Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Supraśl, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ciasne (Supraśl) wynosi 273 zł/m² na podstawie 96 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 83/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 273 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +14,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Ciasne uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2026 | 237 500 zł | 1750 m² | 136 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 222 345 zł | 947 m² | 235 zł/m² |
| 31 października 2025 | 240 000 zł | 461 m² | 521 zł/m² |
| 3 października 2025 | 779 950 zł | 800 m² | 975 zł/m² |
| 2 października 2025 | 214 000 zł | 909 m² | 235 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 224 480 zł | 976 m² | 230 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 175 000 zł | 840 m² | 208 zł/m² |
| 12 września 2023 | 200 000 zł | 949 m² | 211 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 150 000 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ciasne wynosi 273 zł/m², czyli +14,7% względem średniej gminy Supraśl (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ciasne najtaniej jest w Sokołda (46 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Supraśl (501 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
CiasneTen obręb | 273 zł/m² | 96 | — |
| 501 zł/m² | 37 | — | |
| 252 zł/m² | 23 | — | |
| 280 zł/m² | 20 | — | |
| 46 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 96 transakcji gruntami w obrębie Ciasne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ciasne wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Ciasne kształtuje się na poziomie 273 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 96 transakcji). Na tle gminy Supraśl (238 zł/m²) obręb odbiega o +14,7%.
W obrębie Ciasne (Supraśl) zarejestrowano 96 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 273 zł/m².
Obręb Ciasne ze średnią 273 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Supraśl (średnia gminna 238 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 96 transakcji z RCN, w obrębie Ciasne typowa parcela ma 1017 m² i kosztuje 273 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Supraśl i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ciasne: średnia cena z 96 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Supraśl? Obręb Sokołda ma średnią 46 zł/m² – wobec 273 zł/m² w Ciasne. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ciasne to brak danych% rocznie. Średnia 273 zł/m² opiera się na 96 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
