Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 452 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 72 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Supraśl wynosi 238 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +53,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 238 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +53.2% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 238 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 181 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 15. / 16 (+33,5% vs powiat 178 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Supraśl różnią się o +33,5% względem średniej powiatu białostockiego. W tym układzie gmina zajmuje 15. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ceny działek w gminie Supraśl rosną dynamicznie: +53,2% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 238 zł/m² (dane RCN).
W gminie Supraśl kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Supraśl. Planem objętych jest 99,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 238 zł/m² | 72 | 16% |
| Leśne | 77 zł/m² | 6 | 1,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 163 zł/m² | 230 | 51% |
| Zabudowane | 504 zł/m² | 143 | 31,7% |
Działki budowlane w gminie Supraśl kosztują średnio 238 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Supraśl widzimy obecnie 181 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 181 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KARAKULE | 66 zł/m² | 320 000 zł | 4 870 m² | Morizon | 203 |
 SUPRAŚL | 105 zł/m² | 45 000 zł | 430 m² | adresowo | 30 |
 SUPRAŚL | 119 zł/m² | 1 995 000 zł | 16 700 m² | Domiporta | 39 |
 KARAKULE | 129 zł/m² | 2 900 000 zł | 22 400 m² | adresowo | 30 |
 SUPRAŚL | 150 zł/m² | 459 000 zł | 3 054 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 SUPRAŚL | 169 zł/m² | 1 352 000 zł | 8 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 JAŁÓWKA | 173 zł/m² | 369 000 zł | 2 135 m² | nieruchomosci-online | 39 |
CIASNE | 179 zł/m² | 249 000 zł | 1 393 m² | Otodom | 172 |
 KARAKULE | 180 zł/m² | 544 500 zł | 3 025 m² | Morizon | 203 |
 OGRODNICZKI | 195 zł/m² | 375 000 zł | 1 925 m² | Domiporta | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Supraśl jest znaczna: od 46 zł/m² w Sokołda do 501 zł/m² w Supraśl.
Gmina Supraśl obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sokołda (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ciasne
273 zł/m² · 96 transakcji
Cieliczanka
brak danych · 11 transakcji
Jałówka
brak danych · 0 transakcji
Karakule
252 zł/m² · 23 transakcji
Łaźnie
brak danych · 0 transakcji
Ogrodniczki
280 zł/m² · 20 transakcji
Sokołda
46 zł/m² · 19 transakcji
Supraśl
501 zł/m² · 37 transakcji
Woronicze - Międzyrzecze
brak danych · 11 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Supraśl z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Supraśl (238 zł/m²) są o 103,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie białostockim (117 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Grabówka | 275 zł/m² | 99 | -19.4% |
| Supraśl | 238 zł/m² | 72 | +53.2% |
| Juchnowiec Kościelny | 229 zł/m² | 325 | +12.1% |
| Wasilków | 210 zł/m² | 358 | +10.7% |
| Choroszcz | 208 zł/m² | 427 | +1.5% |
| Dobrzyniewo Duże | 167 zł/m² | 90 | -2.4% |
| Turośń Kościelna | 164 zł/m² | 251 | +3.9% |
| Czarna Białostocka | 137 zł/m² | 31 | +5.0% |
| Zabłudów | 117 zł/m² | 530 | -1.8% |
| Tykocin | 93 zł/m² | 44 | -18.5% |
| Michałowo | 70 zł/m² | 22 | +1.9% |
| Łapy | 69 zł/m² | 244 | +19.5% |
| Gródek | 53 zł/m² | 38 | -36.7% |
| Zawady | 14 zł/m² | 102 | +71.8% |
| Suraż | 14 zł/m² | 63 | -32.4% |
| Poświętne | 11 zł/m² | 135 | -2.9% |
Na mapie zaznaczono 452 transakcji gruntami w gminie Supraśl. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Supraśl na podstawie 494 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98%
Firmy
1,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 494 transakcji.
Na rynku działek w gminie Supraśl dominują osoby fizyczne, które stanowią 98% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,4% transakcji, a gminy za 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Supraśl jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3518).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Supraśl kosztuje przeciętnie 238 zł/m² (dane RCN, 2026). To +33,5% w stosunku do średniej powiatowej 178 zł/m².
Ceny działek w gminie Supraśl zmieniły się o +53,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 238 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Supraśl jest obręb Sokołda (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 238 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Supraśl kosztuje przeciętnie 238 zł/m² (72 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Supraśl wymaga analizy. Średnia cena to 238 zł/m² z 72 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +53,2%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Supraśl dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Supraśl to 1435 m² przy cenie 238 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Supraśl funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 72 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 452 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
