Ceny działek Chraboły – sierpień 2026

Działka w obrębie Chraboły kosztuje przeciętnie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 165 zł/m² różni się o -45,6%.

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Chraboły (dane RCN, Dobrzyniewo Duże). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 90 zł/m².

Ceny w obrębie Chraboły (90 zł/m²) różnią się o -45,6% od średniej gminnej 165 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Chraboły mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 90 zł/m², a na tle gminy Dobrzyniewo Duże (165 zł/m²) obręb odbiega o -45,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Chraboły powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Dobrzyniewo Duże ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie D0Brzyniewo Kościelne (103 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Chraboły wynosi brak danych% r/r przy średniej 90 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Chraboły zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 90 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.