jaszczurowa	7 zł/m²	35 000 zł	5 033 m²	adresowo	30
Niewodna	13 zł/m²	430 000 zł	33 200 m²	nieruchomosci-online	39
Jazowa	15 zł/m²	74 000 zł	5 000 m²	Domiporta	39
Niewodna	17 zł/m²	45 000 zł	2 600 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	18 zł/m²	80 000 zł	4 500 m²	nieruchomosci-online	39
Kozlowek	20 zł/m²	110 000 zł	5 606 m²	adresowo	39
Jazowa	20 zł/m²	100 000 zł	5 000 m²	adresowo	30
Niewodna	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	20 zł/m²	58 000 zł	2 900 m²	nieruchomosci-online	39
Niewodna	23 zł/m²	315 000 zł	14 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Wiśniowa wypada na tle innych gmin w powiecie strzyżowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wiśniowa z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Wiśniowa zapłacisz 27 zł, czyli 19,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie strzyżowskim (34 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wiśniowa i innych gmin w powiecie strzyżowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Czudec	52 zł/m²	223	---
Strzyżów	41 zł/m²	297	---
Wiśniowa	27 zł/m²	141	---
Frysztak	27 zł/m²	150	---
Niebylec	26 zł/m²	173	-22.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Wiśniowa

Na mapie zaznaczono 141 transakcji gruntami w gminie Wiśniowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-09-03; lat=49.861541165363626; lng=21.63896555477851; price_m2=5.18; area_m2=2893
transaction_date=2022-06-09; lat=49.90093036294267; lng=21.584633680600604; price_m2=9.72; area_m2=1400
transaction_date=2022-06-09; lat=49.90114121868493; lng=21.584854862352802; price_m2=5.26; area_m2=2588
transaction_date=2022-05-24; lat=49.901752827508005; lng=21.63308542168271; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2022-05-12; lat=49.90175300231284; lng=21.58594443184389; price_m2=7.69; area_m2=2600
transaction_date=2022-05-12; lat=49.90165526099069; lng=21.585436285833413; price_m2=8; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-29; lat=49.86632659890549; lng=21.683656960292716; price_m2=272.73; area_m2=110
transaction_date=2022-04-27; lat=49.903924100813754; lng=21.585883122793323; price_m2=5.54; area_m2=9021
transaction_date=2022-04-26; lat=49.90442367152206; lng=21.586503727720466; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2022-04-26; lat=49.90109428900105; lng=21.582908017021712; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2022-04-08; lat=49.87371670528865; lng=21.642307126699613; price_m2=12.37; area_m2=3800
transaction_date=2022-04-05; lat=49.901382616684735; lng=21.58201142188528; price_m2=10.68; area_m2=3100
transaction_date=2022-04-05; lat=49.899968947910544; lng=21.58093531742137; price_m2=6.43; area_m2=2800
transaction_date=2022-04-05; lat=49.88184527103048; lng=21.60796596545388; price_m2=19.57; area_m2=300
transaction_date=2022-04-05; lat=49.87957177066452; lng=21.689813388685447; price_m2=20.68; area_m2=2400
transaction_date=2022-04-05; lat=49.879393193925544; lng=21.689455898423677; price_m2=26.12; area_m2=1900
transaction_date=2022-04-05; lat=49.91463058284986; lng=21.6633407232835; price_m2=9.51; area_m2=902
transaction_date=2022-04-01; lat=49.923480257671166; lng=21.65905508837111; price_m2=9.5; area_m2=7369
transaction_date=2022-03-31; lat=49.89245283885138; lng=21.663989287469313; price_m2=10; area_m2=300
transaction_date=2022-03-23; lat=49.89501948200241; lng=21.55223182308749; price_m2=5.19; area_m2=11766
transaction_date=2022-03-21; lat=49.88739178610084; lng=21.68005663323222; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-21; lat=49.88806941236559; lng=21.680726101345794; price_m2=8.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-11; lat=49.92307563338837; lng=21.62697926577226; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-07; lat=49.90272647187989; lng=21.672445177624397; price_m2=8.33; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-18; lat=49.89503991819242; lng=21.61459773413292; price_m2=11.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-11; lat=49.89992690476795; lng=21.634865076800434; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-11; lat=49.900347177161144; lng=21.635074252683257; price_m2=13.33; area_m2=300
transaction_date=2022-01-24; lat=49.91337200175408; lng=21.589576793418498; price_m2=13; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-24; lat=49.91190160156422; lng=21.589082178705613; price_m2=13; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-19; lat=49.84769793132641; lng=21.67272583451212; price_m2=26.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-11; lat=49.85785320020181; lng=21.7206999191627; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2022-01-05; lat=49.860370984906154; lng=21.723077572775043; price_m2=16.75; area_m2=2926
transaction_date=2021-12-29; lat=49.9171833466295; lng=21.655256142438798; price_m2=12.8; area_m2=2500
transaction_date=2021-12-09; lat=49.912233404697425; lng=21.589046036696224; price_m2=8.57; area_m2=1400
transaction_date=2021-12-08; lat=49.86710155064664; lng=21.729648739265542; price_m2=6.11; area_m2=2126
transaction_date=2021-11-04; lat=49.910565161631325; lng=21.70769753377316; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2021-11-04; lat=49.911547379267; lng=21.706028674847992; price_m2=13.33; area_m2=3750
transaction_date=2021-11-03; lat=49.86069541252066; lng=21.720823519706162; price_m2=5.68; area_m2=3167
transaction_date=2021-10-05; lat=49.88814640177257; lng=21.688559470901918; price_m2=100; area_m2=100
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90790056121735; lng=21.601097194576507; price_m2=133.33; area_m2=750
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90766868655974; lng=21.60218220814263; price_m2=20.02; area_m2=2497
transaction_date=2021-10-05; lat=49.90765936514915; lng=21.601574496043963; price_m2=19.81; area_m2=2524
transaction_date=2021-09-23; lat=49.90813782431165; lng=21.614694200235572; price_m2=25.48; area_m2=314
transaction_date=2021-09-09; lat=49.893645223653614; lng=21.601231150064294; price_m2=5.45; area_m2=200
transaction_date=2021-09-03; lat=49.910474159734555; lng=21.67922750225078; price_m2=14.01; area_m2=2499
transaction_date=2021-08-19; lat=49.87855380661994; lng=21.644289764862158; price_m2=10.98; area_m2=1051
transaction_date=2021-08-13; lat=49.86380293034506; lng=21.67739709538595; price_m2=5.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-08-11; lat=49.85565669737793; lng=21.651920524672214; price_m2=5.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87374296317898; lng=21.640959738203037; price_m2=10; area_m2=2700
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87313357203439; lng=21.640259660248642; price_m2=5.84; area_m2=7700
transaction_date=2021-08-10; lat=49.87381944159106; lng=21.641553325861896; price_m2=24.29; area_m2=4900
transaction_date=2021-08-10; lat=49.873683297310365; lng=21.63941191861461; price_m2=27.05; area_m2=4400
transaction_date=2021-06-09; lat=49.85741182915694; lng=21.65138280995614; price_m2=7.58; area_m2=6600
transaction_date=2021-06-07; lat=49.85743036589776; lng=21.656764000041647; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2021-06-02; lat=49.90394144073592; lng=21.71048063062133; price_m2=6.67; area_m2=6000
transaction_date=2021-06-02; lat=49.90445570297334; lng=21.71068242615455; price_m2=6.78; area_m2=5900
transaction_date=2021-05-20; lat=49.87599451191949; lng=21.66854593702113; price_m2=6.71; area_m2=447
transaction_date=2021-05-13; lat=49.85784981531172; lng=21.709842700000184; price_m2=15.25; area_m2=1201
transaction_date=2021-05-05; lat=49.880150138899154; lng=21.614483406058433; price_m2=7.71; area_m2=700
transaction_date=2021-03-18; lat=49.8737646191412; lng=21.660050213336735; price_m2=80.38; area_m2=734
transaction_date=2021-03-18; lat=49.874088198343365; lng=21.659840722164066; price_m2=52.54; area_m2=1123
transaction_date=2021-03-12; lat=49.88665138423694; lng=21.664945356509733; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-01; lat=49.88598845052771; lng=21.65523444858206; price_m2=8.82; area_m2=1700
transaction_date=2021-02-02; lat=49.88687251344791; lng=21.60396797242321; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2021-01-08; lat=49.86292439410793; lng=21.68392985693911; price_m2=75; area_m2=600
transaction_date=2021-01-05; lat=49.901782743265144; lng=21.68965870451357; price_m2=6.25; area_m2=8800
transaction_date=2020-12-04; lat=49.91331784906133; lng=21.602842071744806; price_m2=5.45; area_m2=1100
transaction_date=2020-12-02; lat=49.875706555465406; lng=21.66107019909182; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2020-12-02; lat=49.87601826819391; lng=21.660923982236337; price_m2=5.71; area_m2=700
transaction_date=2020-11-19; lat=49.862724357137175; lng=21.727178201907055; price_m2=8.66; area_m2=2888
transaction_date=2020-10-16; lat=49.913597604785814; lng=21.60259615556889; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2020-10-16; lat=49.86632659890549; lng=21.683656960292716; price_m2=263.64; area_m2=110
transaction_date=2020-10-15; lat=49.90587890433619; lng=21.711184246154694; price_m2=8.27; area_m2=1300
transaction_date=2020-10-03; lat=49.89545769298809; lng=21.686144209594666; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2020-08-07; lat=49.910474159734555; lng=21.67922750225078; price_m2=12; area_m2=2499
transaction_date=2020-07-28; lat=49.89711017674857; lng=21.58253152217111; price_m2=375; area_m2=800
transaction_date=2020-07-10; lat=49.86591895926214; lng=21.70563303867495; price_m2=50; area_m2=57
transaction_date=2020-07-10; lat=49.86566759159395; lng=21.706538258343702; price_m2=50; area_m2=105
transaction_date=2020-07-03; lat=49.90012511095178; lng=21.685693655005924; price_m2=8.67; area_m2=7500
transaction_date=2020-07-03; lat=49.900746170940344; lng=21.685772020966052; price_m2=6.7; area_m2=9700
transaction_date=2020-05-25; lat=49.856859299869456; lng=21.65675806764938; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2020-05-14; lat=49.870094625377995; lng=21.674076747479397; price_m2=47.95; area_m2=73
transaction_date=2020-05-11; lat=49.91074158563959; lng=21.67873918143992; price_m2=19.23; area_m2=2496
transaction_date=2020-05-07; lat=49.905652988452786; lng=21.6307453473313; price_m2=7.71; area_m2=3500
transaction_date=2020-02-24; lat=49.91442803313609; lng=21.692264660934704; price_m2=9.97; area_m2=1805
transaction_date=2020-02-21; lat=49.86114701143631; lng=21.719683552102534; price_m2=16.95; area_m2=1298
transaction_date=2019-12-17; lat=49.87967778753955; lng=21.633612424091258; price_m2=10; area_m2=600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

87 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniowa?

Profil ryzyka działek w gminie Wiśniowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wiśniowa? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniowa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wiśniowa?+

Średnia cena działki w gminie Wiśniowa wynosi 27 zł/m² na podstawie 141 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rozanka.

W którym obrębie Wiśniowa są najtańsze działki?+

Obręb Rozanka ma najniższe ceny w Wiśniowa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 27 zł/m², a powiatowa 35 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniowa?+

W gminie Wiśniowa średnia cena gruntu to 27 zł/m² z 141 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiśniowa?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiśniowa?+

Ile obrębów jest w gminie Wiśniowa?+

W gminie Wiśniowa funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 141 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

141

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia