Średnia cena działki budowlanej w obrębie Letniki (Dobrzyniewo Duże) wynosi 170 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 99/100.
Średnia cena działek w obrębie Letniki wynosi 170 zł/m², czyli +4,2% względem średniej gminy Dobrzyniewo Duże (163 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Letniki Indeks Atrakcyjności wynosi 99/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 94 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Letniki?
Zobacz 22 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 czerwca 2026 | 189 666 zł | 1285 m² | 148 zł/m² |
| 29 czerwca 2026 | 210 330 zł | 1425 m² | 148 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 220 000 zł | 3459 m² | 64 zł/m² |
| 17 czerwca 2026 | 100 000 zł | 1065 m² | 94 zł/m² |
| 15 czerwca 2026 | 213 000 zł | 1100 m² | 194 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 140 950 zł | 818 m² | 172 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 159 042 zł | 923 m² | 172 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 150 352 zł | 855 m² | 176 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 149 648 zł | 851 m² | 176 zł/m² |
| 17 marca 2026 | 799 000 zł | 1103 m² | 724 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 145 000 zł | 1576 m² | 92 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 100 000 zł | 1289 m² | 78 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 0 zł | 1242 m² | 169 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 0 zł | 973 m² | 168 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 184 650 zł | 1241 m² | 149 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 168 300 zł | 1132 m² | 149 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 40 000 zł | 597 m² | 67 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 26 668 zł | 411 m² | 65 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 100 000 zł | 863 m² | 116 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 216 456 zł | 1202 m² | 180 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 0 zł | 810 m² | 180 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 176 118 zł | 978 m² | 180 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 315 000 zł | 3000 m² | 105 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 160 000 zł | 1048 m² | 153 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 45 000 zł | 3472 m² | 13 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 95 000 zł | 1378 m² | 69 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 0 zł | 943 m² | 120 zł/m² |
| 2 października 2025 | 0 zł | 923 m² | 120 zł/m² |
| 15 września 2025 | 150 000 zł | 1720 m² | 87 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 0 zł | 1406 m² | 60 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 70 000 zł | 2212 m² | 32 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 0 zł | 1048 m² | 76 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 193 000 zł | 1007 m² | 192 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 182 000 zł | 1045 m² | 174 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 147 000 zł | 2047 m² | 72 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 70 000 zł | 1044 m² | 67 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 0 zł | 796 m² | 23 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Dobrzyniewo Duże, a najwyższą obręb Fasty. Wynoszą one odpowiednio 175 i 213 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dobrzyniewo Duże | 186 zł/m² | 46 | 326 |
| Nowe Aleksandrowo | 179 zł/m² | 26 | 248 |
| Fasty | 213 zł/m² | 22 | 307 |
| Letniki · ten obręb | 170 zł/m² | 20 | 94 |
| Leńce | za mało transakcji | 8 | 24 |
| Gniła | za mało transakcji | 4 | 62 |
| Krynice | za mało transakcji | 4 | 58 |
| Kopisk | za mało transakcji | 4 | 10 |
| D0Brzyniewo Kościelne | za mało transakcji | 3 | 24 |
| Chraboły | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Kozińce | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Pogorzałki | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Borsukówka | 117 zł/m² | za mało transakcji | 22 |
| Ponikła | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Jaworówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 66 |
| Nowosiółki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Obrubniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Szaciły | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Letniki odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Letniki dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Działka w obrębie Letniki kosztuje przeciętnie 170 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 163 zł/m² różni się o +4,2%.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Letniki (gmina Dobrzyniewo Duże): 20. Średnia transakcyjna wynosi 170 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 18 obrębów gminy Dobrzyniewo Duże obręb Letniki ze średnią 170 zł/m² jest 2. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Letniki mają przeciętnie 1048 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 170 zł/m², a na tle gminy Dobrzyniewo Duże (163 zł/m²) obręb odbiega o +4,2%.
Konkretną działkę w obrębie Letniki (Dobrzyniewo Duże) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Dobrzyniewo Duże najkorzystniejsze ceny oferuje Dobrzyniewo Duże (175 zł/m²). Obręb Letniki ze średnią 170 zł/m² jest 2. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Letniki nie mają osobnej próby; średnia 170 zł/m² (20 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +4,2% od średniej gminy Dobrzyniewo Duże (163 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 43 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
