Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ciasne (Supraśl) wynosi 208 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100.
Średnia cena działek w obrębie Ciasne wynosi 208 zł/m², czyli -16,3% względem średniej gminy Supraśl (248 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 199 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 220 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 208 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -16,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Ciasne wynosi +0,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ciasne Indeks Atrakcyjności wynosi 42/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 0,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 274 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ciasne?
Zobacz 19 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna w obrębie Ciasne zmieniła się o +0,3%. Aktualna wartość z RCN to 199 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2026 | 355 000 zł | 1467 m² | 242 zł/m² |
| 17 lipca 2026 | 179 000 zł | 849 m² | 211 zł/m² |
| 6 lipca 2026 | 260 000 zł | 1357 m² | 192 zł/m² |
| 6 lipca 2026 | 350 000 zł | 1730 m² | 202 zł/m² |
| 24 czerwca 2026 | 223 600 zł | 1368 m² | 163 zł/m² |
| 24 czerwca 2026 | 191 400 zł | 1171 m² | 163 zł/m² |
| 22 czerwca 2026 | 350 000 zł | 7691 m² | 46 zł/m² |
| 15 czerwca 2026 | 261 000 zł | 1200 m² | 218 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 215 000 zł | 869 m² | 247 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 237 500 zł | 1750 m² | 136 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 222 345 zł | 947 m² | 235 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 0 zł | 1053 m² | 165 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 0 zł | 1004 m² | 209 zł/m² |
| 31 października 2025 | 136 886 zł | 612 m² | 224 zł/m² |
| 31 października 2025 | 103 112 zł | 461 m² | 224 zł/m² |
| 22 października 2025 | 160 000 zł | 799 m² | 200 zł/m² |
| 12 września 2025 | 174 905 zł | 857 m² | 204 zł/m² |
| 12 września 2025 | 174 089 zł | 853 m² | 204 zł/m² |
| 5 września 2025 | 290 000 zł | 1200 m² | 242 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 0 zł | 822 m² | 214 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 250 000 zł | 1073 m² | 233 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 180 000 zł | 1030 m² | 175 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 167 775 zł | 785 m² | 214 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 362 000 zł | 1467 m² | 247 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 275 000 zł | 1200 m² | 229 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 220 000 zł | 1300 m² | 169 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 750 000 zł | 9983 m² | 75 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 750 000 zł | 9983 m² | 75 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 220 000 zł | 981 m² | 224 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 0 zł | 1001 m² | 240 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 202 935 zł | 1151 m² | 176 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 400 000 zł | 2000 m² | 200 zł/m² |
| 15 października 2024 | 194 000 zł | 869 m² | 223 zł/m² |
| 4 października 2024 | 0 zł | 851 m² | 165 zł/m² |
| 27 września 2024 | 35 800 zł | 358 m² | 100 zł/m² |
| 23 września 2024 | 159 000 zł | 1000 m² | 159 zł/m² |
| 19 września 2024 | 0 zł | 1522 m² | 200 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 188 000 zł | 908 m² | 207 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 214 000 zł | 955 m² | 224 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 175 000 zł | 840 m² | 208 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 173 922 zł | 742 m² | 234 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 907 m² | 219 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 204 000 zł | 1179 m² | 173 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 193 082 zł | 1057 m² | 183 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 190 159 zł | 1041 m² | 183 zł/m² |
| 6 września 2023 | 0 zł | 844 m² | 201 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 250 000 zł | 1360 m² | 184 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 468 100 zł | 4681 m² | 100 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 310 000 zł | 1200 m² | 258 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 60 000 zł | 5015 m² | 12 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 0 zł | 1042 m² | 192 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 0 zł | 327 m² | 15 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 310 000 zł | 1150 m² | 270 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 111 650 zł | 1015 m² | 110 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 163 460 zł | 1486 m² | 110 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 0 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 200 000 zł | 1042 m² | 192 zł/m² |
| 20 września 2022 | 186 495 zł | 1185 m² | 157 zł/m² |
| 20 września 2022 | 203 492 zł | 1293 m² | 157 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 2500 zł | 12 m² | 208 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 74 997 zł | 1170 m² | 64 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 74 997 zł | 1170 m² | 64 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 80 000 zł | 1072 m² | 75 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 201 229 zł | 1066 m² | 189 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 198 775 zł | 1053 m² | 189 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 409 860 zł | 1172 m² | 350 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 91 535 zł | 1046 m² | 88 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 93 461 zł | 1068 m² | 88 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 195 620 zł | 1169 m² | 167 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 195 788 zł | 1170 m² | 167 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 0 zł | 3001 m² | 32 zł/m² |
| 8 października 2021 | 161 980 zł | 1157 m² | 140 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 225 000 zł | 1241 m² | 181 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 190 000 zł | 2615 m² | 73 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 19 000 zł | 2615 m² | 7 zł/m² |
W obrębie Ciasne dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 220 zł/m², a średnia transakcyjna 199 zł/m²; różnica wynosi +10,5%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 61 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 199 zł/m² | 220 zł/m² | +10,5% | 208 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Karakule - 249 zł/m², a najwyższą obręb Supraśl - 366 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ciasne · ten obręb | 208 zł/m² | 61 | 274 |
| Karakule | 261 zł/m² | 52 | 219 |
| Ogrodniczki | 285 zł/m² | 13 | 83 |
| Supraśl | 367 zł/m² | 9 | 46 |
| Cieliczanka | za mało transakcji | 3 | 15 |
| Sokołda | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Woronicze - Międzyrzecze | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Jałówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Łaźnie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Ciasne, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Ciasne dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ciasne wynosi 208 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 61 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Supraśl.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Ciasne (gmina Supraśl): 61. Średnia rynkowa wynosi 208 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Ciasne (208 zł/m²) różni się o -16,3% od średniej dla gminy Supraśl (248 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 274 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Ciasne mają przeciętnie 1068 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 199 zł/m², a na tle gminy Supraśl (248 zł/m²) obręb odbiega o -16,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ciasne powinno objąć średnią cenę z 61 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Supraśl ma 9 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karakule (249 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Ciasne zmieniły się o +0,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 199 zł/m². Na tle gminy Supraśl (248 zł/m²) obręb odbiega o -16,3%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ciasne wynosi 208 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 61 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 93 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
